Planeconoom Gebiedsontwikkeling

Gemeente Barneveld zoekt tijdelijke ondersteuning van een ervaren planeconoom die zowel operationeel als strategisch kan bijdragen aan de gemeentelijke grondexploitaties, de planning- en controlcyclus en de verdere professionalisering van de planeconomische functie. De opdracht heeft een tijdelijk en resultaatgericht karakter en richt zich op het actualiseren, beheren en financieel beheersen van gemeentelijke grondexploitaties, het ondersteunen van de planning- en controlcyclus en het adviseren over planeconomische vraagstukken binnen gebiedsontwikkelingen.

De opdrachtnemer levert een actieve bijdrage aan de financiële onderbouwing van ruimtelijke ontwikkelingen en ondersteunt projectteams, management en bestuur bij besluitvorming rondom gebiedsontwikkelingen. Daarnaast wordt een bijdrage geleverd aan de verdere verbetering en professionalisering van werkwijzen, processen en producten binnen het vakgebied planeconomie. De opdrachtgever beoordeelt uitsluitend de kwaliteit en tijdigheid van de overeengekomen resultaten.

Resultaatverplichting: Gedurende de opdracht worden minimaal de volgende resultaten opgeleverd. Resultaat 1 – Planning- en controlcyclus: actualisatie van de gemeentelijke grondexploitaties ten behoeve van de planning- en controlcyclus; tijdige oplevering van de benodigde planeconomische verantwoordingsdocumenten; oplevering van de Meerjarenprognose Grondexploitaties (MPG); oplevering van de jaarlijkse notitie parameters; financiële onderbouwing van bestuurlijke besluitvorming.

Resultaat 2 – Beheer actieve grondexploitaties: voor de actieve gebiedsontwikkelingen binnen de gemeente zijn actuele planeconomische producten beschikbaar, waaronder financiële actualisaties, scenarioanalyses, risicoanalyses, exploitatieberekeningen en adviezen ten behoeve van project- en programmasturing. Resultaat 3 – Planeconomische advisering: opleveren van haalbaarheidsstudies voor ruimtelijke ontwikkelingen; advies over kostenverhaal en financiële uitvoerbaarheid; onderbouwde planeconomische adviezen voor projectteams, management en bestuur; financiële ondersteuning bij onderhandelingen met marktpartijen.

Resultaat 4 – Verbetering van processen en werkwijzen: advisering over optimalisatie van planeconomische processen; verbetering van werkwijzen en producten binnen het vakgebied planeconomie; bijdrage aan verdere professionalisering van de planeconomische functie binnen de organisatie; borging van kennis en werkafspraken binnen de organisatie. Resultaat 5 – Ondersteuning gebiedsontwikkelingen: voor de toegewezen gebiedsontwikkelingen geldt dat financiële risico's inzichtelijk zijn gemaakt; projecten beschikken over actuele financiële onderbouwingen; financiële uitvoerbaarheid aantoonbaar wordt onderbouwd; besluitvorming tijdig wordt voorzien van actuele en betrouwbare financiële informatie.

Werkzaamheden: De opdrachtnemer houdt zich onder andere bezig met: beheren en actualiseren van gemeentelijke grondexploitaties; opstellen van financiële analyses ten behoeve van gebiedsontwikkelingen; opstellen van Meerjarenprognose Grondexploitaties (MPG); opstellen van parameternotities en overige financiële verantwoordingsdocumenten; ondersteunen van de planning- en controlcyclus; uitvoeren van haalbaarheidsstudies en scenarioanalyses; uitvoeren van risicoanalyses; adviseren over kostenverhaal en financiële haalbaarheid; ondersteunen bij onderhandelingen met ontwikkelaars en marktpartijen; adviseren over financiële aspecten van ruimtelijke ontwikkelingen; adviseren over verbetering van processen, producten en werkwijzen binnen het vakgebied planeconomie; fungeren als financieel en planeconomisch sparringpartner voor projectleiders, management en bestuur.

Vereisten / knock-outcriteria: Aantoonbare afgeronde vastgoed, planeconomie, economie, bedrijfskunde en/of direct vergelijkbare opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau; minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van planeconoom en/of financieel adviseur gebiedsontwikkeling; minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie; aantoonbare werkervaring met gemeentelijke grondexploitaties; aantoonbare werkervaring met opstellen van meerjaren prognose grondexploitaties (MPG's) en/of financiële verantwoordingsdocumenten; beschikbaar voor gemiddeld 18 uur per week gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen.

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten): Aantoonbare werkervaring met beheren én actualiseren van gemeentelijke grondexploitaties (15 punten); aantoonbare werkervaring met haalbaarheidsstudies, risicoanalyse én kostenverhaal (25 punten); aantoonbare werkervaring met opstellen van parameternotities, meerjaren prognose grondexploitaties (MPG's) én financiële verantwoordingsdocumenten (30 punten); aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen én gebiedsontwikkelingsprojecten (20 punten); aantoonbare werkervaring met advisering over planeconomische processen, werkwijzen én professionalisering van organisaties (10 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre je/ de door jou aangeboden kandidaat aan de criteria en competenties voldoet. Indien informatie niet expliciet in het cv of de toelichting is opgenomen, wordt deze niet meegenomen in de beoordeling.

Competenties: Analytisch sterk; resultaatgericht; financieel inzicht; bestuurlijk sensitief; adviesvaardig; organisatiesensitief; nauwkeurig; samenwerkingsgericht; communicatief vaardig; proactief; oordeelsvorming.

Functieschaal: Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11, max tarief € 151,90. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning.

Offerte-eisen: Maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.

Werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr.

Is hybride werken mogelijk: Ja.

Planning: De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 12 oktober 2026, 09:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 9 oktober 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Fee Flextender: Flextender brengt voor deze opdracht €1,90 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.

Overige informatie: De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).