Projectmanager Morspoortterrein

Op het Morspoortterrein wordt gewerkt aan de ontwikkeling van circa 500 woningen en een nieuwe ondergrondse parkeergarage. De kavels M2 en M3 worden in samenhang met de parkeergarage ontwikkeld als één integrale opgave onder de werknaam GOU. De planvorming bevindt zich momenteel in een verkennende en uitwerkingsfase. Als projectmanager ben je integraal verantwoordelijk voor je project. Je zorgt voor afstemming en beheersing van raakvlakken met andere projecten, stelt benodigde besluitvormingsstukken op en draagt zorg voor de uitvoering van het project.

Daarnaast creëer je bestuurlijk draagvlak en betrek je belanghebbenden optimaal zodat draagvlak ontstaat.

Taken: aansturen van het projectteam; afstemming: samenwerking met relevante gemeentelijke disciplines en de omgeving; besluitvorming: voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming; strategie: strategiebepaling voor het project; beheer: scherp sturen op voortgang, risicobeheersing, kwaliteit en financiën; communicatie: zorgen voor heldere communicatie en goede betrokkenheid van belanghebbenden; opdrachtformulering: juiste opdrachtformulering en schrijven van besluitvormingsstukken.

Vereiste ervaring en competenties: ervaring met participatie is een must; besluitvaardig, resultaatgericht en oplossingsgericht; sterk in mondelinge en schriftelijke communicatie; organisatiesensitief en gevoel voor bestuurlijke en politieke verhoudingen; overzicht, initiatief en overtuigingskracht; representatief, vertrouwenwekkend en gezag uitstralend; flexibel, creatief en stressbestendig; analytisch, netwerker en teamplayer; samenwerkingsgericht; energiek en gericht op het bevorderen van een stimulerend werkklimaat binnen het team.

Werkwijze: conform de projectmatige manier van werken binnen de gemeente Leiden (Planmatig werken aan Leidse opgaven), waarbij onder sturing van de sturingsdriehoek (ambtelijk opdrachtgever, bestuurlijk opdrachtgever, ambtelijk opdrachtnemer) integraal wordt samengewerkt met een projectteam. Daarnaast reguliere afstemming met de afdelingsmanager van het Projectbureau.

Eisen: uiterlijke startdatum op 1 december 2026; minimaal 7 jaar in de laatste 10 jaar ervaring als projectmanager van grote complexe, strategische stedelijke- en gebiedsontwikkeling; minimaal 5 jaar ervaring binnen een gemeentelijke organisatie met min. 13.000 inwoners; ervaring met gemeentelijk projectmanagement van grootschalige woningbouw en gebiedsontwikkeling, contracteren, en tenderen; kandidaat beschikt over WO werk- en denkniveau.

Wensen: het leiden van complexe stedelijke- en/of gebiedsontwikkelingsprojecten; onderhandelingen en samenwerking met ontwikkelaars en andere betrokken partijen; ruimtelijke procedures, infrastructuur en inrichting van de openbare ruimte; participatie en het omgaan met uiteenlopende en tegengestelde belangen; politiek-bestuurlijke besluitvorming. Daarnaast wordt beoordeeld in hoeverre de kandidaat qua senioriteit, verantwoordelijkheidsniveau en ervaring aansluit bij de aard en complexiteit van de opdracht voor het Morspoortterrein.

Competenties: de wijze waarop de kandidaat regie voert op complexe gebiedsontwikkelingsopgaven en daarin tot resultaat komt; de wijze waarop de kandidaat omgaat met tegengestelde belangen, onderhandelingen en bestuurlijke sensitiviteit; de mate waarin de kandidaat overtuigend, besluitvaardig, samenwerkingsgericht en stevig optreedt; de mate waarin de kandidaat in staat is complexe vraagstukken scherp te analyseren en hierover helder, overtuigend en bestuurlijk sensitief te adviseren.

De beoordeling vindt plaats op basis van de antwoorden van de kandidaat en de toelichting op relevante praktijkvoorbeelden.