Senior Projectmanager Infra – Ruimtelijke Hoofdstructuur ’t Zoet

De afdeling Ruimte en Vastgoedontwikkeling zoekt voor het programma CrossMark / ’t Zoet een zelfstandig opererende opdrachtnemer voor de integrale voorbereiding, programmering en besluitvorming van de ruimtelijke hoofdstructuur van fase 1 van ’t Zoet. ’t Zoet is een grootschalige binnenstedelijke gebiedsontwikkeling in Breda, waarbij een voormalig industriegebied wordt getransformeerd naar een hoogstedelijk woon-werkgebied met circa 4.000 tot 6.000 woningen, werkgelegenheid, voorzieningen, cultuur, groen, water, mobiliteit en openbare ruimte.

Voor deze ontwikkelfase wordt een afgebakende externe opdracht verstrekt voor het integraal voorbereiden en besluitrijp maken van de infrastructurele maatregelen en openbare ruimte binnen fase 1. De opdracht kent vooraf bepaalde resultaten, producten, mijlpalen en opleverdata. De opdrachtnemer is zelfstandig verantwoordelijk voor de wijze waarop deze resultaten binnen de overeengekomen kaders worden gerealiseerd. De opdracht richt zich op het integraal coördineren, organiseren, uitwerken en besluitrijp maken van de ruimtelijke hoofdstructuur van fase 1 van ’t Zoet.

De opdrachtnemer analyseert, actualiseert en bundelt beschikbare onderzoeken, plannen en uitgangspunten tot integrale beslispakketten en zorgt ervoor dat infrastructurele en openbare-ruimtemaatregelen in samenhang worden voorbereid. De opdracht omvat onder andere: [fasering en producten met deadlines – zie bron]. De opdrachtnemer voert de opdracht zelfstandig uit en is verantwoordelijk voor het realiseren en tijdig opleveren van de in deze opdracht overeengekomen resultaten en producten.

De opdrachtnemer bepaalt, binnen de geldende inhoudelijke, juridische en organisatorische kaders, zelfstandig op welke wijze de werkzaamheden worden ingericht en uitgevoerd om deze resultaten te bereiken. De opdracht kent vier fasen: Fase 1: Analyse en actualisatie; Fase 2: Programmering en besluitvorming; Fase 3: Integrale uitwerking hoofdstructuur; Fase 4: Realisatiegereed maken besluitvorming. Elke fase heeft producten/deliverables en deadlines, maar de specifieke producten en deadlines zijn niet in de tekst opgenomen.

Governance en samenwerking: De opdrachtgever is het Programma ’t Zoet. De formeel ambtelijk opdrachtgever is de directeur Ruimtelijk Domein. De opdrachtnemer rapporteert maandelijks aan de programmamanager/programmadirectie van ’t Zoet over de voortgang van de overeengekomen resultaten, producten, mijlpalen, risico’s, afhankelijkheden en eventuele besluitpunten. Deze rapportage is gericht op resultaat- en voortgangsbewaking en houdt geen aansturing van de dagelijkse uitvoering van de werkzaamheden in.

Bestuurlijke rapportage wordt eens per kwartaal verzorgd. De contracterende teamleider ziet uitsluitend toe op de naleving van de contractuele afspraken, waaronder contractvoortgang, urenbewaking, facturatie, overeengekomen mijlpalen, deadlines en de beoordeling van de overeengekomen prestaties en resultaten. De contracterende teamleider geeft geen aanwijzingen over de wijze waarop de opdrachtnemer de dagelijkse werkzaamheden uitvoert of organiseert.

De opdrachtnemer stemt, voor zover noodzakelijk voor het realiseren van de overeengekomen resultaten, zelfstandig af met onder meer: bestuur, ambtelijk opdrachtgever, projectmanagers van de deelgebieden, stedenbouw, Openbare Ruimte/SIB, planeconomie, financiën, juridische advisering, grondzaken, mobiliteit, water, ecologie, beheer, communicatie, participatie, provincie, waterschap, ProRail, vervoerders, netbeheerders, marktpartijen, grondeigenaren.

De opdrachtnemer organiseert deze afstemming vanuit de eigen verantwoordelijkheid voor het behalen van de overeengekomen resultaten. De opdrachtgever kan kaders, randvoorwaarden en gewenste resultaten meegeven, maar schrijft niet voor op welke wijze de opdrachtnemer de dagelijkse werkzaamheden, overleggen of inhoudelijke aanpak organiseert.

Eindresultaat: De opdracht resulteert in: een vastgestelde, uitvoerbare en financieel beheersbare aanpak voor de ruimtelijke hoofdstructuur van fase 1 van ’t Zoet met duidelijke scope, fasering, prioriteiten en afhankelijkheden; besluitrijpe project- en investeringsvoorstellen voor prioritaire infrastructurele en openbare-ruimtemaatregelen; een bestuurlijke routekaart en integrale planning die aansluiten op de woningbouw- en gebiedsontwikkelingsplanning; een inhoudelijk gedragen bijdrage aan de vier hoofdproducten van het Masterplan ’t Zoet; een effectief werkende projectstructuur met heldere verantwoordelijkheden, afstemmingslijnen en samenwerkingsafspraken die het realiseren van de overeengekomen resultaten ondersteunen.

De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor de realisatie van deze resultaten binnen de overeengekomen termijn en kaders. De beoordeling van de uitvoering vindt plaats aan de hand van deze resultaten en de hierboven benoemde producten en mijlpalen, en niet op basis van de wijze waarop de opdrachtnemer de dagelijkse werkzaamheden uitvoert.

Profiel: Als Senior Projectmanager ben jij verantwoordelijk voor de integrale voorbereiding, programmering en besluitvorming van de ruimtelijke hoofdstructuur van fase 1 van ’t Zoet. Je werkt zelfstandig en organiseert zelf de manier waarop de overeengekomen resultaten worden gerealiseerd binnen de geldende kaders. Je organiseert en voert afstemming met onder meer bestuur, ambtelijk opdrachtgever, projectmanagers van deelgebieden, stedenbouw, Openbare Ruimte/SIB, planeconomie, financiën, juridische advies, grondzaken, mobiliteit, water, ecologie, beheer, communicatie, participatie, provincie, waterschap, ProRail, vervoerders, netbeheerders, marktpartijen en grondeigenaren.

Je regisseert integrale belangenafweging en bestuurlijke besluitvorming ten behoeve van de overeengekomen resultaten.

Dit zoekt de opdrachtgever: Eisen: Uw kandidaat heeft minimaal een afgeronde hbo-opleiding in de richting Civiele Techniek, Verkeerskunde, Bouwkunde of een aantoonbaar vergelijkbare richting; minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring als senior projectmanager van complexe civieltechnische en infrastructurele projecten, waarvan minimaal 5 jaar binnen grootschalige binnenstedelijke gebiedsontwikkeling; aantoonbare ervaring met het integraal voorbereiden en programmeren van een ruimtelijke hoofdstructuur binnen een grootschalige gebiedsontwikkeling, waarbij de kandidaat aantoonbaar heeft gewerkt aan ten minste drie van de volgende onderdelen: mobiliteit, civiele kunstwerken, kades, openbare ruimte, water, groen en ecologische verbindingen; aantoonbare ervaring met project- en programmabeheersing, waaronder planning, fasering, financiën, risico’s, subsidies, planologische procedures en het besluitrijp maken van complexe investeringsvoorstellen; aantoonbare ervaring binnen een gemeentelijke en politiek-bestuurlijke omgeving en met de regie voering op de samenwerking tussen de betrokken disciplines en met externe adviseurs.

Wensen: Uw kandidaat heeft bij voorkeur ruime ervaring als senior projectmanager van complexe civieltechnische en infrastructurele projecten binnen binnenstedelijke gebiedsontwikkeling; bij voorkeur aantoonbare ervaring met het integraal voorbereiden en programmeren van een ruimtelijke hoofdstructuur binnen een grootschalige gebiedsontwikkeling, inclusief mobiliteit, bruggen, kades, openbare ruimte, water, groen en ecologische verbindingen; bij voorkeur in de afgelopen vijf jaar aantoonbare ervaring met advisering van directie, college en/of gemeenteraad én met het zelfstandig opstellen van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten voor complexe infrastructurele investeringen; het cv bevat bij voorkeur relevante en verifieerbare referenties voor vergelijkbare senior projectmanagementopdrachten uit de afgelopen vijf jaar, inclusief organisatie, contactpersoon en contactgegevens.

Aanbod: Uren per week: 32; Duur: 24 maanden; Optie tot verlenging: Ja; FTE: 1; Werkdagen: Maandag, Dinsdag, Woensdag, Donderdag, Vrijdag; Start: 01-11-2026.

Opdrachtgever: ’t Zoet is een binnenstedelijke gebiedsontwikkeling in Breda waarbij een voormalig industriegebied wordt getransformeerd naar een hoogstedelijk woon-werkgebied met circa 4.000–6.000 woningen, werkgelegenheid, voorzieningen, cultuur, groen, water, mobiliteit en openbare ruimte. De opdracht richt zich op het integraal voorbereiden en besluitrijp maken van infrastructurele maatregelen en openbare ruimte binnen fase 1.