Assetmanager Vastgoed

De gemeente Zoetermeer zoekt een assetmanager vastgoed voor het team Vastgoedstrategie en -exploitatie. Het team houdt zich bezig met het ontwikkelen, beheren en verhuren van gemeentelijk vastgoed, met diverse gebruikers zoals sportverenigingen, culturele instellingen, onderwijsinstellingen, commerciële partijen en interne afdelingen. De afdeling Vastgoed telt ongeveer 100 collega's. De werkzaamheden richten zich op het matchen van de gemeentelijke vastgoedportefeuille van meer dan 200 panden met maatschappelijke organisaties en verenigingen, met focus op sociaal-culturele accommodaties.

De assetmanager behandelt huisvestingsvragen, draagt zorg voor huisvesting en dienstverlening voor huurders, optimale exploitatie, en continue verbetering van klantgerichtheid. Werkzaamheden omvatten ook het opstellen van huurovereenkomsten en het bijhouden van mutaties. Er wordt samengewerkt met huurders, beleidsafdelingen, specialisten, bouwkundigen en financiën. Incidenteel begeleidt de assetmanager een aan- of verkoopproces. Doel is een optimaal maatschappelijk én financieel resultaat.

De inzet is 36 uur per week, duur 12 maanden met optie tot verlenging van 1 maal 6 maanden, start z.s.m. De opdracht is ingedeeld in schaal 10. Uurtarief maximaal €95 exclusief btw, inclusief reiskosten en fee Flextender.

Vereisten (knock-out): minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als assetmanager, vastgoedbeheerder, vastgoedadviseur of vergelijkbare functie op het gebied van maatschappelijk en/of gemeentelijk vastgoed; aantoonbare werkervaring met beheren, exploiteren en verhuren van vastgoed, waaronder huurovereenkomsten; aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement.

Gunningscriteria: minimaal 2 jaar ervaring binnen een gemeente (30 punten), ervaring met beheren van maatschappelijk/gemeentelijk vastgoed (40 punten), ervaring met huisvestingsvraagstukken van maatschappelijke organisaties (20 punten), uurtarief maximaal €95 (10 punten).

Competenties: samenwerken, realiteitszin, creatief, onderhandelings- en communicatieve vaardigheden, gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.

Beoordelingsprocedure: beoordeling op knock-outcriteria, selectie van 10 offertes, uitnodiging voor selectiegesprek, selectiegesprek met minimaal twee vertegenwoordigers. De gesprekken zijn gepland op 5 oktober 2026 tussen 13:00 en 17:00.

Offerte-eisen: maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief en voorblad, in het Nederlands, met minimaal 2 referenties. VOG is een vereiste. Flextender brengt €2,25 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.