Projectmanager gebiedsontwikkeling – diverse projecten

De gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor inwoners en ondernemers. De organisatie telt zo'n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. Voor diverse projecten in Katwijk, waaronder de Hoornes, zoekt de gemeente een Projectmanager gebiedsontwikkeling die richting geeft aan complexe processen, belangen verbindt en zorgt voor voortgang in besluitvorming. Verantwoordelijkheden omvatten het integraal leiden van gebiedsontwikkelingsprojecten (woningbouw, infrastructuur, sociaal-maatschappelijk) van initiatief tot realisatie, het aansturen van multidisciplinaire projectteams, stakeholdermanagement inclusief participatie, adviseren en rapporteren volgens GROTIK-principes, opstellen van bestuurlijke stukken, beheren van projectbudgetten.

Knock-outcriteria: BYOD; indien personeel ter beschikking wordt gesteld, moet de opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd staan conform Waadi met juiste SBI-code; SNA-certificering (NEN 4400-1/2) of gelijkwaardig alternatief (WKA-verklaring + G-rekening); minimaal 3 jaar in de afgelopen 8 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager/projectleider binnen gebiedsontwikkeling of ruimtelijke projecten binnen een gemeente; minimaal 2 jaar in de afgelopen 8 jaar met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten waaronder woningbouw; maximum uurtarief €135 exclusief btw inclusief reiskosten woon-werkverkeer en parkeerkosten.

Gunningscriteria (100 punten): HBO-bachelor in relevante richting (15 punten), beschikbaar uiterlijk 9 november 2026 voor 28-32 uur (15 punten), werkervaring als projectmanager van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten (30 punten, afhankelijk van jaren), werkervaring met herstructureringsopgaven in bestaande woonwijken (20 punten), werkervaring met planvorming/voorbereiding/uitvoering van deelprojecten (10 punten), ervaring met onderhandelingen met ontwikkelaars/corporaties/marktpartijen en intentie-/samenwerkingsovereenkomsten (10 punten).

Competenties: strategische visie, onderhandelingskracht, politieke stevigheid, leiderschap in platte organisatie, risicomanagement.

Benodigd aantal professionals: 1.

Beoordelingsprocedure: beoordeling op knock-outcriteria, selectie op gunningscriteria, uitnodiging voor selectiegesprek, selectiegesprek met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die het beste voldoet aan het profiel. Functieschaal 12, verbonden aan de CAO van de opdrachtgever inzake inlenersbeloning. Flextender brengt geen fee in rekening.

Offerte-eisen: maximaal 5 pagina's cv, motivatiebrief (1 pgn), bewijsvoering SNA-alternatief (max 2 pgn), voorblad (1 pgn), in het Nederlands, minimaal 2 referenties. Werkdagen in overleg; hybride werken mogelijk: ja.

Planning: gesprekken op dinsdag 27 en/of woensdag 28 oktober 2026; kandidaten ontvangen uiterlijk maandag 26 oktober bericht.

Overige: VOG gevraagd, WAADI-registratie, etc. Vragen kunnen ingediend worden tot maandag 19 oktober 2026, 09:00 uur; reactietermijn tot vrijdag 23 oktober 2026, 09:00 uur.