Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling

De gemeente Zwartewaterland verstrekt een zelfstandige opdracht voor projectregie bij vier complexe en tijdelijke ruimtelijke ontwikkelopgaven in Hasselt en Genemuiden.

De opdracht betreft: (1) Jachthaven De Molenwaard en voormalig Bodewes-terrein in Hasselt, waar de gemeenteraad medio februari 2026 een principebesluit nam tot functiewijziging van recreatief gebruik naar permanent wonen; (2) de Wilhelminalaan in Genemuiden, waar twee woningblokken van woningstichting Wetland Wonen worden gesloopt en vervangen door sociale huurwoningen; (3) de herontwikkeling van De Meente in Genemuiden, bestaande uit sloop en nieuwbouw van 45 sociale huurappartementen in twee fasen, waarvan de eerste in uitvoering is; en (4) de begraafplaatscapaciteit in Genemuiden, waar de restcapaciteit beperkt is en binnen zeven jaar een structurele oplossing voor minimaal 25 jaar moet worden gerealiseerd.

De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor het zelfstandig vormgeven en uitvoeren van de projectaanpak, het bewaken van voortgang en resultaten, het signaleren en beheersen van risico's, het tijdig voorleggen van bestuurlijke beslispunten, het organiseren van samenwerking met betrokken partijen en het opleveren van projectproducten en rapportages. Er bestaat geen hiërarchische of personele aansturingsbevoegdheid en de opdrachtnemer vervult geen reguliere formatieplaats.

Op te leveren resultaten: een actuele project- en mijlpalenplanning per project; een risico-, afhankelijkheden- en stakeholderanalyse; benodigde beslis- en adviesdocumenten; periodieke projectrapportages; concrete voorstellen voor het oplossen van projectbelemmeringen; aantoonbare afstemming met externe stakeholders; en een overdraagbaar projectdossier per project.

Vereisten / knock-outcriteria: een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau; minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider binnen het ruimtelijk domein; minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider RO binnen een gemeente; aantoonbare werkervaring met minimaal 2 gebiedsontwikkelings- en/of woningbouwprojecten met meerdere publieke en private belanghebbenden; en aantoonbare werkervaring met het voorbereiden van besluitvorming en advisering aan college van B&W en/of gemeenteraad binnen ruimtelijke ontwikkelingsprojecten.

Selectiecriteria (weging, totaal 100 punten): aantoonbare werkervaring met integrale projectbeheersing op tijd, geld, kwaliteit en risico's, inclusief het opstellen van projectplanningen, risicoanalyses en voortgangsrapportages (25 punten); aantoonbare werkervaring met ruimtelijke projecten waarbij de kandidaat verantwoordelijk was voor het voorbereiden van bestuurlijke keuzemomenten, collegevoorstellen en/of raadsbesluitvorming (10 punten); aantoonbare werkervaring met het zelfstandig afstemmen en onderhandelen met partijen zoals grondeigenaren, woningcorporaties, ontwikkelaars, provincie en andere overheden (10 punten); een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo bachelor niveau (10 punten); aantoonbare werkervaring als projectleider in de afgelopen 10 jaar binnen het ruimtelijk domein (25 punten, meer dan 7 jaar 25, 5 tot 7 jaar 10, tot 5 jaar 0); en aantoonbare werkervaring als projectleider RO bij een gemeente (20 punten, meer dan 4 jaar 20, 2 tot 4 jaar 10, tot 2 jaar 0).

In het cv moet duidelijk worden aangegeven in hoeverre de kandidaat aan de criteria en competenties voldoet; informatie die niet expliciet in het cv of de toelichting staat, wordt niet meegenomen.

Competenties: verbinder, resultaatgericht, leiderschap, bestuurlijk sensitief en goede communicatieve vaardigheden. Een kandidaat dient op elke competentie minimaal een voldoende te scoren.

Beoordelingsprocedure: Flextender beoordeelt offertes op knock-outcriteria; de 10 best scorende kandidaten op de gunningscriteria worden voorgelegd aan de opdrachtgever; bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. De opdrachtgever beoordeelt de offertes op relevante werkervaring en nodigt de beste kandidaten uit voor een selectiegesprek met minimaal twee vertegenwoordigers. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die het beste voldoet aan het profiel.

Offerte-eisen: maximaal 5 pagina's cv, exclusief motivatiebrief (1 pagina) en voorblad (1 pagina), opgesteld in het Nederlands, met minimaal 2 referenties (naam, functie en organisatie) in pdf.

Overige informatie: de opdrachtgever vraagt om een VOG, Uittreksel Handelsregister, integriteits- en geheimhoudingsverklaring en UEA. Voor opdrachtnemer geldt een SROI-verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio. Bring your own device is van toepassing. De opdracht is ingedeeld in functieschaal 11, gekoppeld aan de CAO van de opdrachtgever voor gelijke/gelijkwaardige beloning. Flextender brengt voor deze opdracht geen fee in rekening.

Het benodigd aantal professionals is 1. De opdracht betreft 16 uur per week, duurt 12 maanden met optie tot verlenging (nog niet bekend), start zo spoedig mogelijk, en is ingedeeld in regio Overijssel. Hybride werken is niet mogelijk; werkdagen zijn maandag tot en met vrijdag. De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 26 november 2026 vanaf 10:30 uur; kandidaten ontvangen uiterlijk dinsdag 24 november 2026 bericht. Vragen kunnen worden ingediend tot vrijdag 13 november 2026, 09:00 uur; de reactietermijn duurt tot donderdag 19 november 2026, 09:00 uur.