Directievoerder Stations & Gebouwen

Directievoerder/Toezichthouder Stations & Gebouwen 36 uur per week

Het betreft een tijdelijke inhuuropdracht voor de duur van maximaal 24 maanden met een optie op verlenging. De duur van verlengingen zijn nader te bepalen. De totale duur van de opdracht is niet langer dan drie en half jaar. De beoogde startdatum is 1 januari 2027.

Het team

Je maakt deel uit van het Ingenieursbureau van RET en werkt binnen projecten gericht op de nieuwbouw, renovatie en instandhouding van stations, haltes, remises, reizigersvoorzieningen en bijbehorende gebouwen en installaties. Je werkt operationeel samen met de projectmanager, ontwerpteams, beheerders, interne specialisten, aannemers en externe adviesbureaus. Afspraken over inzet en prioritering worden gemaakt met de projectmanager en de verantwoordelijke leidinggevende binnen het Ingenieursbureau. Je maakt als Directievoerder deel uit van het Ingenieursbureau van RET en wordt ingezet op het

multidisciplinaire project "Nieuwbouw Werkplaats Waalhaven".

Binnen dit project werk je nauw samen met de projectmanager, de contractmanager, ontwerpteams, beheerders, interne specialisten en de gecontracteerde aannemers. Je bent in de voorbereidings- en uitvoeringsfase de spil op de bouwplaats waar gebouw, outillage (zoals kuilwielenbanken en wasstraten) en railinfrastructuur samenkomen, terwijl de exploitatie van de metro ongestoord door moet gaan.

Het profiel

Als Directievoerder ben jij de absolute 'ogen en oren' van de projectmanager op de bouwplaats. Je hebt een sterke praktische inslag en diepgaand bouw- en installatietechnisch inzicht.

Waar de projectmanager en contractmanager verantwoordelijk zijn voor de formele, contractuele en financiële besluitvorming, zorg jij voor de operationele beheersing, kwaliteits- en veiligheidscontrole buiten en het tijdig signaleren van knelpunten. Je adviseert het projectteam gevraagd en ongevraagd vanaf de afrondende VO/DO-fase tot en met de oplevering en nazorg.

De kandidaat heeft ruime ervaring met directievoering en toezicht in de realisatiefase van utiliteitsbouwkundige en/of infrastructurele projecten. Je vertegenwoordigt RET als opdrachtgever op de bouwplaats en fungeert als de dagelijkse ogen en oren van de projectmanager. Je bent in staat om integraal te sturen op bouwkundige, constructieve en gebouwgebonden installatietechnische werkzaamheden. Je bewaakt contract, planning, budget, kwaliteit en veiligheid, signaleert tijdig knelpunten tussen ontwerp en uitvoering en initieert passende oplossingen.

Je bent gewend te werken in een complexe, operationele omgeving waarin de continuïteit van de OV-exploitatie en het beperken van hinder belangrijke

randvoorwaarden zijn.

Het eindresultaat

De opdracht wordt uitgevoerd voor de duur van maximaal 24 maanden en is primair gericht op de directievoering en het toezicht tijdens de nieuwbouw Werkplaats Waalhaven. De opdrachtnemer levert Aantoonbare projectresultaten binnen de overeengekomen planning, contractuele kaders, kwaliteitseisen en veiligheidsvoorschriften.

De planning van de relevante projectactiviteiten is hieronder toegevoegd.

- Het Concept Technisch Ontwerp/bestek wordt in februari 2027 afgerond.

- Het Uitvoeringsontwerp wordt parallel met de review van het TO gestart (maart-juni 2027)

- De bouwvoorbereidingen starten in juni 2027

- De start bouwdeel A is gepland eind 2027

- Oplevering bouwdeel A november 2028

- Sloop van het bestaande pand begin 2029

- Start bouwdeel B april 2029

- Oplevering bouwdeel B april 2030

De functie

Je taken bestaan onder andere uit:

Kerntaken en verantwoordelijkheden

- Toezicht, Kwaliteit & Veiligheid (Signaleren en Adviseren)

- Uitvoeren van dagelijks risico gestuurd toezicht op de bouwplaats op de naleving van het UAVcontract, bestekken, werktekeningen en V&G-plannen.

- Proactief signaleren van afwijkingen, risico's en onveilige situaties op het terrein en hierover adviseren aan de projectmanager en contractmanager.

- Controleren van de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden, inclusief as-built-documentatie en revisiegegevens.

Kwaliteitsborging, Keuringen & V&V (Monitoren en Faciliteren)

- Monitoren van de voortgang en kwaliteit van het keurings- en inspectieproces door de aannemer.

- Faciliteren van het Verificatie & Validatie (V&V) proces door erop toe te zien dat de aannemer tijdig de juiste en complete bewijslast aanlevert.

- Beoordelen van (voor)opIeveringsdossiers en het adviseren van de opdrachtgever bij de afhandeling van restpunten en formele (deeI)opIeveringen.

Planning & Voortgang

- Bewaken van de uitvoeringsplanning en de kritische mijlpalen (waaronder de fasering van de nieuwbouw en integratie van spoorgebonden outillage).

- Bij dreigende vertragingen tijdig aanvaardbare bijsturings- en herstelplannen beoordelen op praktische en technische haalbaarheid.

Scope & Financieel Advies

- Inhoudelijk beoordelen van voorstellen voor meer- en minderwerk en termijnstaten op technische en praktische juistheid.

- Uitbrengen van een helder advies hierover aan de contractmanager, die de formele contractuele

Coördinatie & Communicatie

- Fungeren als het eerste aanspreekpunt namens de opdrachtgever op de bouwplaats voor aannemers en uitvoerende partijen.

- Voorzitten of bijwonen van operationele bouw- en afstemmingsvergaderingen.

- Zorgen voor een vlekkeloze afstemming met interne RET-disciplines (beheer, veiligheid, OV-exploitatie) en eventuele directievoerders van raakvlakprojecten.

Functie-eisen

Harde eisen

- HBO werk- en denkniveau, aangetoond met een relevante bouwkundige, civieltechnische of vergelijkbare opleiding.

- Minimaal 5 jaar relevante werkervaring Directievoerder en/of Senior Toezichthouder in de realisatiefase van complexe utiliteitsbouwkundige en infrastructurele projecten. Waarbij minimaal 2 aantoonbare projecten worden beschreven.

- Aantoonbare, ruime ervaring met het werken onder UAV-contractvoorwaarden

- Aantoonbare ervaring met contractbeheersing, bouwplaat coördinatie, wijzigingsbeheer, oplevering en overdracht.

- Ervaring met minimaal 3 multidisciplinaire projecten waarin bouwkundige en gebouwgebonden installatietechnische disciplines samenkomen.

- Aantoonbare kennis van relevante bouwregelgeving, kwaliteitsborging, Arbo- en veiligheidsvoorschriften.

- Goede mondelinge en schriftelijke beheersing van de Nederlandse taal.

- VCA-VOL, DVP

- Kennis van toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de Omgevingswet, het Besluit bouwwerken leefomgeving en Arbowetgeving.

- Kennis van relevante NEN-normen en voorschriften voor bouwkundige constructies, brandveiligheid en gebouwgebonden installaties, voor zover van toepassing op het project.

Wensen

- Bekendheid met UAV/UAV-GC, RAW en/of andere relevante contractvormen.

- Ervaring met Systems Engineering en V&V-systematiek (zoals Briefbuilder) en het traceerbaar beheren van eisen, objecten, verificaties en opleverinformatie.

Competenties

- Resultaatgerichtheid

- Samenwerken

- Klantgerichtheid

- Accuratesse

- Besluitvaardigheid

- Communicatieve vaardigheid, mondeling en schriftelijk

- Probleemoplossend vermogen

- Organiserend vermogen

- Overwicht en overtuigingskracht

- Proactiviteit en risicosignalering

- Stressbestendigheid en omgevingsbewustzijn

Wat heeft RET te bieden?

Een technisch uitdagende en maatschappelijk relevante opdracht binnen een complexe OV-omgeving. Je draagt direct bij aan de realisatie van Remise Waalhaven en werkt samen met professionele interne en externe partijen. De opdracht kent veel verantwoordelijkheid, zichtbare resultaten en een grote mate van zelfstandigheid binnen duidelijke project- en contractkaders.

Extra informatie:

- De gesprekken kunnen plaatsvinden op:

Maandag 23-11 de hele dag Dinsdag 24-11 12:00-16:00 Donderdag 26-11 12:00-14:00, na 16:00 Vrijdag 27-11 de hele dag

- Indien het is toegestaan meerdere offertes in te dienen dient u deze separaat in, telkens met de naam van de kandidaat in de offertetitel. Je mag maximaal 1 kandidaat aanbieden.

- Voor ingediende offertes, en de inhoud daarvan, geldt een gestanddoeningstermijn. Dat betekent dat de offerte en de daarin opgenomen tarieven geldig blijven vanaf de datum van indiening van de offerte tot en met gunning. Tenzij in de Nadere Offertefase anders bepaald, zijn de bij gunning overeengekomen tarieven gedurende 2 jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst vast en bindend. Gedurende deze periode is indexering of tussentijdse verhoging van de tarieven expliciet uitgesloten, behoudens wijzigingen die voortvloeien uit dwingendrechtelijke overheidsmaatregelen of cao-verplichtingen.

Na deze 2 jaar kunnen tarieven worden gewijzigd met inachtneming van de overeengekomen indexeringsbepaling.

- Gedurende de looptijd van de opdracht vindt ten minste eenmaal per twaalf (12) maanden een evaluatie plaats tussen opdrachtgever en opdrachtnemer. Deze evaluatie ziet op de voortgang, kwaliteit en continuïteit van de dienstverlening en kan door opdrachtgever worden betrokken bij de besluitvorming over eventuele verlenging van de opdracht.

- Een VOG-verklaring kan onderdeel zijn van de selectieprocedure.

Geplaatst op: 05-11-2026