Coördinator Technisch Beheer – Vastgoed – Gemeente Dordrecht

Vacature Coördinator Technisch Beheer – Vastgoed – Gemeente Dordrecht

In het kort: Je gaat het technisch beheer en onderhoud van gemeentelijke gebouwen coördineren, een team technisch beheerders aansturen, marktpartijen en budgetten bewaken en opdrachtgevers adviseren over bouwkundige en installatietechnische vraagstukken. Introductie Ben jij technisch onderlegd en krijg je energie van coördineren, adviseren en aansturen? Als Coördinator Technisch Beheer zorg je samen met je team voor goed onderhouden, veilige en toekomstbestendige gemeentelijke gebouwen binnen de regio Drechtsteden.

Je combineert technische kennis met overzicht, communicatie en leiderschap. Waar kom je te werken? Aan de slag bij de gemeente Dordrecht. Niet zomaar een stad. Een eiland. Een stad met verborgen kwaliteiten. Een stad waar bijzondere dingen gebeuren. Maar waarover Dordtenaren niet opscheppen. Een stad waar jij door jouw bijdrage een grote invloed hebt op het woonplezier van onze inwoners. Werken voor Dordrecht is extra leuk, omdat de stad precies de juiste schaalgrootte heeft: de stad biedt complexe grootstedelijke uitdagingen en tegelijkertijd is de organisatie compact genoeg om slagkracht en korte lijnen te behouden.

Dordrecht is daarmee de perfecte omgeving om jouw talent voor in te zetten. Je komt te werken bij Servicegemeente Dordrecht, binnen het cluster JCVID, onderdeel van het domein Bedrijfsvoering Drechtsteden. Vanuit dit cluster wordt gewerkt aan onder andere vastgoedbeheer en facilitaire dienstverlening voor meerdere gemeenten in de regio. De organisatie is compact, de lijnen zijn kort en de maatschappelijke impact is groot. Wat ga je doen? Als Coördinator Technisch Beheer geef je leiding aan het team Technisch Beheerders en coördineer je het beheer en onderhoud van gemeentelijke gebouwen binnen de regio Drechtsteden.

Je werkt onder verantwoordelijkheid van de teamleider Vastgoed & Facilitair en draagt bij aan de verdere professionalisering van het cluster. Je houdt je bezig met: – Het coördineren van correctief, preventief en planmatig onderhoud aan gemeentelijk vastgoed; – Het aansturen, begeleiden en coachen van het team Technisch Beheerders; – Het voorbereiden van onderhoudswerkzaamheden en het aansturen van marktpartijen die werken op basis van raamovereenkomsten; – Het adviseren van opdrachtgevers en gebruikers over bouwkundige en installatietechnische vraagstukken; – Het opvragen, beoordelen en afstemmen van offertes en het bewaken van budgetten; – Het fungeren als aanspreekpunt voor gebruikers en eigenaren en zorgen voor duidelijke communicatie; – Het actueel houden van gebouwendossiers en een juiste werkorderadministratie; – Het meedenken over verbeteringen en innovaties binnen het vakgebied.

Goed om te weten Iedereen die bij de Drechtsteden komt werken moet een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) hebben. Dit geldt zowel voor medewerkers in vast dienstverband als voor stagiairs en uitzend- en inhuurkrachten. Het inwinnen van referenties, een assessment (psychologische- en vaardigheidstest) of een (online) screening kan onderdeel uitmaken van de procedure. De gemeente moet goed kunnen handelen bij grote incidenten en crises. Daarom is er een crisisorganisatie.

Afhankelijk van je functie en vaardigheden kun je worden gevraagd om hierin een rol te vervullen. Als dit voor jou geldt, maken we duidelijke afspraken en krijg je de juiste training en ondersteuning. De kennis en ervaring die je opdoet, helpen je ook in je dagelijkse werk.

Eisen

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie

De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.

OverheidZZP sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.

De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.

Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

– HBO werk- en denkniveau met aanvullende vakinhoudelijke kennis; – Minimaal 5 jaar functiegerichte werkervaring; – Technische, bouwkundige en installatietechnische werkervaring; – Ruime ervaring met het werken volgens NEN 2767, het opstellen van planmatige werkpakketten en het portefeuillebreed benaderen van onderhoudsvraagstukken; – Kennis van diverse gebouwgebonden systemen; – Kennis van wet- en regelgeving en bedrijfsspecifieke voorschriften rondom gebouwonderhoud; – Ervaring met aanbestedingen binnen een overheidsomgeving; – VCA Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden; – Leidinggevende capaciteiten; – Goede mondelinge uitdrukkingsvaardigheid in het Nederlands; – Een resultaatgerichte, samenwerkingsgerichte en initiatiefrijke werkhouding; – Bereidheid tot flexibel werken of beschikbaarheidsdiensten volgens rooster.

Wensen

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

– Geen wensen

Overige informatie

Optie tot verlenging: Onbekend Gespreksdatum: Nader te bepalen

Procedure

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

- Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.

- Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!

- Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken voor we je daadwerkelijk voorstellen.

Reageer nu op

Coördinator Technisch Beheer – Vastgoed – Gemeente Dordrecht

- Deze vacature sluit op [telefoonnummer]:00

- Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!

- Bureau/partner?