Adviseur Vastgoed

Deze vacature betreft een Adviseur Vastgoed bij de gemeente samenwerking Boxtel-Sint Michielsgestel. Team Vastgoed is onderdeel van het venster Fysiek en werkt aan het gemeentelijk vastgoed van Boxtel en Sint-Michielsgestel. Binnen het team werken we aan sportaccommodaties, multifunctionele accommodaties, onderwijshuisvesting, onderhoud en grond- en pachtzaken. Het is een hecht team waarin vertrouwen, samenwerken en elkaar helpen centraal staan. De gemeente Boxtel gaat het oneigenlijk grondgebruik projectmatig aanpakken.

In een eerdere inventarisatie is op ca. 1.650 locaties geconstateerd dat er sprake is van in gebruik genomen gronden, zonder dat daar een overeenkomst aan ten grondslag ligt, in totaal ca. 10 hectare grond. Binnen het team Fysiek Vastgoed zijn op dit moment 3 adviseurs werkzaam. Gezien de toenemende werkdruk en de komende start van het project oneigenlijk grondgebruik is er behoefte aan ondersteuning van deze adviseurs met 2 extra adviseurs: één junior en één senior.

Ondersteuning is nodig op het gebied van: bewonersinformatieavonden organiseren en bijwonen; ondersteuning bij inwonerbezoeken (verslaglegging); het verwerken van gemaakte afspraken; het verzenden van uitnodigingen; het administratief verwerken van gemaakte afspraken met inwoners door het opstellen van huur-, beheers- en koopovereenkomsten; behandelen van verjaringsdossiers ter voorbereiding op een eventuele rechtszaak.

Functie-eisen: Eisen beide adviseurs: minimaal een afgeronde hbo-bacheloropleiding; aantoonbare ervaring met oneigenlijk grondgebruik en gemeentelijk vastgoed; goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden; zorgvuldig en oplossingsgericht omgaan met inwoners; beschikbaar voor bewonersavonden en, wanneer nodig, afspraken buiten reguliere werktijden; bereid om grotendeels op locatie te werken; in samenspraak met de gemeente creatief meedenken met oplossingen voor bewoners rond oneigenlijk grondgebruik, passend binnen het geldende recht en beleid.

Eisen junior adviseur: minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met oneigenlijk grondgebruik; minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar bij een overheidsinstelling; kennis van privaatrecht, huur en koop en de laatste jurisprudentie rond verjaring.

Eisen senior adviseur: minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met oneigenlijk grondgebruik; minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar bij een overheidsinstelling; uitgebreide kennis van goederenrecht in combinatie met privaatrecht of een vastgoedopleiding; ervaring met complexe verjaringsdossiers en de voorbereiding van juridische procedures.

Wensen beide adviseurs: aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met voorlichting geven aan bewoners op het gebied van oneigenlijk grondgebruik; aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in een juridische richting; ervaring met vergelijkbare projecten binnen een gemeente. ZZP inzet is niet mogelijk.

Arbeidsvoorwaarden: Functie: Adviseur Vastgoed; Soort dienstverband: In loondienst; Start: 1-10-2026; Eind: 01-10-27 (met uitloop t/m 06-2029); Uren: 24; Inschaling: Gemeente CAO schaal 11; Reden: project; Werklocatie Boxtel (af en toe St.Michielsgestel); ZZP is niet toegestaan.