Inspecteur Bouw en Woningtoezicht

De gemeente Rijswijk zoekt een ervaren Inspecteur bouw en woningtoezicht op projectbasis ter ondersteuning van het team Bouw en Woningtoezicht.

De inzet is tweeledig: enerzijds invulling geven aan gekaderde toezicht- en handhavingsprojecten in specifieke wijken en anderzijds een proces- en kwaliteitsonderzoek uitvoeren om werkprocessen, systeemgebruik en kwaliteit van inspectierapportage binnen het team te verbeteren. De opdracht wordt vormgegeven als tijdelijke projectopdrachten met duidelijke tijdslijn per project; start en duur worden in het projectformulier vastgesteld.

Inhoud van de werkzaamheden: Uitvoeren van zelfstandige bouwkundige inspecties op bouw- en slooplocaties, toetsing aan omgevingsvergunningen, bestemmingsplan en geldende wet- en regelgeving. U plant en organiseert de inspecties zelfstandig en handelt klachten en meldingen adequaat af. Controleren van bestaande omgevingsvergunningen binnen de toegewezen projecten en uitvoeren van administratieve vastlegging in de gebruikelijke systemen, inclusief het maken van uitgebreid, juridisch bruikbaar fotodocumentatie en rapportages.

Initiëren en uitvoeren van handhavingsacties binnen eigen dossiers; waar nodig adviseren en ondersteunen bij bestuursrechtelijke maatregelen en het inzetten van bestuursdwang. Prioritering en wegwerken van achterstanden in dossiers en inspecties binnen de afgesproken projectkaders; opleveren van complete dossiers met bevindingen die als basis kunnen dienen voor vervolghandelingen door juristen. Uitvoeren van een organisatorisch en procesgericht onderzoek binnen het team gericht op werkprocessen, taakverdeling, afhandeling meldingen/klachten, gebruik van systemen en kwaliteit van inspectierapporten.

Resultaat is een onderzoeksverslag met concrete aanbevelingen en een implementatieadvies voor het management. Adviseren over toepasbare verbeteringen in systemen en processen, en beoordelen of huidige systemen voldoende aansluiten op de praktijk. Het onderzoek omvat ook een beoordeling van de kwaliteit van inspectierapporten en voorstellen ter verbetering van methodiek en inhoud.

Samenwerking en opleveringen: De specialist werkt nauw samen met collega-inspecteurs, het management Bouw en Woningtoezicht, juristen en andere gemeentelijke diensten zoals Stadsbeheer en Stadsontwikkeling. Verwachte opleveringen per project zijn: juridisch bruikbare inspectierapporten met fotografische documentatie, compleet dossier voor handhaving, voortgangsrapportage en voor het procesonderzoek een schriftelijk onderzoeksverslag met concrete aanbevelingen en een prioriteitenlijst voor implementatie.

De specialist draagt zorg voor heldere overdracht aan de opdrachtgever bij afronding van het project en levert tijdig alle gegevens aan in de afgesproken registratiesystemen.

Werkplaats en werktijden: De werkzaamheden vinden zowel buiten (inspecties) als binnen (rapportage en onderzoek) plaats. Bij integrale controles kunnen werkzaamheden in de avonduren plaatsvinden en deelname aan piketdiensten wordt gevraagd waar relevant. De concrete inzet (uren per week, projectduur en startdatum) wordt per opdracht vastgelegd. De werkzaamheden maken integraal onderdeel uit van de reguliere bedrijfsvoering en worden verricht binnen de bestaande organisatiestructuur.

De medewerker maakt deel uit van het team, neemt deel aan interne overleggen en werkt onder dagelijkse aansturing van de verantwoordelijke manager. Prioriteiten, werkzaamheden en gewenste resultaten worden vastgesteld door de organisatie. Vanwege het belang van continuïteit, kennisborging en nauwe samenwerking met interne stakeholders is sprake van een structurele rol binnen het team die volledige inbedding in de organisatie vereist.

Vereisten / knock-outcriteria: Op deze opdracht is het principe 'Bring Your Own Device' van toepassing. De kandidaat maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires); Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar in de rol van toezichthouder / inspecteur bouw bij een gemeente of omgevingsdienst; Aantoonbaar in het bezit van ABW1, benoem dit in het cv; Aantoonbare werkervaring met de volgende wet- en regelgeving: Omgevingswet, Wabo, Besluit bouwwerken en leefomgeving (Bbl), Bouwbesluit en Huisvestingswet; Uiterlijk per december 2026 beschikbaar voor 36 uur per week.

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten): Aantoonbare werkervaring met handhavingstrajecten en juridische procedures op het gebied van bouw- en woningtoezicht, inclusief het opstellen van proces verbaal en inzet van bestuursdwang (20 punten); Aantoonbaar kennis van brandpreventie, benoem dit in het cv (15 punten); Aantoonbare ervaring met het opstellen van juridisch bruikbare inspectierapporten inclusief fotografische onderbouwing en dossieropbouw, met voorbeelden ter onderbouwing (15 punten); Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met registratiesystemen voor toezicht en handhaving, zoals CheppApp, SquitXO, Corsa of gelijkwaardige systemen, duidelijk weergeven in het cv (10 punten); Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van toezichthouder / inspecteur bouw binnen een gemeente (40 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre je/ de door jou aangeboden kandidaat aan de criteria en (competenties) voldoet. Indien informatie niet expliciet in het cv of de toelichting is opgenomen, wordt deze niet meegenomen in de beoordeling.

Competenties: Oplossingsgerichtheid, Zelfstandigheid, Analytisch vermogen, Communicatieve vaardigheden, Politiek en omgevingsbewustzijn, Samenwerken.

Werkdagen: De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr.

Is hybride werken mogelijk: Ja.

Beoordeling: Stap 1 tot en met 4, inclusief selectiegesprek met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever.

Functieschaal: Schaal 9 (CAO).

Fee Flextender: € 2,25 per gewerkt uur.

Offerte-eisen: Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.

Planning: De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 28 oktober 2026 vanaf 14:30 uur.

Overige informatie: De gemeente kan om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verzoeken. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

Meer informatie: Vragen kunnen ingediend worden tot donderdag 22 oktober 2026, 12:00 uur. De reactietermijn van deze aanvraag duurt tot dinsdag 27 oktober 2026, 09:00 uur.