Bouwinspecteur

Ben jij graag met veel verschillende dossiers tegelijk bezig? Zie jij geen problemen maar juist uitdagingen en zoek je graag naar passende oplossingen? Kijk jij graag met onze inwoners of er op de juiste wijze gebouwd en gehandeld is? Kun jij met jouw communicatiestijl met iedereen in gesprek gaan en uitleggen wat wel en niet is toegestaan? Zo ja, dan zijn wij op zoek naar jou!

Jouw werk: Als bouwinspecteur ben je verantwoordelijk voor het zelfstandig toezien op naleving en handhaven van omgevingsvergunningen, uitvoeren van de controle, de inspectie en naleving van de Omgevingswet gerelateerde wet- en regelgeving, verstrekken van ontheffingen en het zo nodig inzetten en toepassen van handhavingsinstrumenten. De bouwinspecteur heeft te maken met tegengestelde belangen en neemt de juiste beslissingen in het behalen van resultaten met name op het terrein van de handhaving en veiligheid.

Daarnaast ga je samen met collega’s uit het team VTH aan de slag met prioriteringsmatrix.

De deeltaken omvatten: toezicht op de naleving van diverse (omgevings)vergunningen (uitoefenen van toezicht op en beoordelen van werken waarvoor bouwtechnisch (omgevings)vergunningen zijn afgegeven; controleren van inrichtingen op vereisten vanuit bouw-, brand- en veiligheidsvoorschriften; toezien op de naleving van beschikkingen, toezicht op het gebruik van gebouwen en gronden); handhaving (handhaven van relevante regelgeving; beoordelen van meldingen, klachten en verzoeken tot handhaving; opsporen van illegale bouw; inzetten van handhavingsinstrumenten; zorgdragen voor constructieve- en gebruiksveiligheid bij calamiteiten; verrichten van onderzoek); casemanagement (controleren op volledigheid; organiseren/begeleiden van overleg met de aanvrager (vooroverleg); bewaken proces, integraliteit en voortgang van de aanvraag; inschakelen van vakdisciplines en wanneer nodig externe partijen; het uitzetten van adviesaanvragen aan de adviseurs VTH en de team vergunningen; besluit (laten) samenstellen en coördineren); advies (nemen van initiatief en uitvoeren van opdrachten voor op te stellen nieuw beleid, evalueert bestaand beleid en regelgeving zoals en voorstellen doen voor aanpassing waar dit nodig is; implementeren van wetswijzigingen binnen het werkveld).

Over jou: Als Bouwinspecteur krijg jij energie van uitdaging en diversiteit. Je bent nauwkeurig en werkt resultaatgericht. Jij weet overzicht te bewaren en bent stressbestendig. Om de juiste beslissingen te kunnen nemen, ben jij communicatief sterk, weeg je alle belangen zorgvuldig af, accuraat en durf jij knopen door te hakken. Daarnaast ben je in staat om zowel individueel als in teamverband te kunnen werken. Om deze functie succesvol te kunnen uitvoeren: heb je een afgeronde hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde of Civiele techniek of een mbo-opleiding met door ervaring verkregen hbo-werk- en -denkniveau; heb je minimaal 4-5 jaar ervaring in een soortgelijke functie (en daarmee kennis opgedaan van omgevingsrecht, Besluit bouwwerken leefomgeving, bestemmingsplannen, Besluit Omgevingsrecht, handhavingsdossiers en het doen van legalisatieonderzoeken); heb je voldoende werkervaring met relevante computerprogramma’s als zaaksystemen, applicaties; beschik je minimaal over een diploma ambtenaar Bouw- en woningtoezicht (ABW) I en ABW 2 is een pré; heb je kennis van de Omgevingswet en daarmee samenhangende wetgeving.

Vereisten / Knock-out criteria: Kandidaat kan een Verklaring Omtrent Gedrag overleggen. Kandidaat is beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag wordt aangegeven. Kandidaat is in staat op de startdatum, zoals in de aanvraag wordt aangegeven, te starten met de opdracht, mits in bezit van een juiste VOG en ondertekende bruikleenovereenkomst. Gemeente Altena stelt een laptop in bruikleen ter beschikking om de werkzaamheden voor gemeente Altena op uit te voeren.

Opdrachtgever is ermee akkoord dat deze laptop ter beschikking gesteld wordt. Kandidaat stemt ermee in om deze laptop te gebruiken voor het uitvoeren van de werkzaamheden en zal hiervoor een bruikleenovereenkomst ondertekenen via Flex-West-Brabant. Kandidaat heeft een afgeronde opleiding op minimaal HBO niveau. Kandidaat heeft recente ervaring als bouwinspecteur bij een gemeente. Kandidaat beschikt over 1 of over meer referenties. Kandidaat heeft ervaring met werken binnen een politiek bestuurlijke/gemeentelijke organisatie.

Het uurtarief van de kandidaat is niet hoger dan het maximum tarief (tarief is inclusief de reiskosten, kosten t.b.v. VOG aanvraag, evt. parkeerkosten en andere onkostenvergoedingen). Kandidaat beschikt over een eigen telefoon.

Gunningscriteria / Wensen: Kandidaat heeft in de afgelopen 5 jaar ervaring als bouwinspecteur binnen een gemeentelijke organisatie (punten: minder dan 3 jaar 1 punt, 3 jaar 2 punten, 4 jaar 3 punten, 5 jaar 4 punten, meer dan 5 jaar 5 punten). Kandidaat heeft recente ervaring met het oppakken van bouwgerelateerde handhavingsdossiers (ja 2 punten, nee 0 punten). Kandidaat heeft ervaring met de controle of uitgevoerde werkzaamheden voldoen aan de vergunning en de wet- en regelgeving (ja 2 punten, nee 0 punten).

Kandidaat heeft ervaring met het werken met de applicatie CLO of vergelijkbare systemen (ja 2 punten, nee 0 punten). Kandidaat past binnen het team (uitstekend 3 punten, goed 2 punten, matig 0 punten). Kandidaat beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en kan op verschillende niveaus communiceren (uitstekend 3 punten, goed 2 punten, matig 0 punten). Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit (uitstekend 3 punten, goed 2 punten, matig 0 punten).

De kandidaat staat stevig in de schoenen en heeft klantgerichtheid hoog in het vaandel (ja 2 punten, nee 0 punten). Kandidaat is proactief en toont lef en verantwoordelijkheid (ja 2 punten, nee 0 punten).