Senior Jurist Grondzaken en Vastgoed

De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente; de komende jaren neemt het inwoneraantal toe van 55.000 naar 65.000. We werken de komende jaren aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. De ambtelijke organisatie bestaat uit circa 500 medewerkers. Je komt te werken bij het team Ontwikkeling, met ongeveer 25 collega's. Doel van de opdracht is het zelfstandig juridisch behandelen en afronden van dossiers rondom gemeentelijke gronden en vastgoed en het leveren van juridische expertise binnen gebiedsontwikkelingen.

De opdracht resulteert in zelfstandig behandelde en juridisch afgeronde grond- en vastgoeddossiers en adequate juridische advisering. Beheer en reguliere grondzaken omvatten: opstellen, beoordelen en afhandelen van (koop)overeenkomsten voor grond- en vastgoedtransacties; opstellen en actualiseren van huurovereenkomsten; opstellen en toepassen van anti-speculatiebedingen en overige contractuele voorwaarden; vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten, waaronder erfpacht, opstalrechten en erfdienstbaarheden; adviseren over het gebruik van gemeentegrond en gemeentelijk vastgoed; opstellen, beoordelen en afhandelen van anterieure overeenkomsten bij particuliere initiatieven; voeren van gesprekken en onderhandelingen; bewaken van de naleving van contractuele afspraken.

Gebiedsontwikkeling omvat: opstellen en toetsen van complexe anterieure overeenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten; leveren van juridische advisering binnen projectteams; juridisch ondersteunen van onderhandelingen met marktpartijen; signaleren, beoordelen en beheersen van juridische risico's.

Randvoorwaarden: voldoende senioriteit en juridische expertise; flexibel inzetbaar; uitvoering in samenhang met interne en externe partijen; borgen van juridische en contractuele belangen. De professional pakt dossiers zelfstandig op.

Vereisten / knock-outcriteria: registratie conform Waadi indien personeel ter beschikking wordt gesteld; 'Bring your own device' is van toepassing; minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als jurist grondzaken, vastgoedjurist of vergelijkbare juridische functie; aantoonbare werkervaring met zakelijke rechten; aantoonbare werkervaring met zelfstandig voeren van onderhandelingen; aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.

Gunningscriteria (weging): minimaal 6 jaar werkervaring bij een gemeente (30 punten), minimaal 3 jaar ervaring met anterieure overeenkomsten (25 punten), minimaal 2 jaar juridische advisering binnen gebiedsontwikkelingen (20 punten), werkervaring met antispeculatiebedingen (10 punten), werkervaring met signaleren en beheersen van juridische risico's (10 punten), beschikbaar voor minimaal 24 uur per week per 1 november 2026 (5 punten).

Competenties: zelfstandig en proactief, sterk in contractvorming en juridisch schrijven, onderhandelingsvaardigheden, praktisch en oplossingsgericht, bestuurlijk sensitief. Functieschaal 11, eventueel verbonden aan de CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning. Flextender brengt €2,25 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.

Benodigd aantal professionals: 1.

Offerte-eisen: maximaal 5 pagina's cv, exclusief motivatiebrief (1 pagina) en voorblad (1 pagina), in het Nederlands, met minimaal 2 referenties. Werkdagen in overleg; hybride werken is zeker mogelijk. Gesprekken gepland op 16 oktober 2026 van 10.00 tot 12.00 uur; kandidaten ontvangen uiterlijk 15 oktober 2026 bericht.

Overige informatie: de gemeente verzoekt om een VOG; facturatie verloopt via de facturatiemodule van Flextender; indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, moet deze in het handelsregister geregistreerd zijn conform Waadi. Vragen kunnen tot donderdag 8 oktober 2026, 09:00 uur worden ingediend; antwoorden worden op vrijdag 9 oktober 2026 gepubliceerd. De reactietermijn duurt tot woensdag 14 oktober 2026, 09:00 uur.