Senior projectmanager gebiedsontwikkeling voor transformatieprojecten (zzp/loondienst)

De groeiopgave van Almere vraagt om een ervaren projectmanager gebiedsontwikkeling die overzicht houdt, tempo maakt en verschillende belangen weet samen te brengen. Iemand die richting geeft aan een complexe gebiedsontwikkeling met veel politieke belangstelling. De druk zal vol op snelle ontwikkeling liggen. Als projectmanager gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor de planvorming van bijzondere transformatieprojecten in Almere. Je werkt aan een complexe publiek-private ontwikkeling waarin ruimtelijke, maatschappelijke en financiële belangen samenkomen.

Je geeft leiding aan een multidisciplinair projectteam en werkt intensief samen met ontwikkelende partijen, stakeholders, interne collega's en andere betrokken partijen. Je zorgt ervoor dat de verschillende opgaven samenkomen in een uitvoerbaar ontwikkelplan. In deze opdracht ga je in ieder geval aan de slag met onder meer de volgende projecten.

Joymere: Herontwikkeling van een voormalig tennispark tot een woongebied met 61 woningen. De bouw start naar verwachting in januari 2027. Het betreft een marktinitiatief waarbij de gemeente een toetsende en faciliterende rol vervult. Je bewaakt de contractuele en financiële afspraken en begeleidt het project richting realisatie.

Annapark: Realisatie van 192 tijdelijke woningen en herinrichting van de openbare ruimte. Het project is volop in uitvoering. Je richt je op stakeholdermanagement, de verdere uitwerking van de openbare ruimte en het bewaken van gemeentelijke belangen, in nauwe samenwerking met de projectleider realisatie.

Youri Egorovweg: Woningbouwontwikkeling van circa 145 woningen, waarvoor eind 2025 het ontwikkelplan is vastgesteld. Je stuurt op de afronding van het verkavelings- en inrichtingsplan, participatie en ruimtelijke kwaliteit. Daarnaast stem je de planuitwerking af met de woningcorporatie, die verantwoordelijk is voor de verdere uitwerking van het gebouwontwerp. Daarnaast houd jij je bezig met: het aansturen van de planvorming van de gebiedsontwikkeling; het doorgronden van de financiële gevolgen keuzes van planontwikkeling met zich mee brengen; de samenwerking met ontwikkelende partijen andere stakeholders; bestuurlijke voorbereiding en besluitvorming; ruimtelijke vraagstukken rondom woningbouw, mobiliteit, openbare ruimte en voorzieningen; planning, financiën, risico's en kwaliteit van het project.

Je hebt een afgeronde HBO- of WO-opleiding (bachelor/master) in richtingen als Planologie, Ruimtelijke Ontwikkeling, Stedenbouwkunde, Bouwkunde, Built Environment, (Sociale) Geografie, Vastgoedkunde of Bestuurskunde (met affiniteit met het ruimtelijk domein); Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare ruime ervaring met complexe gebiedsontwikkelingen, met name transformaties; Je hebt ervaring met publiek-private samenwerking; Je hebt kennis van vastgoed- en financiële vraagstukken binnen gebiedsontwikkeling; Je hebt ervaring met bestuurlijke besluitvorming en het aansturen van multidisciplinaire projecten.

Complexe gebiedsontwikkelingen zijn jou niet nieuw en geven jou energie. In een speelveld met uiteenlopende belangen, bestuurlijke gevoeligheden en druk op deadlines houd jij koers en overzicht. Je bent een stevige gesprekspartner die helder positie inneemt, zorgvuldig onderhandelt en richting geeft. Je weet hoe belangrijk duurzame relaties zijn in dit werk. Je verbindt partijen, houdt lijnen open en voorkomt dat tegenstellingen onnodig verharden.

Tegelijkertijd schuw je het niet om duidelijkheid te brengen wanneer dat nodig is. Je schakelt gemakkelijk tussen strategische vraagstukken en praktische oplossingen en weet de juiste mensen op het juiste moment bij elkaar te brengen. Je schakelt soepel tussen bestuurders, ontwikkelaars en andere stakeholders en beweegt doordacht in een omgeving met historie, zichtbare belangen en publieke dynamiek. Met gevoel voor verhoudingen neem je regie op omgevingsmanagement en breng je rust, structuur en voortgang in een complex krachtenveld.

Aan de slag in loondienst? Dan krijg je naast je bruto inkomen: Vakantiegeld en een individueel keuzebudget, 25 vakantiedagen, flexibele feestdagen en de mogelijkheid om dagen bij te kopen, Een reiskostenvergoeding, Een goede pensioenregeling, Extra vergoedingen voor internet, telefoon en een thuiswerkplek budget, Een opleidingsbudget, coaching en toegang tot de Randstad Academy, Netwerkevents, kennissessies en een jaarlijks community festival.