Projectmanager Eli Lilly deelgebied Valkenburgse meer e.o

De gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers.

Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening. Onze organisatie telt zo'n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid. De gemeente Katwijk werkt aan de gebiedsontwikkeling van het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg.

Binnen deze ontwikkeling vormt het deelgebied Valkenburgse Meer e.o. een complexe en strategische opgave waar recreatie, natuur, bedrijvigheid, infrastructuur, duurzaamheid, waterveiligheid en woningbouw samenkomen. Een belangrijk onderdeel is de vestiging van Eli Lilly in Zijlhoek-De Woerd. Het gaat om een grootschalige en internationaal georiënteerde ontwikkeling met een omvangrijke investering, landelijke aandacht en een grote economische betekenis voor de regio.

De voorbereiding is grotendeels afgerond en de uitvoering is inmiddels gestart. Voor deze fase zoekt de gemeente een zeer ervaren projectmanager die energie krijgt van complexe projecten die daadwerkelijk in uitvoering zijn. De projectmanager werkt intensief samen met de omgevingsmanager, de gebiedsmanager, gemeentelijke specialisten, bestuurders, de initiatiefnemer en uitvoerende en andere betrokken partijen. Een belangrijk onderdeel is de samenwerking met Eli Lilly als internationale initiatiefnemer.

Tijdens de uitvoering kunnen vergunningen, juridische procedures en andere complexe vraagstukken aan de orde zijn. De projectmanager houdt hierop regie en bewaakt de impact op de projectvoortgang, maar is nadrukkelijk niet de specialist voor juridische procedures.

Werkzaamheden: De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor het integraal aansturen en begeleiden van de uitvoering van de gebiedsontwikkeling Valkenburgse Meer e.o., met nadrukkelijke focus op de realisatie van Eli Lilly in Zijlhoek-De Woerd, en het sturen op concrete resultaten en voortgang; het signaleren, beheersen en oplossen van risico's, knelpunten en onverwachte ontwikkelingen; het sturen op planning, voortgang, kwaliteit, financiën, risico's en bestuurlijke afspraken; het onderhouden van effectieve samenwerking met Eli Lilly, uitvoerende partijen, initiatiefnemers, adviseurs, overheidsinstanties en andere stakeholders; het intensief samenwerken met de omgevingsmanager; het bewaken van de samenhang tussen werkzaamheden en belangen; het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en het opstellen van bestuurlijke stukken, memo's en collegevoorstellen; het afstemmen met gemeentelijke specialisten, juristen en externe adviseurs; het bewaken van de samenhang tussen projectrealisatie, omgeving, vergunningen en bestuurlijke besluitvorming; het rapporteren over voortgang, risico's, knelpunten en besluitvormingsvraagstukken aan management en bestuur; en het voeren van regie op eventuele vergunning- en juridische trajecten.

Vereisten / knock-outcriteria: Op deze opdracht is het principe 'Bring Your Own Device' van toepassing. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi), incl. juiste SBI Code. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, voldoet de inschrijver aan één van de eisen: geldige SNA-certificering (NEN 4400-1 of NEN 4400-2) of een gelijkwaardig alternatief bestaande uit een recente WKA-verklaring van de Belastingdienst en het gebruik van een G-rekening.

Verder: minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectmanager binnen ruimtelijke ontwikkeling, gebiedsontwikkeling en/of projecten in het fysieke domein; minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager/projectleider ruimtelijke ordening binnen een gemeentelijke of andere politiek-bestuurlijke organisatie; en aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau. Selectiecriteria (weging, totaal 100 punten): Aantoonbare werkervaring in de rol van projectmanager bij complexe ruimtelijke ontwikkel- of bouwprojecten waarin juridische procedures onderdeel waren (10 punten); uurtarief maximaal €135 exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer en parkeerkosten (5 punten); uiterlijk beschikbaar per 1 december 2026 voor 28 tot 32 uur per week (5 punten); aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijk projectmanager binnen een complexe publiek-private gebiedsontwikkeling met private investering van minimaal €100 miljoen (20 punten); aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van bestuurskunde, projectmanagement, ruimtelijke ontwikkeling, planologie, vastgoed of de politiek bestuurlijke context (15 punten); aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijk projectmanager binnen complexe gebiedsontwikkelingen in de uitvoerings- en realisatiefase (30 punten); en aantoonbare werkervaring binnen gemeentelijke gebiedsontwikkeling (15 punten).

Competenties: Bestuurlijk sensitief, stevige en verbindende gesprekspartner, resultaatgericht, behoudt overzicht, voert zelfstandig regie, besluitvaardig, combineert strategisch inzicht met praktische aanpak, communiceert helder en is stressbestendig.

Overige: Benodigd aantal professionals: 1. Werkdagen in overleg, hybride werken mogelijk. De opdrachtgever zal om een VOG vragen. Flextender brengt geen fee in rekening bij de winnende leverancier. De functie is ingedeeld in functieschaal 12, verbonden aan de CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning. De reactietermijn duurt tot 17 november 2026, 09:00 uur. Gesprekken zijn gepland op maandagochtend 23 november 2026.