Projectleider gebiedsontwikkeling

Gemeente Elburg zoekt een ervaren projectleider gebiedsontwikkeling voor circa 20 tot 24 uur per week, voor een opdracht van 6 maanden met tweemaal een optie tot verlenging van 6 maanden. De start is z.s.m. en de inzet is hybride, met minimaal 16 uur per week op kantoor van de gemeente Elburg op dinsdag, donderdag en vrijdag. De opdracht wordt uitgevoerd binnen een kleine gemeente van bijna 24.000 inwoners, met een platte organisatie en zelforganiserende teams.

De projectleider is verantwoordelijk voor de gebiedsontwikkeling van met name woongebieden, zowel vanuit een actieve als faciliterende rol.

Taken zijn onder meer: het leiden van complexe en minder complexe projecten van initiatief tot besluitvorming en voorbereiding van realisatie, het eerste aanspreekpunt zijn voor bestuur, het voorbereiden van besluitvorming, het aansturen van het projectteam op geld, tijd, kwaliteit, communicatie en organisatie, het adviseren van college en management over ruimtelijke keuzes, strategie en haalbaarheid, en het fungeren als sparringpartner voor collega's.

De kandidaat heeft HBO+/WO werk- en denkniveau in planologie, ruimtelijke ordening, bestuurskunde of vergelijkbaar, meerdere jaren ervaring met gebiedsontwikkeling en/of complexe ruimtelijke procedures, aantoonbare ervaring met project- en procesleiding inclusief stakeholdermanagement, bestuurlijke sensitiviteit, overtuigingskracht, een verbindende stijl en een praktische instelling.

De knock-outcriteria zijn: minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider/projectmanager gebiedsontwikkeling of vergelijkbare functie binnen een gemeentelijke organisatie; minimaal 5 jaar werkervaring met woningbouw-, herontwikkelings- of transformatieprojecten in een stedelijke omgeving; en aantoonbare werkervaring met anterieure overeenkomsten, tenders of andere privaatrechtelijke overeenkomsten binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.

Het uurtarief is maximaal € 115,- exclusief btw, inclusief ORT, reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten en fee Flextender. De gunningscriteria kennen een weging van 100 punten, onder meer voor werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie, woningbouw/stadsontwikkeling, tenders en anterieure overeenkomsten, advisering aan college en management, aansturing van multidisciplinaire projectteams, samenwerking met externe ontwikkelpartijen, woningcorporaties en wooncoöperaties, en participatie- en stakeholdertrajecten.

Competenties zijn resultaatgerichtheid, samenwerken, omgevingsbewustzijn, communicatie en politieke sensitiviteit. De beoordelingsprocedure kent vier stappen: beoordeling op knock-outcriteria, selectie van 7 offertes door Flextender op gunningscriteria, uitnodiging van minimaal 2 kandidaten voor een selectiegesprek, en gunning aan de kandidaat die het beste voldoet aan profiel en competenties. De opdrachtgever kan de opdracht niet gunnen als geen enkele kandidaat voldoet.

Offerte-eisen: maximaal 5 pagina's cv, exclusief motivatiebrief (1 pagina) en voorblad (1 pagina), in het Nederlands, met minimaal 2 referenties incl. naam, functie en organisatie, in PDF. De opdrachtgever vraagt een VOG, hanteert Bring Your Own Device, en facturatie verloopt via de Flextender-module (fee € 2,50 per gewerkt uur voor de winnende leverancier). De inschrijving vereist een onderbouwing van de uitvoeringsvoorwaarde dat er geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat.

Vragen kunnen tot woensdag 23 september 2026, 09:00 uur worden ingediend; de reactietermijn duurt tot maandag 28 september 2026, 09:00 uur.

Benodigd aantal professionals: 1 of 2.