Assetmanager gebiedsontwikkeling beheer – opgave Valkenhorst

De gemeente Katwijk werkt aan één van de grootste gebiedsontwikkelingen van Nederland: Valkenhorst. Op het voormalige Marinevliegkamp Valkenburg wordt de komende jaren een nieuw stadsdeel gerealiseerd met circa 5.600 woningen, maatschappelijke voorzieningen, nieuwe infrastructuur, natuurontwikkeling en ruimte voor economische groei. Binnen deze ontwikkeling komen uiteenlopende belangen samen op het gebied van woningbouw, bereikbaarheid, klimaatadaptatie, biodiversiteit, duurzaamheid en toekomstbestendig beheer van de openbare ruimte.

De gemeente werkt hierbij intensief samen met ontwikkelaars, adviesbureaus, overheden en de gemeentelijke beheerorganisatie. Voor deze uitdagende opgave zoekt de gemeente Katwijk een Assetmanager Gebiedsontwikkeling Beheer die ervoor zorgt dat de belangen van beheer en onderhoud vanaf de planvorming tot en met de overdracht structureel worden meegenomen in de gebiedsontwikkeling. Als Assetmanager Gebiedsontwikkeling Beheer ben je de schakel tussen Gebiedsontwikkeling Valkenhorst (GOV) en de beheerorganisatie.

Je vertegenwoordigt de belangen van Beheer & Onderhoud binnen de gebiedsontwikkeling en zorgt ervoor dat keuzes die vandaag worden gemaakt ook op de lange termijn beheersbaar, onderhoudbaar en financieel verantwoord zijn. Je richt je daarbij op de deelgebieden Woongebied Valkenhorst, Limesbuurt, Zijlhoek-De Woerd, Mient Kooltuin en Valkenburgse Meer.

Resultaten: In het eerste jaar van de opdracht verwacht de gemeente dat je een actueel en integraal overzicht opstelt van alle issues en raakvlakken tussen Gebiedsontwikkeling Valkenhorst en Beheer & Onderhoud; per issue de risico's, belangen, knelpunten, betrokken opdrachtnemers, planning, relevante contactpersonen binnen de beheerorganisatie en voorgestelde of lopende aanpak inzichtelijk maakt; de belangen van Beheer & Onderhoud vertegenwoordigt en zorgt voor structurele terugkoppeling; maandelijks rapporteert over de voortgang; en bijdraagt aan concrete afspraken over toekomstig beheer, onderhoud, eigenaarschap en overdracht van nieuw areaal.

Verantwoordelijkheden: het vertegenwoordigen van de belangen van de toekomstige beheerorganisatie, adviseren over inrichting, kwaliteit, beheersbaarheid en toekomstbestendigheid, toetsen van plannen aan beleidskaders, coördineren van de inbreng van beheervakgroepen, bewaken van samenhang, signaleren en beheersen van risico's, adviseren van management, afstemmen met stakeholders en begeleiden van de overdracht van nieuw areaal. Samenwerking met beheerders (riolering, wegen, groen, kabels & leidingen), ontwikkelaars, financiële adviseurs, management en projectorganisatie en interne vakgroepen.

De opdracht is interessant vanwege de uitzonderlijke omvang en complexiteit en de kans om vanaf de ontwikkelfase invloed uit te oefenen.

Vereisten: aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal mbo4-niveau; minimaal 2 jaar werkervaring als assetmanager of beheeradviseur openbare ruimte binnen een overheidsorganisatie; beschikbaar per 1 december 2026 voor gemiddeld 28 tot 36 uur per week waarvan minimaal drie dagen op kantoor.

Daarnaast: hbo-bachelor in civiele techniek, planologie, ruimtelijke ordening, built environment of technische bestuurskunde; minimaal 4 jaar werkervaring in de afgelopen 8 jaar in een vergelijkbare functie binnen een gemeente of overheidsorganisatie; minimaal 2 jaar werkervaring in de afgelopen 4 jaar binnen een complexe gebiedsontwikkeling; ervaring met adviseren van management/directie/bestuur; persoonlijke motivatie met kennis van klimaatadaptatie, biodiversiteit en toekomstbestendige inrichting; minimaal 1 jaar ervaring in de afgelopen 4 jaar met areaaladoptie, overdracht of onderhoudsplannen.

Startdatum 10-11-2026, duur 12 maanden, salaris €4.520-€6.422 per maand, 36 uur (gemiddeld 28-36 uur per week).