Handhaver bouw en ruimtelijke ordening

De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente; de komende jaren neemt het inwoneraantal toe van 55.000 naar 65.000. Er wordt gewerkt aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. De ambtelijke organisatie bestaat uit circa 500 medewerkers en kenmerkt zich door een informeel karakter, vertrouwen en veel ruimte voor eigen inbreng en ontwikkeling. Binnen het domein Fysieke Leefomgeving opereert het team Omgevingsrecht, waarin de disciplines Ruimtelijke Plannen, Vergunningen, Toezicht en Handhaving zijn ondergebracht.

De opdrachtnemer voert zelfstandig toezicht- en handhavingsactiviteiten uit op het gebied van bouwen en gebruik, binnen het werkgebied van de gemeente Pijnacker-Nootdorp. De opdracht richt zich op toetsbare resultaten, waaronder: het uitvoeren van toezicht op lopende en afgeronde bouwprojecten (nieuwbouw en bestaande bouw), het signaleren en vastleggen van illegale bouwactiviteiten en strijdig gebruik, het uitvoeren van dossieronderzoek naar aanleiding van klachten, meldingen en verzoeken tot handhaving, het opleveren van volledige en juridisch bruikbare rapportages (zoals constateringsrapporten en vooraanschrijvingen) ten behoeve van handhavingstrajecten, het tijdig en volledig documenteren van bevindingen, en het bijdragen aan een effectieve afhandeling van handhavingsdossiers door heldere schriftelijke terugkoppeling aan de handhavingsjuristen.

De opdrachtnemer bepaalt zelfstandig de wijze waarop de werkzaamheden worden uitgevoerd, binnen de geldende wet- en regelgeving en de afgesproken resultaten. De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor de kwaliteit, volledigheid en tijdigheid van de opgeleverde resultaten, werkt zelfstandig en stemt indien nodig af met betrokkenen. Er is vrijheid in werkvorm, locatie en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd. De opdrachtnemer is niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker; er vindt geen aansturing plaats op het proces maar uitsluitend toetsing op de afgesproken resultaten.

Randvoorwaarden: indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, moet deze in het handelsregister geregistreerd zijn als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi); 'bring your own device' is van toepassing (mobiele telefoon, laptop/iPad); de aansprakelijkheidsverzekeringen dekten minimaal de opdrachtwaarde; minimaal een afgeronde hbo-bachelor op het gebied van Bouwkunde; minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie op het gebied van bouwen, toezicht, vergunningverlening en/of handhaving; minimaal 3 jaar werkervaring met toezicht en handhaving op bouwen en gebruik; aantoonbare werkervaring met het zelfstandig behandelen van complexe handhavingsdossiers; de kandidaat is in staat zelfstandig toezicht- en handhavingswerkzaamheden uit te voeren en dossiers volledig vast te leggen en over te dragen.

Selectiecriteria (totaal 100 punten): aantoonbaar afgeronde opleidingen ABW-1 en ABW-2 (10 punten); minimaal 5 jaar werkervaring in de afgelopen 8 jaar als toezichthouder of handhaver bouw bij een gemeentelijke organisatie (30 punten); minimaal 1 jaar werkervaring in de afgelopen 6 jaar met toezicht op nieuwbouw, bestaande bouw en handhaving bij strijdig gebruik (20 punten); aantoonbare werkervaring met het opstellen van vooraanschrijvingen en constateringsrapporten (15 punten); minimaal 2 jaar werkervaring met dossieronderzoek naar aanleiding van klachten en handhavingsverzoeken (15 punten); maximaal uurtarief van €105,- inclusief woon-werkverkeer, parkeerkosten en fee Flextender, exclusief btw (10 punten).

Competenties: plannen en organiseren, klantgericht, resultaatgericht, samenwerkingsgericht, schriftelijke vaardigheid en vakgericht.

Beoordeling: stap 1 beoordeling CV's op knock-outcriteria door Flextender; stap 2 selectie van 5 CV's die aan de opdrachtgever worden voorgelegd; stap 3 uitnodiging voor een selectiegesprek (minimaal 2 kandidaten); stap 4 selectiegesprek met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die het beste voldoet aan het profiel. Flextender brengt voor deze opdracht €2,25 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.

Benodigd aantal professionals is 1.

CV-eisen: maximaal 5 pagina's, exclusief motivatiebrief en voorblad, opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties) in pdf. De gesprekken bij de gemeente zijn digitaal gepland op woensdag 23 september 2026 tussen 09:00 en 17:00 uur; uitgenodigde kandidaten ontvangen uiterlijk op dinsdagochtend 22 september 2026 bericht.

Overige informatie: de gemeente verzoekt om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG); facturatie verloopt via de facturatiemodule van Flextender; vragen kunnen ingediend worden tot maandag 14 september 2026 12:00 uur en antwoorden worden op dinsdagochtend 15 september 2026 gepubliceerd; de reactietermijn van deze aanvraag duurt tot woensdag 16 september 2026 12:00 uur.