Senior Planningsadviseur Gebiedsontwikkeling

In het afgelopen jaar heeft het Planningsteam Stedelijke Ontwikkeling gewerkt aan het op orde krijgen van de gedetailleerde planningen van ongeveer 130 (woningbouw)projecten in Primavera. Het team bestond uit twee externe senior planningsadviseurs voor totaal 3 dagen/week en een fulltime interne medior planningsadviseur. Het vergroten van de planningsdiscipline is een onderdeel van het professionaliseren van projectmatig werken. Programma- en projectmanagers zijn verantwoordelijk voor de planning en sturing op het proces.

Opdrachtgevers hebben planningen nodig om te kunnen sturen op portfolioniveau. De planningsadviseurs faciliteren bij het maken van planningen en adviseren hierover. En leveren data aan ten behoeve van de woningbouwmonitor en rapportages. Het gebruik van een planning en portfoliosturing is onderdeel van een groter geheel en staat in relatie tot: het sturen/rapporteren op stadsniveau en de rol van de factor tijd bij projectmatig werken.

Kortom: we vragen van onze collega’s niet alleen vakkennis en adviesvaardigheden, maar ook een rol bij het realiseren van een cultuurverandering, zodat de planningsfunctie wordt verankerd binnen programmatisch en projectmatig werken. De uitvraag planningsadviseurs vloeit voort uit het naderende vertrek van de drie planningsadviseurs (om verschillende redenen). Een warme overdracht is mogelijk. Als Senior Planningsadviseur bepaal je hoe Zaanstad zich ontwikkelt en wat haalbaar is binnen onze ambitie van 20.000 woningen.

Je bent de sparringpartner voor management en projectteams en helpt bij het maken van scherpe, integrale keuzes. Je houdt de regie in complexe trajecten, doorbreekt impasses en zorgt dat besluiten écht worden genomen. Je adviseert over wat we wanneer doen, in welke volgorde en met welke risico’s. Je maakt knelpunten zichtbaar en stuurt op heldere prioriteiten binnen de totale portefeuille. Deze rol is uniek omdat je inhoudelijke expertise combineert met een leidende positie bij de doorontwikkeling van de plannersfunctie en het plannersteam.

Je kiest voor Zaanstad omdat we een groeiende, diverse gemeente zijn waar lef, samenwerking en ontwikkeling centraal staan. Als Senior Planningsadviseur neem je het voortouw bij het maken van integrale planningen voor complexe gebiedsontwikkelingen. Je werkt op strategisch niveau, denkt mee over portfoliokeuzes en helpt risico’s te voorkomen of op te lossen. Je verbindt interne opdrachtgevers, projectteams en andere sleutelpersonen, zodat alle onderdelen, van infrastructuur tot voorzieningen en woningen, goed op elkaar aansluiten.

Ook speel je een belangrijke rol in het verbeteren van onze planningsaanpak, processen en tools. Verder ga je onder andere: richting geven aan en toetsen van integrale planningen op haalbaarheid, samenhang en strategische doelen; management voorzien van scherpe stuurinformatie en scenario’s voor besluitvorming; de inhoudelijke kartrekker zijn van de planningsadviseurs, samen bepaal je de koers van het vakgebied binnen de organisatie; collega‑planningsadviseurs functioneel aansturen; afstemmen met andere planners over aanpak, dilemma’s en oplossingen; ontwikkelingen en wetgeving volgen en deze actief delen binnen de organisatie; sturing geven aan prioritering binnen de totale projectportefeuille; input leveren voor interne en externe rapportages en voor de Woningbouwmonitor.

Ook goed om te weten: we bouwen aan een nieuw plannersteam en een sterkere integrale planningsaanpak, dat betekent dat nog niet alles staat, maar juist daar ligt jouw kans om echt impact te maken; de werving voor een senior gaat gepaard met de werving van een medior planningsadviseur; je werkt aan een portefeuille van meerdere integrale projecten (bijv. gebiedsontwikkeling met woningen, voorzieningen, infra, openbare ruimte en kabels & leidingen).

Jouw collega’s bij Zaanstad: als Senior Planningsadviseur werk je voor de afdeling Projectmanagement Stedelijke Ontwikkeling. De afdeling Projectmanagement richt zich op stedelijke ontwikkelingen, waaronder de bouw van nieuwe wijken en de herinrichting van bestaande gebieden. Je werkt veel samen met verschillende collega’s, zoals adviseurs op het gebied van stedenbouw, economie, erfgoed, openbare ruimte, mobiliteit, duurzaamheid en milieu.

Functie-eisen: in deze rol is analytisch vermogen belangrijk, omdat je complexe vraagstukken snel moet doorgronden en verbanden ziet tussen verschillende onderdelen van een project. Met jouw deskundigheid binnen het vakgebied herken je ontwikkelingen en kun je verbeteringen voorstellen die onze manier van plannen sterker en toekomstbestendig maken. Je werkt onafhankelijk, vormt je eigen oordeel en durft dat ook te verdedigen, zelfs als gesprekken confronterend zijn.

Tot slot breng je een duidelijke visie mee: je weet waar het vakgebied naartoe gaat en vertaalt dit naar concrete doelen die richting geven aan het werk van het team en de organisatie.

Verder heb je: Hbo/wo werk- en denkniveau; ruime ervaring in de functie van Planningsadviseur in het ruimtelijke domein; ervaring met Primavera, zowel op hoofdlijnen als in detail.

Arbeidsvoorwaarden: startdatum zsm; duur 6 maanden; uren 28 uur per week (4 dagen); schaal 12 CAO Gemeenten; zzp uitgesloten.