Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Uitvoeringsvoorwaarde: De opdrachtnemer waarborgt dat bij de uitvoering van de opdracht geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat tussen de ingezette persoon en de opdrachtgever. De verantwoordelijkheid voor een juiste kwalificatie van de arbeidsrelatie en naleving van de Wet DBA ligt bij de opdrachtnemer. De inschrijver dient in de offerte aannemelijk te maken hoe hij invulling geeft aan deze voorwaarde.

Werken bij Leidschendam-Voorburg: Een sociale en ondernemende gemeente met ruim 75.000 inwoners, waar 750 collega's werken aan de best mogelijke dienstverlening. De lijnen zijn kort, onder het motto: vertrouwen, verbinden, verantwoordelijkheid en verbeteren.

Opdracht: Ben jij een bevlogen en overtuigende (senior) projectleider met ervaring in het aansturen van complexe ruimtelijke projecten? Voor een periode van 12 maanden hebben we een takenpakket aan ruimtelijke vraagstukken in verschillende fases: het project gebiedsontwikkeling Veurse Achterweg (herontwikkeling tussen Prinses Carolinalaan en Noordsingel, incl. voormalige Fugro-kantoren, gemeentewerf en Total-tankstation, met een vastgestelde gebiedsvisie en grondruil met Fugro), het project gebiedsontwikkeling Appelgaarde 2-4 en omgeving (herontwikkeling van leegstaand kantoorgebouw en P+R-terrein nabij NS station Mariahoeve, met als inzet een door de raad vastgesteld ruimtelijk kader en een haalbare businesscase), en het project Verkabeling hoogspanningslijnen TenneT (ondergronds brengen van hoogspanningslijnen over ca.

4,6 km, met een Basisontwerp dat in de tweede helft van 2027 wordt opgeleverd).

De hoofdtaken: je realiseert woningbouwplannen en stedelijke gebiedstransformaties, geeft leiding aan ruimtelijke projecten, werkt samen met belanghebbenden en boekt resultaten met interne en externe stakeholders. We zoeken één professional met een minimale beschikbaarheid van 16 uur per week. De werkzaamheden zijn ingebed in de organisatie: opdrachtnemer neemt deel aan reguliere werkoverleggen, legt verantwoording af, werkt in teamverband en de opdracht wordt ingezet ter vervanging van een zieke werknemer.

Vereisten/knock-out criteria: Bring your own device (eigen mobiele telefoon en laptop, geen iPad); minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling; aantoonbare werkervaring als projectleider binnen een gemeentelijke organisatie; aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau; uiterlijk per 1 november 2026 beschikbaar voor 16-20 uur per week. Selectiecriteria (weging, totaal 100 punten): minimaal 5 jaar werkervaring als projectleider bij complexe gebiedsontwikkelingen met opdrachtwaarde van tenminste €10 mln (25 ptn); minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar bij een gemeente (20 ptn); aantoonbare ervaring met multidisciplinaire projectteams in het ruimtelijk domein (20 ptn); minimaal 2 jaar ervaring met meerdere opdrachtgevers (15 ptn); aantoonbare ervaring met alle fases van gebiedsontwikkeling (10 ptn); ervaring met samenwerkingsprocessen met diverse stakeholders (5 ptn); afgeronde opleiding bouwkunde, sociale geografie en planologie, master city developer of vergelijkbaar (5 ptn).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre de kandidaat voldoet.

Competenties: leiding nemen en eigenaarschap organiseren; politieke gevoeligheden aanvoelen; goede gesprekspartner in projectteams en voor ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever; omgevingssensitiviteit; uitstekende communicatieve vaardigheden en goede beheersing van de Nederlandse taal.

Beoordelingsprocedure: Flextender beoordeelt CV's op knock-outcriteria, selecteert 5 CV's voor de opdrachtgever, die daarna beoordeelt op gunningscriteria en minimaal 2 kandidaten uitnodigt voor een selectiegesprek. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die het beste voldoet aan het profiel.

Functieschaal: Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12, verbonden aan de cao van de opdrachtgever.

Fee Flextender: €2,25 per gewerkt uur voor de winnende leverancier.

Offerte-eisen: Maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief en voorblad, in het Nederlands, met minimaal 2 referenties, in pdf.

Werkdagen: In overleg.

Planning: Gesprekken bij de gemeente op dinsdag 5 oktober 2026 tussen 09:00 en 14:30 uur; kandidaten ontvangen uiterlijk maandag 4 oktober bericht.

Overige informatie: Gemeente kan om VOG verzoeken; bring your own device is van toepassing; indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, moet deze in het handelsregister geregistreerd zijn conform Waadi.

Meer informatie: Vragen tot vrijdag 25 september 2026, 09:00 uur; antwoorden gepubliceerd op 29 september. Reactietermijn tot donderdag 1 oktober 2026, 09:00 uur.