Projectmanager gebiedsontwikkeling Noordereiland

Het Noordereiland is onderdeel van de gebiedsontwikkeling Noorderkwartier in Zwolle. Een (nieuwe) stadswijk in het centrum van Zwolle waar wonen, werken en ontmoeten centraal staan. Er komen zo’n 750 woningen – van appartementen tot gezinswoningen en sociale huur – én ruimte voor lokale cultuur, kleine bedrijven en jonge ondernemers. Ook bestaande gebouwen krijgen een tweede leven. De wijk wordt grotendeels autovrij, met buurthubs en de centrumhub Diezerpoort voor parkeren.

Om de ontwikkeling op het Noordereiland mogelijk te maken is het nodig om de bestaande parkeergarage Noordereiland op den duur te sluiten. Hiervoor is een goede onderbouwing en onttrekkingsbesluit nodig, moeten we een Omgevingsplan in procedure te brengen, nauw samenwerken met ontwikkelpartners en overeenkomsten sluiten. Het vraagt om uitwerking van een structuurplan, het maken van keuzes en een gedegen voorbereiding van de planologische processen.

In verband met zwangerschapsverlof wordt er voor een periode van 5 tot 6 maanden tijdelijke vervanging gezocht in een cruciale fase van het project. Naast de ontwikkelpartners werk je veel samen met de projectmanager gebiedsontwikkeling die de Dieze zijde onder haar hoede heeft, twee technische projectleiders en een volledig ingewerkt team aan vakspecialisten.

Vereisten (knock-outcriteria): aantoonbare afgeronde bachelor opleiding op hbo-niveau; minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met projectmanagement binnenstedelijke gebiedsontwikkeling; minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar bij een gemeente gericht op binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten): minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in gebiedsontwikkeling in de fase van het maken van een omgevingsplan (20 punten); aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in gebiedsontwikkeling en het nemen van een onttrekkingsbesluit (15 punten); aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in het leiden van planologische trajecten waar een coördinatiebesluit van toepassing is (5 punten); aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in gebiedsontwikkeling waar een mobiliteitshub gerealiseerd is (10 punten); aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen (25 punten); aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in het leiden van projecten van binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen met een gemengd programma aan wonen, werken en voorzieningen (25 punten).

Competenties: strategisch en conceptueel inzicht, verbindend leiderschap, onderhandelingsvaardigheid en politiek-bestuurlijke sensitiviteit, oplossingsgericht en flexibel vermogen, omgevingsbewustzijn.

Beoordeling: Flextender beoordeelt CV's op knock-outcriteria; de 10 best scorende kandidaten op gunningscriteria worden voorgelegd aan de opdrachtgever; vervolgens selectiegesprekken. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die het beste voldoet aan het profiel.

Functieschaal: functieschaal 12.

Fee Flextender: geen fee.

Benodigd aantal professionals: 1.

Offerte-eisen: max 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief en voorblad, opgesteld in het Nederlands, met minimaal 2 referenties.

Werkdagen: hybride werken mogelijk, maandag, donderdag en vrijdagochtend kantoordag, overig hybride.

Planning: gesprekken gepland op donderdag 8 oktober 2026.

Overige informatie: VOG, geheimhoudingsverklaring, UEA, SROI-verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000.