Senior Projectleider Bedrijventerreinen

Als senior projectleider bedrijventerreinen ben je verantwoordelijk voor de ontwikkelingen binnen twee bedrijventerreinen, beiden in verschillende fasen. Het eerste bedrijventerrein is Graafstaete. Graafstaete is al ver in de ontwikkeling waarbij binnenkort de kavelverkoop zal gaan starten. Jouw rol als projectleider bij deze kavelverkoop is om er (juridisch) voor te zorgen dat er een goede aansluiting is tussen verkoopproces, kaveluitgifte documenten, contracten en andere formele uitingen.

Daarbij zorg je voor een goede opvolging van afspraken en overeenkomsten na aankoop bij kavelverkoop op het bedrijventerrein. Belangrijk is om hier een systeem voor in te richten waar reserveringsovereenkomsten, koopovereenkomsten en algemene voorwaarden worden geborgd. Daarin bouw je mee aan het standaardiseren van deze overeenkomsten en voorwaarden. Je voert onderhandelingen en stelt de contracten op als er extra of afwijkende voorwaarden nodig zijn.

Deze juridische documenten worden altijd nog door een extra paar ogen gecontroleerd. Het tweede bedrijventerrein is centerpoort noord, fase 2. Dit terrein moet nog volledig worden ontwikkeld. Jij als senior projectleider geeft hier richting en sturing aan. Jij zorgt ervoor dat een team van professionals, samen met jou de kaders voor dit terrein ontwikkelen. Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding, aansturing en realisatie van dit terrein. Daarin hou jij je bezig met strategische grondaankopen en voert onderhandelingen met grondeigenaren.

Je informeert en adviseert het college actief over het grondbeleid en daarbij zorg je voor een stabiele voortgang binnen het project, bewaakt het project en rapporteert hierover. Opdracht alleen mogelijk voor professionals in loondienst. Kijkende naar de inhoud van deze opdracht en de wet DBA, kan je deze opdracht alleen uitvoeren als je in loondienst bent. Je kunt ervoor kiezen om bij ons in loondienst te gaan om deze opdracht uit te voeren of via een extern advies- of detacheringsbureau (met akkoord van jouw huidige werkgever).

Wij maken voor de betaling van facturen van advies- en detacheringsbureaus gebruik van een G-rekening. Wil je voor de duur van deze opdracht bij ons in dienst komen? Dat is mogelijk! Wij bieden je een uitzendovereenkomst aan, waardoor je de opdracht in loondienst vanuit ons uitzendbureau Projectversterkers B.V. kunt uitvoeren. Bereken hieronder jouw bruto maandsalaris. Wat zijn de voordelen? Zeker als je gewend bent om opdrachten als zzp-er uit te voeren, lijkt het bruto maandsalaris wellicht wat laag.

Echter zijn dit de voordelen voor jou: Er wordt 8% vakantiegeld over het bruto maandsalaris uitbetaald. Het bruto maandsalaris wordt doorbetaald ook bij ziekte. Je bouwt vakantieuren op over de uren die je werkt, waardoor je tijdens opname van je vakantieuren je salaris krijgt doorbetaald. Opdracht Overheid draagt sociale verzekerings-premies voor je af, die recht geven op een ww-uitkering indien van toepassing, of op een ziektewetuitkering bij onverhoopte arbeidsongeschiktheid.

Je krijgt indien gewenst een laptop, telefoon en simkaart van ons tot je beschikking. Je kunt deelnemen aan de personeelsactiviteiten van Opdracht Overheid. Collectiviteitkorting voor de Zorgverzekering bij CZ. Personeelskorting bij Centraal Beheer op verschillende verzekeringen.

Eisen: Je hebt een aantoonbare afgeronde juridische opleiding op hbo-bachelor niveau. Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider ruimtelijke ontwikkeling. Je hebt aantoonbare werkervaring met stedelijke ontwikkelingen én bedrijventerreinen. Je uurtarief is maximaal € 132,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer en parkeerkosten.

Wensen: Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelor niveau (10 punten). Aantoonbaar afgeronde project- en programmamanagement en/of direct vergelijkbare cursus (15 punten). Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met opstellen van anterieure overeenkomsten (20 punten). Aantoonbare werkervaring met verkaveling, grondexploitatie én grondverwervings- en ontwikkelstrategie (25 punten). Aantoonbare werkervaring met beleidszaken op het gebied van gronden én ruimtelijke economie (30 punten).

Competenties: Aanpassingsvermogen, Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling), Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk), Klantgericht, Luisteren, Doorzettingsvermogen, Tactisch gedrag, Motiveren, Resultaatgericht werken, Samenwerken, Overtuigen, Assertiviteit, Besluitvaardigheid, Organiseren, Kritisch, Analyserend vermogen, Plannen en organiseren.

Organisatie en team: 1Stroom is de organisatie die werkt voor de gemeenten Duiven en Westervoort. De gemeenten zijn elk zelfstandig, met een eigen gemeenteraad en college van burgemeester en wethouders. Ze maken zelf keuzes in waar geld in wordt geïnvesteerd en ze stellen beleid op. De ongeveer 300 medewerkers van 1Stroom werken op meerdere locaties. Om makkelijk te kunnen ‘flexen' hebben we speciale werkruimtes ingericht en apparatuur ter beschikking.

Samen hebben de gemeenten ongeveer 40.000 inwoners. Die kunnen bij hun eigen gemeente(-huis) terecht voor een paspoort, rijbewijs of uittreksel. Ook op het gebied van zorg en ondersteuning blijven inwoners in contact met hun 'eigen' gemeente. Dit geldt natuurlijk ook voor maatschappelijke organisaties en ondernemers die er zijn gevestigd. Waar staan wij voor? Een veerkrachtige organisatie middenin een vitale samenleving is onze ambitie. En een goede dienstverlening aan inwoners, organisaties en bedrijven is waar we altijd naar streven.

Door een betrouwbare en betrokken partner te zijn, willen we bijdragen aan een samenleving waar het goed wonen en werken is. Bij ons werken mensen die collegiaal, dienstverlenend, ondernemend en open zijn. De kernwaarden die we met elkaar hebben afgesproken zijn voor ons belangrijk: vertrouwen, aandacht en verantwoordelijkheid. Met energie, kennis en plezier vinden we oplossingen voor uitdagende vraagstukken van de twee gemeentebesturen waar we voor werken.

Gespreksinformatie: Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek. De opdrachtgever beoordeelt de cv's van de professionals die zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria: Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten. Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties. De (minimaal 2) professionals die op basis van deze gunningscriteria als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek.

Stap 2: Selectiegesprek. Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of jij (inderdaad) voldoet aan het gewenste profiel. De opdrachtgever beoordeelt de betreffende professionals in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties. Je dient op elke competentie minimaal een voldoende te scoren om voor gunning in aanmerking te komen.

Planning: De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op een nader te bepalen moment. De professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo spoedig mogelijk bericht.

Overige informatie: Benodigd aantal professionals: 1.

Hybride werken: Nee.

Optie tot verlenging: De opdracht kan 2 keer met 6 maanden worden verlengd.

Hybride: Hybride werken is mogelijk in overleg en na onderlinge afstemming.

Overig algemeen: De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen. BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet je gebruik maken van je eigen apparatuur. Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning. Je offerte bestaat uit een cv van maximaal 5 pagina's (excl. motivatiebrief en voorblad), opgesteld in het Nederlands, met minimaal 2 referenties (naam, functie en organisatie) in pdf.