Projectmanager gebiedsontwikkeling

Stedenbouw ziet kansen voor verdichting, verkeer vraagt ruimte en een ontwikkelaar bewaakt de businesscase. Het bestuur verwacht ondertussen één samenhangend voorstel waarop een besluit genomen kan worden. Daar begint jouw rol als verbinder tussen disciplines en belangen. Als projectmanager gebiedsontwikkeling zorg je dat specialisten niet naast elkaar werken, maar gezamenlijk naar het gebied kijken. Je maakt afhankelijkheden zichtbaar en brengt discussies terug naar keuzes die nodig zijn voor voortgang.

Bij koen werk je op detacheringsbasis aan projecten bij verschillende gemeenten. Daardoor bouw je ervaring op met uiteenlopende projectteams, ontwikkelaars, woningcorporaties en andere samenwerkingspartners. Je beweegt gemakkelijk tussen inhoudelijke experts en partijen met commerciële, maatschappelijke of bestuurlijke belangen. Werken bij de gemeente betekent veel afstemmen, maar nooit overleggen zonder doel. Je leidt projectgroepen, bereidt gesprekken met marktpartijen voor en organiseert besluitvorming wanneer belangen uiteenlopen.

Je betrekt bijvoorbeeld wonen, mobiliteit, duurzaamheid, grondzaken en stedenbouw bij belangrijke projectkeuzes. Daarbij bewaak je afspraken en zorg je dat duidelijk blijft wie waarvoor verantwoordelijk is. Een goed gebiedsplan ontstaat niet doordat iedereen hetzelfde denkt. Het ontstaat wanneer verschillende deskundigheden op het juiste moment bij elkaar komen en keuzes worden gemaakt. Jij zorgt dat samenwerking geen vertraging oplevert, maar juist de motor achter de ontwikkeling wordt.

Wat ga je doen: je stuurt multidisciplinaire projectteams en verbindt verschillende vakgebieden rond gezamenlijke projectdoelen; je organiseert gerichte afstemming met ontwikkelaars, woningcorporaties en andere samenwerkingspartners; je maakt belangen en afhankelijkheden inzichtelijk wanneer partijen verschillende oplossingen voorstaan; je bewaakt afspraken en zorgt dat verantwoordelijkheden binnen het project helder belegd blijven; je brengt verschillende perspectieven samen tot voorstellen waarop bestuur en organisatie kunnen besluiten.