Senior Projectleider Bedrijventerreinen

1Stroom is de organisatie die werkt voor de gemeenten Duiven en Westervoort. De gemeenten zijn elk zelfstandig, met een eigen gemeenteraad en college van burgemeester en wethouders. De ongeveer 300 medewerkers van 1Stroom werken op meerdere locaties. Als senior projectleider bedrijventerreinen ben je verantwoordelijk voor de ontwikkelingen binnen twee bedrijventerreinen, beiden in verschillende fasen. Het eerste bedrijventerrein is Graafstaete, al ver in de ontwikkeling waarbij binnenkort de kavelverkoop zal starten.

Jouw rol is om er (juridisch) voor te zorgen dat er een goede aansluiting is tussen verkoopproces, kaveluitgifte documenten, contracten en andere formele uitingen. Je zorgt voor een goede opvolging van afspraken en overeenkomsten na aankoop bij kavelverkoop. Belangrijk is om een systeem in te richten waar reserveringsovereenkomsten, koopovereenkomsten en algemene voorwaarden worden geborgd. Je voert onderhandelingen en stelt contracten op bij extra of afwijkende voorwaarden.

Het tweede bedrijventerrein is Centerpoort Noord, fase 2, dat nog volledig moet worden ontwikkeld. Jij geeft richting en sturing, zorgt dat een team van professionals samen met jou de kaders ontwikkelen, en bent verantwoordelijk voor de voorbereiding, aansturing en realisatie. Je houdt je bezig met strategische grondaankopen en onderhandelingen met grondeigenaren, informeert en adviseert het college actief over grondbeleid, en bewaakt en rapporteert over de voortgang.

Vereisten: aantoonbare afgeronde juridische opleiding op hbo-bachelor niveau; minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider ruimtelijke ontwikkeling; aantoonbare werkervaring met stedelijke ontwikkelingen én bedrijventerreinen; en een uurtarief van maximaal €132,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten en fee. Gunningscriteria (totaal 100 punten): aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelorniveau (10 punten); aantoonbaar afgeronde opleiding in project- en programmamanagement of direct vergelijkbare cursus (15 punten); minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van anterieure overeenkomsten (20 punten); aantoonbare werkervaring met verkaveling, grondexploitatie en grondverwervings- en ontwikkelstrategie (25 punten); aantoonbare werkervaring met beleidszaken op het gebied van gronden en ruimtelijke economie (30 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre je aan de criteria en competenties voldoet; indien informatie niet expliciet in het cv of toelichting is opgenomen, wordt deze niet meegenomen.

Competenties: aanpassingsvermogen, uitdrukkingsvaardigheid (mondeling en schriftelijk), klantgerichtheid, luistervaardigheid, doorzettingsvermogen, tactisch gedrag, motiveren, resultaatgericht werken, samenwerken, overtuigingskracht, assertiviteit, besluitvaardigheid, organiseren, kritisch vermogen, analytisch vermogen, plannen en organiseren.

Offerte-eisen: maximaal vijf pagina’s cv, exclusief motivatiebrief (één pagina) en voorblad (één pagina), opgesteld in het Nederlands en aangeleverd als pdf. Het cv bevat minimaal twee referenties met naam, functie en organisatie. Indien een uitvoeringsvoorwaarde wordt gehanteerd, verzoeken we je in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen.

Werkdagen: maandag tot en met vrijdag. Hybride werken mogelijk in overleg en onderlinge afstemming. De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op een nader te bepalen moment.

Belangrijk: de eisen voor deze vacature zijn verplicht; kandidaten die niet aan alle eisen voldoen, kunnen niet worden meegenomen in de selectie. De opdracht duurt 6 maanden met optie tot verlenging 3 x 6 maanden. Startdatum z.s.m. Sluitingsdatum [telefoonnummer]:00. Dit is een detacheringsopdracht, niet als ZZP uit te voeren.