Projectleider ruimtelijke ontwikkeling

Als Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling onderzoek en begeleid je zelfstandig ruimtelijke (woningbouw)initiatieven om te bepalen of ze tot een uitvoerbaar, ruimtelijk aanvaardbaar en haalbaar project kunnen worden gebracht. Je voert haalbaarheidsanalyses uit, stelt projectplannen op conform het projecthandboek van de gemeente en het vigerend beleid, en vertaalt uitkomsten in intentieovereenkomsten met initiatiefnemers. Bij haalbaarheid begeleid je projecten zelfstandig richting realisatie, fungeert als intermediair tussen gemeentelijke organisaties en projectontwikkelaars en bewaakt de bestuurlijke en ambtelijke afstemming.

Drie van de initiatieven betreffen uitbreidingslocaties voor circa 100–150 woningen; het resultaat moet voldoende plancapaciteit bieden ten opzichte van de woningbouwopgave tot 2030. Het betreft een interim-opdracht van minimaal 4 maanden met mogelijke verlenging, ter overbrugging van een nog niet ingevulde vaste formatieplaats binnen de gemeente Roermond.

Gewenst profiel: Opleiding op HBO/WO-niveau in ruimtelijke ordening, planologie, stedenbouw of gelijkwaardig relevant werkveld. Aantoonbare ervaring (bij voorkeur ≥5 jaar) met projectleiding van woningbouw- of gebiedsontwikkelingen, inclusief uitbreidingslocaties. Ervaring met het opstellen van projectplannen conform gemeentelijke projecthandboeken en het implementeren van vigerend ruimtelijk beleid. Bewezen vaardigheid als intermediair tussen gemeente en ontwikkelaars: onderhandelen, contracteren (intenties), en afspraken vastleggen.

Bestuurlijke en ambtelijke sensitiviteit, communicatief sterk en in staat om zowel technische als beleidsmatige aspecten helder te rapporteren. Zelfstandig werkend, resultaatgericht, met aantoonbare ervaring in het begeleiden van projecten richting realisatie en het bewaken van plancapaciteit ten opzichte van woningbouwopgaven. Kennis van relevante wet- en regelgeving, ruimtelijke procedures en planologische toetsingskaders. Beschikbaarheid voor een interim-periode van minimaal 4 maanden (met mogelijkheid tot verlenging) en bereidheid tot nauwe samenwerking met gemeentelijke opdrachtgever(s) in Roermond.

Eisen: De interim functie is voor de periode van in ieder geval 4 maanden waarbij verlenging mogelijk is.