Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling

De gemeente Hardenberg zoekt een senior projectleider gebiedsontwikkeling. Als senior projectleider werk je aan uitdagende en afwisselende ruimtelijke (ontwikkeling)projecten. Je werkt aan het realiseren van woningbouwplannen, inbreidingsplannen, stedelijke gebiedstransformaties of de herinrichting van de openbare ruimte. Je bewaakt de voortgang, budget, kwaliteit en de informatievoorziening van de projecten. De nadruk ligt op het verder ontwikkelen van het Centrum van Hardenberg.

Zowel op projectniveau als op het onderhouden en uitbouwen van de relaties met het centrummanagement van Hardenberg. Daarnaast zien de werkzaamheden er als volgt uit: je bent integraal verantwoordelijk voor het goed functioneren van een projectteam en zorgt voor de samenhang en afstemming tussen de verschillende deelprojecten; je bent verantwoordelijk voor de inhoud, het proces en het eindresultaat van het project binnen de kaders van de opdracht; je draagt zorg voor de afstemming van en keuzes tussen factoren tijd, geld, kwaliteit en communicatie; je onderhoudt contact met de opdrachtgever; je coördineert inhoudelijke werkzaamheden ook die elders worden geïnitieerd en uitgevoerd; je onderhoudt relaties met en tussen de afdelingen van de bijdragende organisatieonderdelen.

Dit alles doe je samen met de collega’s van het team Ruimte & Projecten.

Vereisten / knock-outcriteria: aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau; minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider gericht op gebiedsontwikkeling bij een gemeente; aantoonbare werkervaring met (her)ontwikkeling van bedrijventerreinen bij een gemeente; aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met gebiedsontwikkelingen en uitdagingen inzake netcongestie en stikstof. Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten): minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling bij een gemeente (30 punten); aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek of Bedrijfskunde (10 punten); aantoonbare werkervaring met GROTICK beheersproces (15 punten); minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling: van initiatiefase tot en met realisatiefase, licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld (20 punten); aantoonbare werkervaring met de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk (10 punten).

Competenties: communicatief vaardig; je schakelt makkelijk tussen verschillende gesprekspartners, zoals bestuurders, management en inwoners; je bent een nuchter persoon; aantoonbaar gevoel voor politiek bestuurlijke verhoudingen; je zoekt actief de verbinding met andere organisatieonderdelen en bent benaderbaar; proactief; je neemt verantwoordelijkheid en focust je op waar jij invloed op kunt uitoefenen; je bent een uitstekende besluitvormer en durft knopen door te hakken om de voortgang van het project te waarborgen.

Beoordeling: Stap 1: Beoordeling CV’s op knock-outcriteria. Flextender beoordeelt de CV’s op de knock-outcriteria die in de inhuuropdracht worden omschreven. Kandidaten die voldoen aan de knock-outcriteria worden geselecteerd voor stap 2. Stap 2: Selectie 10 CV’s die aan de opdrachtgever worden voorgelegd. Flextender beoordeelt de CV’s van de kandidaten die voldoen aan de knock-outcriteria op de gunningscriteria. De 10 kandidaten die het best scoren op de gunningscriteria worden geselecteerd voor stap 3.

Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek. De opdrachtgever beoordeelt de CV’s op relevante werkervaring. Stap 4: Selectiegesprek. Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die het beste voldoet aan het profiel.

Functieschaal: Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Fee Flextender: Flextender brengt voor deze opdracht geen fee in rekening.

Benodigd aantal professionals: 1.

Offerte-eisen: Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.

Werkdagen: Is hybride werken mogelijk: ja. De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg.

Planning: De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 29 oktober 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op woensdag 28 oktober 2026 bericht.

Overige informatie: De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen, om een geheimhoudingsverklaring, om een Uittreksel Handelsregister (KvK) en om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA). Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi). Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio.

Het uurtarief kan worden gewijzigd volgens de CBS-indexering volgens indexatieclausule artikel 12 van de modelovereenkomsten.