Assetmanager Vastgoed
Bekijk en reageer bij TenTalent (externe link)
Assetmanager Vastgoed bij NS Stations in Utrecht, 30 uur per week, freelance, looptijd van 28-09-2026 tot 27-09-2027.
- Locatie
- Utrecht
- Werkvorm
- hybride
- Uren
- 30 uur per week
- Contractvorm
- zzp
- Startdatum
- Looptijd
- 12 maanden (tot 27 september 2027)
- Sluitingsdatum
- Eerste waarneming
- Opdrachtgever
- Nederlandse Spoorwegen
Eisen
- Ervaring met community management of het creëren van gebruikersbetrokkenheid
- Minimaal een afgeronde HBO of WO opleiding in de richting van vastgoed en makelaardij, bedrijfskunde, bouwkunde, rechten, of vergelijkbaar
- Minimaal 5 jaar relevante werkervaring, bij voorkeur met een focus op conceptontwikkeling en verhuur
- Uitstekende beheersing (zowel mondeling als schriftelijk) van de Nederlandse taal
- Kennis van het uitvoeren van impact en risico assessments
- Vaardig kunnen samenwerken en aansturen van partners en stakeholders in complexe omgevingen
Wensen
- Ervaring bij een soortgelijke organisatie als NS
Omschrijving
NS is één van de grootste vastgoedbezitters van Nederland. Dit vastgoed bestaat onder meer uit stations, winkels, stationspleinen, werkplaatsen, maar ook een uitgebreide portefeuille aan bedrijfsruimtes en terreinen zowel binnen als buiten het stationsgebied. Team assetmanagement van NS Stations draagt zorg voor de verhuur, het accountmanagement en het financieel en strategisch beheer van de bedrijfsruimtes en gebouwen.
Als Assetmanager bij NS Stations ben jij verantwoordelijk voor het optimaal rendabel maken van onze vastgoedportefeuille. Je bent de schakel tussen de organisatie, (potentiële) huurders en onze technische collega's en zorgt ervoor dat onze gebouwen commercieel en functioneel optimaal gebruikt worden. Niet alleen houd je de huidige portefeuille in stand, maar je creëert ook kansen, verkleint risico's en zorgt dat onze gebouwen klaar zijn voor de toekomst. Hierin staan samenwerking, plezier en creativiteit centraal. Met oog voor mens, maatschappij én financieel rendement.
Werkzaamheden: je analyseert marktontwikkelingen, stakeholders, risico's en kansen en maakt daarbij gebruik van data; je bepaalt met de senior assetmanager strategisch richting voor assets (investeren, herpositioneren, versterken of afbouwen); je zoekt voor het vastgoed uit jouw portefeuille altijd naar de optimale invulling; je onderhandelt en sluit huurovereenkomsten; je optimaliseert de vastgoedportefeuille; je analyseert de vastgoedprestaties en signaleert kansen en risico's; je beheert huurovereenkomsten en relaties met huurders; je monitort energielabels en initieert verduurzamingsmaatregelen; je coördineert renovaties, herontwikkelingen en onderhouds- en renovatiewerkzaamheden in samenwerking met collega's van verschillende teams; je rapporteert over de prestaties en voortgang van het vastgoed uit jouw portefeuille; je bent asset-owner van terreinen, (monumentale) gebouwen en altijd op zoek naar de optimale invulling van deze assets; je ontwikkelt en positioneert een sterke identiteit voor onze assets, vertaalt deze naar branding en communicatie en bouwt aan een levendige community rondom onze gebouwen; je bent verantwoordelijk voor de renovaties, herontwikkelingen en huurdersinrichtingen van de door jouw bedachte concepten ten behoeve van de verhuur; je begeleidt aan- en verkoopprocessen met team Verkoop en Transformatie; je stimuleert het gebruik en de beleving van onze gebouwen door activaties, placemaking en events, zodat ze echt gaan leven voor gebruikers en bezoekers; je zorgt voor een optimale kwaliteit in gebruik, van accountmanagement en welzijn en technisch beheer, in nauwe samenwerking met (interne) partners.
Team: Je bent onderdeel van het team Assetmanagement bij NS Stations. Zij dragen zorg voor de verhuur, het accountmanagement en het financieel en strategisch beheer van de bedrijfsruimtes en gebouwen. Het team werkt hybride vanuit huis, op kantoor in Utrecht en op verschillende locaties waar NS vastgoed heeft.
Eisen: minimaal een afgeronde HBO of WO opleiding in de richting van vastgoed en makelaardij, bedrijfskunde, bouwkunde, rechten, of vergelijkbaar; minimaal 5 jaar relevante werkervaring, bij voorkeur met een focus op conceptontwikkeling en verhuur; kennis van het uitvoeren van impact en risico assessments; ervaring met community management of het creëren van gebruikersbetrokkenheid; vaardig kunnen samenwerken en aansturen van partners en stakeholders in complexe omgevingen; uitstekende beheersing (zowel mondeling als schriftelijk) van de Nederlandse taal.
Wens: ervaring bij een soortgelijke organisatie als NS.
Over de organisatie: Nederlandse Spoorwegen. Marge TenTalent is €2,50 van het afgesproken uurtarief.
Alle opdrachtenBekijk en reageer bij TenTalent (externe link)
Gegevens automatisch overgenomen uit de oorspronkelijke publicatie; controleer de details bij de bron. Wij zijn geen partij bij de aanvraag. Hoe wij werken.