Civiel Projectleider Woon Zorgzone

De gemeente Hattem zoekt een civiel projectleider voor de realisatie van een woonzorgzone op het voormalige ijsbaanterrein. Het team Ontwikkeling bestaat uit circa 20 vaste en externe medewerkers; projectleiders gebiedsontwikkeling en beleidsmedewerkers werken aan beleid op onder meer duurzaamheid, economie, recreatie en toerisme, ruimtelijke ordening, wonen en regionale samenwerking. Op het voormalige ijsbaanterrein komen vier woongebouwen voor mensen met een (latente) zorgvraag en een integraal kindcentrum (IKC) voor twee basisscholen en kinderopvang.

Het bestemmingsplan is onherroepelijk; er is een inrichtingsplan voor de openbare ruimte en bouwrijpmaaktekeningen en -bestek zijn voorbereid. De opdracht richt zich op de uitvoering en/of toezicht/begeleiding van het bouwrijp maken van het terrein, binnen de kaders van tijd, kwaliteit en planning.

Civiele activiteiten: uitvoeren van aanbestedingstraject voor civiel aannemer, inkoop en voorbereiding; begeleiden van dan wel toezicht houden op de aannemer bij voorbereidende werkzaamheden/opruimen terrein, bouwrijp maken, oplevering en herstelperiode.

Resultaat: proces-verbaal van oplevering van het binnen kwaliteitseisen, besteksraming en planning bouwrijp gemaakte terrein, inclusief revisietekeningen.

Voorwaarden: de civiel projectleider werkt zelfstandig, stemt indien nodig af met betrokkenen binnen het team/opdrachtgever en levert het eindproduct op zonder hiërarchische aansturing of afhankelijkheid van het team; vrijheid in werkvorm, locatie en planning mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd; de projectleider is niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker; opdrachtgever toetst enkel het eindresultaat, geen aansturing op proces.

Vereisten/knock-outcriteria: uurtarief maximaal €116 exclusief btw inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer en parkeerkosten; aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau; minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider en/of projectmanager civiele techniek in de afgelopen 7 jaar; minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met werkzaamheden nabij of aan dijklichamen, waterkeringen en/of overige waterveiligheidsobjecten; aantoonbare werkervaring binnen een gemeente op de Noord-Veluwe of een vergelijkbare kleine tot middelgrote gemeentelijke organisatie.

Selectiecriteria (weging, totaal 100 punten): hbo-bachelor in Civiele Techniek (10); werkervaring met budgetbewaking, projectbeheersing en voortgangsrapportages binnen civieltechnische projecten (25); werkervaring als contactpersoon of samenwerkingspartner richting waterschappen, drinkwaterbedrijven of andere waterbeheerders (20); kennis van en werkervaring met civieltechnische infrastructuur zoals watergangen, gemalen, riolering, leidingen, kunstwerken, waterveiligheid of vergelijkbare objecten (15); werkervaring met zelfstandig organiseren, coördineren en aansturen van civieltechnische projecten of deelprojecten (20); werkervaring met voorbereiding en uitvoering van aanbestedingstrajecten, contractvoorbereiding, werkvoorbereiding en/of samenwerking met aannemers (10).

In het cv duidelijk aangeven in hoeverre aan criteria en competenties wordt voldaan; niet expliciet vermelde informatie wordt niet meegenomen.

Competenties: organisatievermogen, besluitvaardigheid, omgevingsbewustzijn en samenwerken.

Beoordeling: stap 1 beoordeelt Flextender CV's op knock-outcriteria; stap 2 selecteert de 5 best scorende CV's op gunningscriteria (bij gelijke score is uurtarief doorslaggevend; opdrachtgever kan inzage verzoeken en haar beoordeling is leidend); stap 3 beoordeelt de opdrachtgever CV's op relevante werkervaring bij soortgelijke opdrachten en organisaties en nodigt de besten uit voor een selectiegesprek; stap 4 is het selectiegesprek met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever, waarin competenties worden getoetst; een kandidaat moet op elke competentie minimaal een voldoende scoren; de opdracht wordt gegund aan de kandidaat die het beste voldoet aan het profiel.

Functieschaal: volgt, verbonden aan de CAO van de opdrachtgever. Flextender brengt voor deze opdracht geen fee in rekening.

Benodigd aantal professionals: 1.

Offerte-eisen: maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pagina) en excl. voorblad (1 pagina), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties met naam, functie en organisatie) in pdf.

Werkdagen: hybride werken mogelijk ja; opdracht wordt vervuld op ma-vr.

Planning: gesprekken bij opdrachtgever op woensdag 28 oktober 2026 (ochtend); kandidaten ontvangen uiterlijk dinsdag 27 oktober 2026 bericht.

Overige informatie: opdrachtgever vraagt VOG, Geheimhoudingsverklaring en UEA; indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, moet deze in het handelsregister geregistreerd staan conform Waadi; Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio. Vragen kunnen ingediend worden tot woensdag 21 oktober 2026, 09:00 uur; antwoorden worden donderdag 22 oktober 2026 gepubliceerd. Reactietermijn duurt tot vrijdag 23 oktober 2026, 09:00 uur.