Inhuurbron

Project Controller Ontwikkeling

Bekijk en reageer bij Finnt B.V. (externe link)

Project Controller Ontwikkeling voor vastgoedontwikkeling in regio Nijmegen, 32-40 uur per week, interim, start z.s.m.

Locatie
Regio Nijmegen
Uren
32–40 uur per week
Contractvorm
detachering
Eerste waarneming
Uitgezet via
Finnt B.V.

Eisen

Wensen

Omschrijving

Voor onze opdrachtgever zijn we op zoek naar een Project Controller Ontwikkeling. In deze rol ben je vanaf de voorkant betrokken bij vastgoed- en gebiedsontwikkelingen en beoordeel je de financiële haalbaarheid van projecten voordat deze daadwerkelijk in realisatie gaan. Je werkt als financiële sparringpartner naast projectontwikkelaars en zorgt ervoor dat plannen niet alleen commercieel aantrekkelijk, maar ook financieel realistisch en verantwoord zijn. Je bouwt en toetst businesscases, rekent verschillende scenario’s door en durft kritisch tegengas te geven wanneer aannames, rendementen of risico’s daar aanleiding toe geven. Als Project Controller Ontwikkeling ben je betrokken bij projecten vanaf de eerste initiatief- en ontwikkelfase. Je helpt bepalen of een ontwikkeling financieel haalbaar is en onder welke voorwaarden een project interessant genoeg is om verder te brengen. Je stelt financiële businesscases en haalbaarheidsberekeningen op en werkt onder andere met grondexploitaties, stichtingskosten, residuele grondwaarden, rendementen en meerjarige cashflows. Daarbij kijk je nadrukkelijk naar de aannames achter de cijfers. Wat gebeurt er bijvoorbeeld als bouwkosten stijgen, rente verandert, vergunningverlening vertraging oploopt of de verwachte afzet tegenvalt? Je werkt nauw samen met projectontwikkelaars, directie en andere betrokken partijen. Daarbij ben je niet alleen degene die rekent, maar juist ook degene die kritisch doorvraagt en waar nodig op de rem trapt. Je kunt onderbouwen waarom een businesscase wel of niet realistisch is en vertaalt jouw analyses naar heldere investeringsvoorstellen en besluitvorming. Taken en verantwoordelijkheden: opstellen, doorrekenen en beoordelen van financiële businesscases voor vastgoedontwikkelingen; opzetten en analyseren van grondexploitaties, stichtingskosten, residuele grondwaarden en rendementen; kritisch toetsen van financiële en commerciële aannames rondom onder andere kosten, rente, planning en afzet; uitwerken van scenario- en sensitiviteitsanalyses en inzichtelijk maken van financiële risico’s en kansen; adviseren over de financiële haalbaarheid van projecten en onderbouwen van investeringsbeslissingen; fungeren als kritische financiële sparringpartner voor projectontwikkelaars en directie en waar nodig bijsturen of tegengas geven; vertalen van financiële analyses naar heldere adviezen en investeringsvoorstellen voor besluitvorming. Wij bieden: 32-40 uur per week; regio Nijmegen; start z.s.m.; tarief in overleg. Wij vragen: meerdere jaren relevante ervaring binnen vastgoedontwikkeling, gebiedsontwikkeling of projectontwikkeling; ervaring met het zelfstandig opstellen en beoordelen van businesscases en financiële haalbaarheidsberekeningen; kennis van grondexploitaties, stichtingskosten, residuele grondwaarde en rendementsberekeningen; ervaring met scenarioanalyses, meerjarige cashflows en financiële risicoanalyses; je bent financieel sterk, maar begrijpt ook de commerciële en projectmatige kant van vastgoedontwikkeling; je bent een stevige gesprekspartner die aannames kritisch durft te challengen en ook richting projectontwikkelaars en directie zijn of haar standpunt goed kan onderbouwen; ervaring met investeringsvoorstellen en besluitvorming rondom vastgoedprojecten is een sterke pré; een relevante vastgoedopleiding, bijvoorbeeld via ASRE/MRE, is een pré.

Alle opdrachtenBekijk en reageer bij Finnt B.V. (externe link)

Gegevens automatisch overgenomen uit de oorspronkelijke publicatie; controleer de details bij de bron. Wij zijn geen partij bij de aanvraag. Hoe wij werken.