Beleidsadviseur wonen

Team Omgeving zoekt een beleidsadviseur Wonen die een belangrijke bijdrage levert aan de ontwikkeling en uitvoering van het woonbeleid. Het Volkshuisvestingsprogramma vormt hierbij de basis voor de werkzaamheden in de komende jaren. De beleidsadviseur werkt aan de uitvoering van de regionale Woondeal Noordoost-Fryslân en volgt ontwikkelingen op de woningmarkt nauwgezet. Je vertaalt landelijke wet- en regelgeving naar de lokale situatie en adviseert hierover binnen de organisatie.

In deze rol werk je intensief samen met gemeenten, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties en collega's van onder andere projecten, ruimtelijke ontwikkeling, duurzaamheid, economie, grondzaken, leefbaarheid en het sociaal domein. Dankzij deze brede samenwerking is het werk veelzijdig, uitdagend en maatschappelijk relevant. Mei-inoar wurkje oan in krêftige organisaasje! De inzet vindt plaats volgens een deta-vast constructie. Na 6 maanden is kosteloze overname van de kandidaat mogelijk.

De aard en inhoud van deze opdracht brengt met zich mee dat er vanuit de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (DBA) er een risico bestaat dat er sprake is van een fictieve dienstbetrekking. Zelfstandigen zonder personeel (ZZP’ers, maar ook BV's met enkel een directeur-grootaandeelhouder) kunnen om deze reden niet (rechtstreeks) inschrijven op deze opdracht. Als een zelfstandige zonder personeel of een BV met enkel een directeur-grootaandeelhouder zich inschrijft leidt dit uitsluiting tot van de opdracht.

De beleidsadviseur wonen die wij zoeken houdt zich bezig met de volgende werkzaamheden: het signaleren van kansen en uitdagingen in de woningmarkt en het vertalen hiervan naar beleid, met aandacht voor actuele thema's als betaalbaarheid, passende woonvormen, duurzaamheid en leefbaarheid; het analyseren van de woningmarkt, beoordelen van woningbouwplannen en woningbouwinitiatieven en adviseren van bestuur, management, college en raad over wonen en volkshuisvesting; het verbinden van woningcorporaties, projectontwikkelaars, zorgorganisaties, overheden en huurdersbelangen en het opstellen, monitoren en evalueren van prestatieafspraken met woningcorporaties en huurdersbelangen; advisering binnen het programma Wonen, Zorg en Welzijn en het bijdragen aan de afstemming van woningbouw op de behoeften van inwoners; het actueel houden van de Bouwspiegel, analyseren van woondata, zorgen voor actuele en betrouwbare informatie over wonen op de gemeentelijke website en bijdragen aan de begroting, kadernota en subsidievraagstukken; verwerken van reacties op het VHV-programma, opstellen van een reactienota en voorbereiden van de benodigde aanpassingen in het DSO; onderzoeken van de herinvoering van de starterslening uiterlijk vóór 26 november 2026; controleren, actualiseren en corrigeren van gegevens in de Bouwspiegel, waaronder het geografisch intekenen van woningbouwlocaties.

De kandidaat is inzetbaar vanaf 2 november 2026 tot en met 2 mei 2027 voor 24-32 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend. De opdracht is voor 24-32 uur per week.

Opdrachtgever heeft de bevoegdheid om gedurende de looptijd van de overeenkomst de inzet te verhogen tot maximaal 36 uren per week waarbij het uurtarief ongewijzigd zal blijven, tenzij partijen bij urenuitbreiding een lager uurtarief overeenkomen vanwege de verhoging van de inzet. Een hoger uurtarief is uiteraard niet mogelijk. Deze urenuitbreiding is optioneel, opdrachtnemer kan hier geen rechten aan ontlenen. Uitbreiding geschiedt in overleg met opdrachtnemer en wordt indien van toepassing nader schriftelijk vastgelegd.

Bij inschrijving dient u uit te gaan van het minimaal aantal uren per week. De functie is in de organisatie op basis van de cao Gemeenten ingeschaald op functieschaal 10a. Deze inhuuropdracht loopt parallel aan een reguliere vacature. Bij invulling van de vaste functie komt de inhuuropdracht te vervallen. De gesprekken vinden plaats op donderdag 15 september 2026.

De Eisen: U voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe, gebruikmakend van het bijgevoegde template. U voegt een motivatiebrief van maximaal 2 pagina's A4 toe. De kandidaat heeft een afgeronde hbo- of wo-opleiding, hbo-/wo-werk- en denkniveau en ruime kennis van wet- en regelgeving binnen de volkshuisvesting. De kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in een beleids- of adviesfunctie binnen het vakgebied wonen en volkshuisvesting bij een (semi-) overheidsinstantie.

De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met ruimtelijke processen en beschikt over inzicht in de kansen en uitdagingen op het gebied van woningbouw. De kandidaat is in het bezit van een geldige VOG (maximaal 3 maanden oud en relevant voor de functie) ofwel bereid deze aan te vragen. De aard en inhoud van deze opdracht brengt met zich mee dat er vanuit de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (DBA) er een risico bestaat dat er sprake is van een fictieve dienstbetrekking.

Zelfstandigen zonder personeel (ZZP’ers, maar ook BV's met enkel een directeur-grootaandeelhouder) kunnen om deze reden niet (rechtstreeks) inschrijven op deze opdracht. Als een zelfstandige zonder personeel of een BV met enkel een directeur-grootaandeelhouder zich inschrijft leidt dit uitsluiting tot van de opdracht. De kandidaat is inzetbaar vanaf 2 november 2026 tot en met 2 mei 2027 voor 24-32 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd.

De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend. De opdracht is voor 24-32 uur per week. Opdrachtgever heeft de bevoegdheid om gedurende de looptijd van de overeenkomst de inzet te verhogen tot maximaal 36 uren per week waarbij het uurtarief ongewijzigd zal blijven, tenzij partijen bij urenuitbreiding een lager uurtarief overeenkomen vanwege de verhoging van de inzet.

Een hoger uurtarief is uiteraard niet mogelijk. Deze urenuitbreiding is optioneel, opdrachtnemer kan hier geen rechten aan ontlenen. Uitbreiding geschiedt in overleg met opdrachtnemer en wordt indien van toepassing nader schriftelijk vastgelegd. Bij inschrijving dient u uit te gaan van het minimaal aantal uren per week. De functie is in de organisatie op basis van de cao Gemeenten ingeschaald op functieschaal 10a. Deze inhuuropdracht loopt parallel aan een reguliere vacature.

Bij invulling van de vaste functie komt de inhuuropdracht te vervallen. De gesprekken vinden plaats op donderdag 15 september 2026.

De Wensen: Mate van ervaring met het ontwikkelen, actualiseren en uitvoeren van woon- en volkshuisvestingsbeleid binnen een gemeentelijke organisatie, inclusief woningbouwopgaven en regionale samenwerkingsafspraken, zoals een woondeal. Mate van ervaring met het samenwerken met woningcorporaties, gemeenten, maatschappelijke organisaties en interne vakdisciplines bij complexe woonvraagstukken. De kandidaat is gemiddeld 2 á 3 werkdagen fysiek aanwezig op kantoor.

Affiniteit met de Friese taal en cultuur en inzicht in het belang van de Friese identiteit binnen gemeentelijk beleid en maatschappelijke ontwikkelingen.