Gebiedsontwikkelaar Bietenbuurt
Bekijk en reageer bij flexwestbrabant.nl (externe link)
Zeer ervaren gebiedsontwikkelaar voor de Bietenbuurt binnen 't Zoet, gemeente Breda, 24-36 uur/week, start 21 september 2026.
- Locatie
- Breda
- Werkvorm
- op locatie
- Uren
- 24–36 uur per week
- Contractvorm
- zzp
- Startdatum
- Looptijd
- 12 maanden (tot 20 september 2027)
- Eerste waarneming
- Opdrachtgever
- Gemeente Breda
Eisen
- Ervaring binnen een gemeentelijke of vergelijkbare publieke organisatie
- Inhoudelijke diepgang combineren met bestuurlijke sensitiviteit
- Effectief samenwerken binnen een complexe bestuurlijke en ambtelijke omgeving
- Ervaring met businesscases en financiële haalbaarheidsanalyses
- Minimaal 10 jaar relevante ervaring binnen gebiedsontwikkeling
- Ervaring met samenwerking in multidisciplinaire teams
- Zich snel kunnen bewegen binnen bestaande gemeentelijke structuren, processen en besluitvormingslijnen
- Ervaring met publiek-private ontwikkelconstructies
- Sterk op markt, programmering, tenderstrategie en businesscase
- Verbindend opereren tussen marktpartijen, bestuur, management en projectteams
- Ervaring met het werken binnen complexe project- en lijnorganisaties
- Strategisch én resultaatgericht opereren
- Domeinoverstijgend kunnen samenwerken en sturen
- Ervaring met bestuurlijke besluitvorming
- Aantoonbare ervaring met marktpartijen en tenderprocedures
- Afgeronde Hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoed of vergelijkbaar
- Aantoonbare ervaring met grootschalige woningbouwlocaties
- Grote woningbouwdeelgebieden publiek-privaat uitvoerbaar kunnen maken
Omschrijving
De gebiedsontwikkelaar is verantwoordelijk voor de voorbereiding en realisatie van de ontwikkelstrategie voor de Bietenbuurt en fungeert als schakel tussen de gemeentelijke organisatie, marktpartijen en bestuurlijke stakeholders. De gebiedsontwikkelaar maakt daarnaast onderdeel uit van het programmateam gebiedsontwikkeling ’t Zoet. De werkzaamheden omvatten onder meer:
- Ontwikkelen van een integrale ontwikkelstrategie voor de Bietenbuurt. - Opstellen en actualiseren van de woningbouwprogrammering. - Vertalen van beleidsdoelen naar een uitvoerbaar gebiedsprogramma. - Ontwikkelen van marktbenadering en marktstrategie. - Voorbereiden en vormgeven van tenderstrategieën. - Opstellen en toetsen van businesscases. - Uitwerken van faseringsscenario’s voor de ontwikkeling van het gebied. - Verbinden van ruimtelijke kwaliteit, programmering, financiën en marktpotentie. - Adviseren van directie, management en bestuur over keuzes en scenario’s. - Organiseren van afstemming met ontwikkelaars, corporaties, investeerders en maatschappelijke partners. - Sturen op samenhang tussen verschillende disciplines binnen de gebiedsontwikkeling. - Actief bijdragen aan samenwerking binnen multidisciplinaire gemeentelijke projectteams. - Vertegenwoordigen van de gemeente Breda in interne en externe overlegstructuren.
De gebiedsontwikkelaar rapporteert periodiek aan de ambtelijk opdrachtgever en de verantwoordelijk leidinggevende over voortgang, risico’s, besluitvorming en resultaten. Expertise / vakgebied De kandidaat beschikt aantoonbaar over expertise op de volgende terreinen:
- Marktbenadering en marktstrategie. - Woningbouwprogrammering. - Programmering van voorzieningen, economische functies en plinten. - Tenderstrategieën. - Businesscaseontwikkeling. - Fasering van grootschalige woningbouwontwikkelingen. - Publiek-private samenwerking. - Gebiedsontwikkeling binnen een stedelijke context.
Wat vragen wij?
- Afgeronde Hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoed of vergelijkbaar. - Minimaal 10 jaar relevante ervaring binnen gebiedsontwikkeling. - Aantoonbare ervaring met grootschalige woningbouwlocaties. - Aantoonbare ervaring met marktpartijen en tenderprocedures. - Ervaring met businesscases en financiële haalbaarheidsanalyses. - Ervaring met publiek-private ontwikkelconstructies. - Ervaring binnen een gemeentelijke of vergelijkbare publieke organisatie. - Ervaring met bestuurlijke besluitvorming. - Ervaring met het werken binnen complexe project- en lijnorganisaties. - Ervaring met samenwerking in multidisciplinaire teams.
Wat neem je mee? Wij zoeken nadrukkelijk een kandidaat die:
- Sterk is op markt, programmering, tenderstrategie en businesscase. - Grote woningbouwdeelgebieden publiek-privaat uitvoerbaar kan maken. - Effectief samenwerkt binnen een complexe bestuurlijke en ambtelijke omgeving. - Verbindend opereert tussen marktpartijen, bestuur, management en projectteams. - Domeinoverstijgend kan samenwerken en sturen. - Strategisch én resultaatgericht opereert. - Inhoudelijke diepgang combineert met bestuurlijke sensitiviteit. - Zich snel kan bewegen binnen bestaande gemeentelijke structuren, processen en besluitvormingslijnen.
Competenties
- Strategisch denkvermogen - Bestuurlijke sensitiviteit - Omgevingsbewustzijn - Verbindend leiderschap - Samenwerkingsgerichtheid - Onderhandelingsvaardigheden - Resultaatgerichtheid - Visievorming - Daadkracht - Conceptueel vermogen
Alle opdrachtenBekijk en reageer bij flexwestbrabant.nl (externe link)
Deze aanvraag is ook op 17 andere borden gezien; wij linken alleen naar de vroegste publicatie die wij kennen. Zoek de keten na met de Bronzoeker.
Gegevens automatisch overgenomen uit de oorspronkelijke publicatie; controleer de details bij de bron. Wij zijn geen partij bij de aanvraag. Hoe wij werken.