Adviseur Vastgoed (oneigenlijk grondgebruik) Junior en Senior

Vacature Adviseur Vastgoed (oneigenlijk grondgebruik) Junior en Senior

In het kort: Je gaat als junior of senior adviseur vastgoed oneigenlijk grondgebruik aanpakken, bewoners informeren en bezoeken, afspraken administratief vastleggen en juridische dossiers rond verjaring en overeenkomsten voorbereiden. Fysiek – Vastgoed Team Vastgoed is onderdeel van het venster Fysiek en werkt aan het gemeentelijk vastgoed van Boxtel en Sint-Michielsgestel. Binnen het team werken we aan sportaccommodaties, multifunctionele accommodaties, onderwijshuisvesting, onderhoud en grond- en pachtzaken.

We zijn een hecht team waarin vertrouwen, samenwerken en elkaar helpen centraal staan. Opdracht Vanuit de gemeente Boxtel gaan we het oneigenlijk grondgebruik projectmatig aanpakken. In een eerdere inventarisatie is op ca. 1.650 locaties geconstateerd dat er sprake is van in gebruik genomen gronden, zonder dat daar een overeenkomst aan ten grondslag ligt. In totaal gaat dat om ca. 10 hectare grond. Binnen het team Fysiek Vastgoed zijn op dit moment 3 adviseurs werkzaam.

Gezien de toenemende werkdruk en de komende start van het project oneigenlijk grondgebruik, is er behoefte aan ondersteuning van deze adviseurs met 2 extra adviseurs: één junior en één senior. Ondersteuning is nodig op het gebied van: – Bewoners informatie avonden organiseren en bijwonen – Ondersteuning bij inwonerbezoeken (verslaglegging van) – Het verwerken van gemaakte afspraken – Het verzenden van uitnodigingen – Het administratief verwerken van gemaakt afspraken met inwoners door het opstellen van huur-, beheers- en koopovereenkomsten – Behandelen van verjaringsdossier ter voorbereiding op een eventuele rechtszaak NB.

Deze uitvraag richt zich specifiek op de aanpak van oneigenlijk grondgebruik in de gemeente Boxtel.

Eisen

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie

De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.

OverheidZZP sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.

De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.

Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

– Beschikken over minimaal een afgeronde hbo-bacheloropleiding. – Hebben aantoonbare ervaring met oneigenlijk grondgebruik en gemeentelijk vastgoed. – Beschikken over goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden. – Kunnen zorgvuldig en oplossingsgericht omgaan met inwoners. – Zijn beschikbaar voor bewonersavonden en, wanneer nodig, afspraken buiten reguliere werktijden. – Zijn bereid om grotendeels op locatie te werken. – In samenspraak met de gemeente creatief meedenken met oplossingen voor bewoners rond oneigenlijk grondgebruik, passend binnen het geldende recht en beleid. – Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met oneigenlijk grondgebruik. – Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar bij een overheidsinstelling. – Kennis van privaatrecht, huur en koop en de laatste jurisprudentie rond verjaring. – Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met oneigenlijk grondgebruik. – Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar bij een overheidsinstelling. – Uitgebreide kennis van goederenrecht in combinatie met privaatrecht of een vastgoedopleiding. – Ervaring met complexe verjaringsdossiers en de voorbereiding van juridische procedures.

Wensen

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

– Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met voorlichting geven aan bewoners op het gebied van oneigenlijk grondgebruik. – Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in een juridische richting. – Ervaring met vergelijkbare projecten binnen een gemeente.

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, einddatum met uitloop tot en met 06-2029 Gespreksdatum: Onbekend

Procedure

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

- Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.

- Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!

- Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken voor we je daadwerkelijk voorstellen.

Reageer nu op

Adviseur Vastgoed (oneigenlijk grondgebruik) Junior en Senior

- Deze vacature sluit op 23-09-2026 14:00

- Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!

- Bureau/partner?