Medior Beleidsmedewerker Wonen

De gemeente Zoetermeer zoekt een medior beleidsmedewerker Wonen voor een opdracht van 6 maanden met optie tot verlenging (2 maal 3 maanden), 32 uur per week. De opdracht is ingedeeld in Schaal 11 (nieuwe structuur). Iedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien we de stad mooier en beter worden.

We zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen. Samen, open, flexibel en lerend creëren we oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst. We zien mogelijkheden, benutten kansen en maken ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de missie waar wij voor gaan! Gemeente Zoetermeer staat voor grote opgaven voor de binnenstedelijke gebiedsontwikkeling.

In teamverband geef je invulling aan de uitdagingen die we als gemeente de komende jaren hebben. Onze Visie Zoetermeer 2040 en het volkshuisvestingprogramma geven hierin de richting. In beleid kun je niet wonen; om die reden vertaal je het naar creatieve en haalbare oplossingen om daar uitvoering aan te geven. Daarnaast ken je de (Zoetermeerse) woningmarkt als geen ander, en gebruik je die kennis om een belangrijke bijdrage te leveren aan een (vernieuwend) woonbeleid.

In jouw rol als beleidsadviseur ben je binnen het cluster Wonen het aanspreekpunt voor je eigen takenpakket. Je volgt ontwikkelingen binnen én buiten de organisatie en vertaalt deze naar concrete beleidskaders en voorstellen. Belangrijke onderwerpen voor de afdeling zijn de komende tijd de uitvoeringsagenda volkshuisvesting, de huisvestingsverordening, de woonzorgagenda en onze bijdrage in de projecten. Je werkt nauw samen met collega's uit het cluster Wonen, maar ook met professionals uit het sociaal domein, vastgoed, ruimtelijke ordening en projecten.

Daarnaast onderhoud je contact met regiogemeenten en corporaties. Je adviseert management en bestuur en weet processen soepel te begeleiden. Als medior beleidsmedewerker Wonen ga je aan de slag met verschillende dossiers. Je adviseert bij ruimtelijke initiatieven, projecten en gebieden over de toepassing van het woningbouwbeleid. Daarnaast help je bij het opzetten van een verbeterde woningbouwmonitor, coördineer je vergunningsaanvragen en adviseer je hierover.

Daarnaast pak je eventueel enkele andere dossiers op zoals bijvoorbeeld studentenhuisvesting of een bijdrage aan de uitvoeringsagenda van het volkshuisvestingsprogramma en de woonzorgagenda. Binnen het team kijken we hoe we de werkzaamheden verdelen. Extra capaciteit is nodig om invulling te geven aan de grote opgaven op het gebied van binnenstedelijke gebiedsontwikkeling en wonen. Hierbij wordt uitvoering gegeven aan de Visie Zoetermeer 2040, het volkshuisvestingsprogramma en aanverwante beleidsopgaven, waaronder de uitvoeringsagenda volkshuisvesting, de huisvestingsverordening, de woonzorgagenda en de bijdrage aan projecten.

De werkzaamheden worden uitgevoerd binnen het cluster Wonen van de gemeente Zoetermeer. Je werkt nauw samen met collega's binnen het cluster Wonen en met professionals uit het sociaal domein, vastgoed, ruimtelijke ordening en projecten. Daarnaast onderhoud je contact met regiogemeenten en corporaties. Je bent binnen het cluster Wonen het aanspreekpunt voor je eigen takenpakket. Je volgt ontwikkelingen binnen en buiten de organisatie en vertaalt deze naar beleidskaders en voorstellen.

Daarbij werk je samen met collega’s en stakeholders, onderhoud je contacten met externe partijen en adviseer je management en bestuur. De dagelijkse samenwerking vindt plaats in teamverband binnen het cluster Wonen en met betrokken interne en externe partners. De door opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden zijn ingebed in de organisatie van opdrachtgever en/of worden ook (deels of geheel) verricht door werknemer(s) die in loondienst bij opdrachtgever werkzaam zijn.

Uit de volgende organisatorische afspraken en voorwaarden blijkt waarom dit het geval is: opdrachtnemer neemt deel aan reguliere werkoverleggen; opdrachtnemer legt verantwoording af aan de opdrachtgever of een leidinggevende; de werkvorm is bepaald in onder andere locatie en planning voor de te leveren resultaten; er wordt gewerkt in teamverband.

Vereisten / knock-out criteria: Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi); De gemeente vraagt van de opdrachtnemer bij het contract onder leiding en toezicht dat ze gebruik maken van een G-rekening. Dit dient op het moment van inschrijving ingeregeld te staan in het leveranciersaccount of in het cv benoemd staan. Indien de inschrijver op grond van wet- of regelgeving of een geldige vrijstelling niet verplicht is gebruik te maken van een G rekening, volstaat de inschrijver met het overleggen van passende en verifieerbare documenten waaruit deze uitzondering blijkt; De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever.

(Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij); Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als beleidsmedewerker en/of beleidsadviseur Wonen; Aantoonbare werkervaring met het adviseren over ruimtelijke initiatieven, woningbouwprojecten en/of gebiedsontwikkelingen; Aantoonbare werkervaring met het ontwikkelen, implementeren en uitvoeren van woonbeleid, volkshuisvestingsbeleid en/of woningbouwbeleid; Aantoonbare werkervaring met het opstellen van bestuurlijke adviezen en het adviseren van management en/of bestuur; Aantoonbare werkervaring met samenwerking en afstemming met relevante interne en externe stakeholders binnen het ruimtelijk en/of sociaal domein.

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten): Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar met advisering over woningbouwprogramma's, woningbouwinitiatieven en/of gebiedsontwikkelingen binnen een gemeentelijke organisatie (25 punten); Aantoonbare werkervaring met advisering op het terrein van wonen binnen projecten en gebiedsontwikkelingen (20 punten); Aantoonbare werkervaring met de inhoudelijke beoordeling van vergunningaanvragen en/of procedures op het gebied van wonen, volkshuisvesting of ruimtelijke ontwikkeling (15 punten); Aantoonbare werkervaring met de uitvoering van volkshuisvestingsbeleid, woonbeleid, woonzorgbeleid en/of een volkshuisvestingsprogramma (15 punten); Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, waarbij is samengewerkt met woningcorporaties, regiogemeenten, het sociaal domein, vastgoed, ruimtelijke ordening en/of projectorganisaties (10 punten); Uurtarief maximaal € 115,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee Flextender (10 punten); Kandidaat is bereid om gedurende de looptijd van de opdracht ten minste op maandag en donderdag fysiek op locatie aanwezig te zijn (5 punten).

Competenties: Samenwerken: Werkt effectief samen met collega's binnen het cluster Wonen en met professionals uit het sociaal domein, vastgoed, ruimtelijke ordening, projecten en externe partners; Resultaatgericht: Realiseert concrete resultaten binnen uiteenlopende dossiers, zoals vergunningstrajecten, beleidsontwikkeling, monitoring en de uitvoering van de volkshuisvestingsagenda; Analytisch vermogen: Kan complexe beleidsvraagstukken, woningmarktontwikkelingen en ruimtelijke initiatieven doorgronden en vertalen naar heldere adviezen.

De opdracht wordt uitgevoerd op de volgende werkdagen: In ieder geval de maandag en donderdag. Een Verklaring omtrent het Gedrag (VOG) is een vereiste. Het facturatieproces van deze opdracht verloopt middels de facturatiemodule van Flextender. Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 25% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer.

Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die niet is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 55% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer. Flextender brengt voor deze opdracht € 2,25 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier. De reactietermijn van deze aanvraag duurt tot donderdag 22 oktober 2026, 09:00 uur.