Projectmanager gebiedsontwikkeling Noordereiland

De Gemeente Zwolle zoekt een projectmanager gebiedsontwikkeling voor het Noordereiland, onderdeel van de gebiedsontwikkeling Noorderkwartier. Het Noordereiland is een nieuwe stadswijk in het centrum van Zwolle waar wonen, werken en ontmoeten centraal staan. Er komen zo’n 750 woningen – van appartementen tot gezinswoningen en sociale huur – én ruimte voor lokale cultuur, kleine bedrijven en jonge ondernemers. Om de ontwikkeling mogelijk te maken is het nodig de bestaande parkeergarage Noordereiland te sluiten, waarvoor een onttrekkingsbesluit, Omgevingsplan en samenwerking met ontwikkelpartners nodig zijn.

In verband met zwangerschapsverlof wordt tijdelijk vervanging gezocht voor 5 tot 6 maanden in een cruciale fase. De opdracht duurt 6 maanden met optie tot verlenging van 4 maal 3 maanden, voor 24-36 uur per week, start 01-11-2026.

Vereisten (knock-outcriteria): aantoonbare afgeronde bachelor opleiding op hbo-niveau; minimaal 5 jaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar met projectmanagement binnenstedelijke gebiedsontwikkeling; minimaal 1 jaar werkervaring in de afgelopen 6 jaar bij een gemeente gericht op binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. Gunningscriteria (weging totaal 100 punten): minimaal 5 jaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar in gebiedsontwikkeling in de fase van het maken van een omgevingsplan (20 punten); aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in gebiedsontwikkeling en het nemen van een onttrekkingsbesluit (15 punten); aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in het leiden van planologische trajecten waar een coördinatiebesluit van toepassing is (5 punten); aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in gebiedsontwikkeling waar een mobiliteitshub gerealiseerd is (10 punten); aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen (25 punten); aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in het leiden van projecten van binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen met een gemengd programma aan wonen, werken en voorzieningen (25 punten).

Competenties: strategisch en conceptueel inzicht, verbindend leiderschap, onderhandelingsvaardigheid en politiek-bestuurlijke sensitiviteit, oplossingsgericht en flexibel vermogen, omgevingsbewustzijn. Beoordeling verloopt in vier stappen: beoordeling CV’s op knock-outcriteria, selectie van 10 CV’s op gunningscriteria (bij gelijke score is uurtarief doorslaggevend), uitnodiging voor selectiegesprek, en selectiegesprek met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever.

De functie is ingedeeld in functieschaal 12. Flextender brengt geen fee in rekening.

Benodigd aantal professionals: 1.

Offerte-eisen: maximaal 5 pagina’s cv (excl. motivatiebrief en voorblad) in het Nederlands, met minimaal 2 referenties. Hybride werken is mogelijk; werkdagen zijn maandag, donderdag en vrijdagochtend op kantoor, overig hybride. Gesprekken zijn gepland op donderdag 8 oktober 2026.

Overige informatie: VOG, geheimhoudingsverklaring, UEA en SROI-verplichting bij opdrachten hoger dan €400.000.