Projectleider Stedelijke Ontwikkeling Reitse Campus Kenniskwartier

De gemeente Tilburg zoekt een ervaren projectleider stedelijke ontwikkeling voor de Reitse Campus in het Kenniskwartier. Tilburg groeit, bloeit en bruist! Het is dé stad waar het gebeurt op het gebied van stedelijke ontwikkeling. Met spraakmakende gebiedsontwikkelingen zoals de Spoorzone, Stappegoor, Oostflank en het Kenniskwartier is Tilburg een dynamische en innovatieve plek om te wonen en werken. We hebben ambitieuze en mooie plannen in zowel de stad als de omliggende dorpen.

Grijp nu de kans om leiding te geven aan de realisatie van de ambities van de stad. De ontwikkeling van de Reitse Campus is een prominente gebiedsontwikkeling binnen het Kenniskwartier in Tilburg West. Tilburg West staat aan de vooravond van een grote transformatie. In het Kenniskwartier, een aangewezen Nationaal grootschalig woningbouwgebied en onderdeel van het NPLV-gebied Tilburg Noord-West, realiseren we ruim 7.500 nieuwe woningen en 90.000 m² aan maatschappelijke en economische functies.

Ook willen we de woon- en leefomgeving verbeteren en duurzame mobiliteit stimuleren. Om onze ambities te realiseren werken we samen met een groot aantal partijen als ontwikkelaars, grondeigenaren, onderwijsinstellingen, omwonenden en het Rijk. De komende jaren ontwikkelen we de Reitse Campus tot een levendig woon- en werkgebied met ruim 2.000 overwegend betaalbare woningen. Als verbinding tussen station Tilburg en de universiteitscampus ontstaat een hoogstedelijke wijk gericht op young professionals.

De openbare ruimte wordt autoluw en parkeren gebeurt in parkeerhubs. We ontwikkelen het gebied gefaseerd, samen met bewoners, ondernemers en andere partners in Tilburg West. Het voorlopig ontwerp stedenbouwkundig plan (VOSP) en het bouw- en beeldkwaliteitsplan zijn inmiddels opgesteld, afspraken met ontwikkelaars, grondeigenaren en winkeliers worden uitgewerkt, planologische procedures zijn in voorbereiding. De complexiteit van de gebiedsontwikkeling Reitse Campus is vanwege het aantal en de diversiteit aan belangen groot (omwonenden, onderwijsinstellingen, universiteit, commerciële projectontwikkelaars, woningcorporatie, de politiek).

We zijn op zoek naar een projectleider die samen met het kernteam en collega projectleider(s) sturing geeft aan de ontwikkeling van de Reitse Campus. Je taken zijn onder andere: het leidinggeven aan een multidisciplinair projectteam en sturen op de samenhang en voortgang van de gebiedsontwikkeling Reitse Campus, inclusief de parkeerhubs, plintenstrategie en de ruimte onder het viaduct van de Ringbaan West. Het verder uitwerken van de ontwikkel- en vastgoedstrategie voor de Reitse Campus en vertalen naar anterieure overeenkomsten en aanbestedingen.

Als opdrachtnemer stuur je jouw projecten aan en schakel je actief met ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers. Het leiden van projecten waarbij rekenen, tekenen en het maken van anterieure (verevenings)afspraken (o.a. kostenverhaal) met de huidige eigenaren gelijk oplopen op basis van het SP/BBKP en businesscase. Je hebt een actieve rol in het opstellen van projectcontracten, het ontwerpen van projectstructuren, het inzetten van interne en externe capaciteit en het creëren van werkbare randvoorwaarden.

Je organiseert de samenwerking met bewoners, onderwijsinstellingen, ontwikkelaars, ondernemers, woningcorporaties en andere stakeholders.

Resultaten: mede opstellen en uitwerken plintenstrategie inclusief programmadefinitie, te borgen in de anterieure overeenkomsten met ontwikkelaars; uitgewerkte ontwikkelstrategie per deelproject, per ontwikkelaar; sluiten van anterieure overeenkomsten met ontwikkelaars, onderwijsinstellingen en corporatie; sluitende afspraken (inclusief onderhandelingen) met KPN over verplaatsing bestaande KPN-faciliteiten en de woonwagenlocatie; definitie parkeeropgaven en ondergrondse infrastructuur ten behoeve van de mobiliteits- en energietransitie; keuzes voor scenario’s voetbalveld mee bepalen; sturing op uitwerking van schetsontwerp naar voorlopig ontwerp Openbare Ruimte; contracteren van marktpartijen voor de ontwikkeling en realisatie van de gemeentelijke locaties binnen de Reitse Campus op basis van een (Europese) aanbesteding; definitief Stedenbouwkundig Ontwerp Reitse Campus inclusief sluitende business case.

Waar kom je te werken: je komt te werken bij de afdeling Programma, Project en Interimmanagement. Hier werken collega’s dagelijks aan uiteenlopende bestuurlijke opgaven en projecten binnen Gemeente Tilburg. Projectmatig werken staat centraal en we gebruiken daarbij de methodiek Projectmatig Creëren. Binnen de gebiedsontwikkeling Kenniskwartier werk je met de Programmamanager Kenniskwartier, andere projectleiders, vastgoedstrategen, planeconomen, planjuristen, omgevingsmanagers, een programmabeheerser en projectondersteuners aan de realisatie van de ambities.

Maar ook houd je nauwe aansluiting met de andere circa 60 bevlogen collega’s die in het team Stedelijke Ontwikkeling werken binnen gebiedsontwikkelingen als Spoorzone, Stappegoor, Oostflank of Binnenstad. Je komt terecht in een professioneel en collegiaal team waarin kennis delen vanzelfsprekend is.

Wat breng je mee: als senior projectleider ben je bedreven in het bedenken van verschillende scenario's, het bepalen van projectstrategie, het vinden van innovatieve oplossingen, ben je sterk in het organiseren van opgaves en beschik je over stevige leiderschapskwaliteiten. Je bent bekwaam in het navigeren door complexe krachtenvelden, het balanceren van conflicterende belangen en het voeren van doortastende onderhandelingen. Je hebt ruime ervaring met het werken binnen politiek en bestuurlijk gevoelige gebiedsontwikkeling.

Economisch, sociaal en maatschappelijk betrokken handelen zit in jouw DNA.

Verder breng je mee: WO werk en denkniveau opgebouwd door o.a. een opleiding in het ruimtelijk domein; je bent analytisch sterk; aantoonbaar goede schriftelijke en communicatieve vaardigheden; ruime ervaring als ruimtelijk projectleider van vergelijkbare complexe opgaven; ervaring met werken in een politiek-bestuurlijke context; je bent ten minste 28 uur beschikbaar (voorkeur: 32 tot 36 uur per week). Aan de slag in loondienst? Dan krijg je naast je bruto inkomen: vakantiegeld en een individueel keuzebudget, 25 vakantiedagen, flexibele feestdagen en de mogelijkheid om dagen bij te kopen, een reiskostenvergoeding, een goede pensioenregeling, extra vergoedingen voor internet, telefoon en een thuiswerkplek budget, een opleidingsbudget, coaching en toegang tot de Randstad Academy, netwerkevents, kennissessies en een jaarlijks community festival.

De opdracht is zowel op ZZP-basis als in loondienst mogelijk. De functie is ingeschaald in schaal 13 cao gemeenten. De opdracht is voor 28-36 uur per week (de opdrachtkaart vermeldt 32 uur per week), start in december 2026 (specifiek 14 december 2026) en loopt tot 14 december 2027. Het tarief is 100-119,40 €/uur, met een maximum van 119,40 €/uur. De uiterste voorsteldatum is 6 november 2026 om 12:00 uur.