Projectmanager gebiedsontwikkeling Kop van Isselt

Bij de gemeente Amersfoort verandert de Kop van Isselt de komende jaren in een levendige stadswijk met zo'n 2.800 woningen. Als ervaren projectmanager geef jij richting aan belangrijke deelprojecten, van projecthubs tot een duurzame energievoorziening. Waar kom je terecht? Amersfoort groeit. Nu wonen er 162.000 mensen in de stad, in 2040 zijn dat er naar verwachting zo'n 180.000. De gemeente heeft stevige ambities, zoals het realiseren van 1.000 nieuwe woningen per jaar.

Die groei wil de gemeente Amersfoort op een sociale, inclusieve en duurzame manier vormgeven. Een van de plekken waar dit gebeurt, is het binnenstedelijke plangebied Kop van Isselt. Het gebied hoort bij het gebiedsprogramma Langs Eem en Spoor. Hier komen ongeveer 2.800 woningen en zo'n 40.000 m² bruto vloeroppervlak (bvo) aan andere functies. De gemeente werkt het concept op dit moment uit, samen met een consortium van marktpartijen. Daarbij gaat het ook om collectieve opgaven: een mobiliteitsconcept, de energievoorziening en de invulling van de gebouwplinten.

Er zijn afspraken met het Rijk gemaakt over de woningbouwproductie en de financiële bijdragen die daaraan gekoppeld zijn. Daardoor ligt er tijdsdruk op de planvorming. Dat, en de complexiteit van de opgave, is de reden dat het projectteam versterking zoekt. Een uitdagende rol dus, waarin je echt het verschil maakt. Je werkt in het projectteam Kop van Isselt nauw samen met de senior projectmanager, (assistent-)projectmanagers en beleidsadviseurs. Voor de projecthubs werk je samen met de projectmanager die voor de hele gemeente de strategie voor projecthubs ontwikkelt.

Je bent voor jouw projecten het aanspreekpunt, binnen én buiten de organisatie. Het eindresultaat is een gezamenlijke verantwoordelijkheid. Je deelt ervaringen en maakt gebruik van elkaars talenten. Je thuisbasis is de afdeling Programma's en Projecten. Hier gebeurt het proces-, programma- en projectmanagement van de gemeente, net als de grondzaken- en vastgoedtaken. Het is een afdeling van zo'n 200 collega's. Het zijn aanpakkers, die zich richten op resultaat en samenwerking.

Wat ga je doen? Je stuurt deelprojecten binnen de Kop van Isselt aan, zoals de ontwikkeling van projecthubs (multifunctionele parkeergebouwen), de toekomstige energievoorziening met warmte-koudeopslag (WKO) en de invulling van de gebouwplinten. Je geeft als teamspeler leiding aan jouw projectteam en coördineert ook op de inhoud. Je stelt businesscases op en beoordeelt mee wat financieel haalbaar is en welke exploitatiemogelijkheden er zijn. Je bewaakt de planning en het budget en rapporteert hierover aan de senior projectmanager.

Je zorgt voor afstemming en draagvlak bij alle betrokkenen, van ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever tot inwoners, partners in de stad en de marktpartijen in het consortium. Je coördineert een uitgifte- en ontwikkelstrategie voor de gebieden waarvoor nog geen marktpartijen zijn geselecteerd. Je schrijft bestuurlijke stukken en begeleidt de besluitvormingsprocessen. Wat breng je mee?

Eisen: minimaal een afgeronde relevante hbo-bacheloropleiding, zoals Bouwkunde, Civiele Techniek, Technische Bedrijfskunde of Planologie; minimaal 5 jaar relevante werkervaring als projectmanager in het fysieke domein, specifiek met de ontwikkeling en realisatie van soortgelijke (binnenstedelijke) gebiedsontwikkelingen; je bent politiek sensitief en vertrouwd met werken in een politiek gevoelige omgeving; je bent communicatief sterk, of je nu bestuurders, ontwikkelaars of bewoners spreekt; je kunt snel schakelen tussen strategisch en operationeel niveau en weet keuzes op beide niveaus goed te verwoorden en uit te leggen, je schrikt daarbij niet van eventuele weerstand; je hebt ervaring met participatie in grootschalige gebiedsontwikkelingsplannen; je hebt ervaring met het werken met dedicated projectteams.

Wensen: kennis en/of ervaring met het ontwikkelen van parkeergebouwen en WKO-energiesystemen in gebiedsontwikkeling.

Kenmerken: Parttime 28 uur; verwachte looptijd per direct voor 12 maanden, optie tot verlenging; locatie Amersfoort, tijdens het inwerken werk je volledig op kantoor, daarna minimaal 60% van je tijd; gesprek op locatie, datum nog niet bekend. Op deze opdracht is de inzet van een zelfstandige (zzp’er) niet mogelijk. Ben je zelfstandige en wil je toch graag voor deze opdracht in aanmerking komen? We gaan graag met je in gesprek over welke andere mogelijkheden we voor je hebben om deze opdracht via ons uit te voeren.