Senior projectmanager realisatie Nobelhorst (zzp/loondienst)

Plannen genoeg. De uitdaging zit in de realisatie. In Nobelhorst stuur jij op de realisatie van de gebiedsontwikkeling, in een complexe praktijk met schaarse capaciteit, netcongestie en grote infrastructurele keuzes. Als projectmanager realisatie zet je de koers uit en zorg je samen met het realisatieteam dat het gebeurt. Dit is een rol voor een ervaren projectmanager die de realisatie van een woongebied begrijpt en regie houdt in een complex speelveld.

Wat ga jij doen: Als senior projectmanager realisatie vervul je vanuit de afdeling Gebiedsontwikkeling de opdrachtgeversrol voor de uitvoeringsfase van de woningbouwontwikkeling Nobelhorst. Je bent opdrachtgever van het ‘realisatieteam’ van de afdeling Stadsruimte (Projectmanagement en Contractvoorbereiding) en verantwoordelijk voor de realisatie binnen de gestelde kaders. Je vertaalt de planvorming naar concrete opdrachten en zorgt dat het realisatieteam kan leveren.

Daarbij beweeg je continu tussen strategische keuzes en de realiteit buiten. Je houdt overzicht op het geheel en weet waar je moet bijsturen binnen een omgeving met veel afhankelijkheden.

Je werkzaamheden bestaan uit: het formuleren van scherpe en uitvoerbare opdrachten richting het realisatieteam en sturen op voortgang, planning, budget en risico’s; het maken van strategische keuzes in onder andere fasering, infrastructuur, BLVC en omgevingsmanagement; het aanjagen en beheersen van complexe dossiers, zoals netcongestie en de beperkte capaciteit van kabel- en leidingpartijen; het sturen op het bouw- en woonrijp maken van deelgebieden, met oog voor samenhang en tempo; het schakelen met interne en externe stakeholders, waaronder nutsbedrijven en bewoners, waarbij je belangen weet te verbinden en voortgang organiseert; het meedenken in de planfase, zodat plannen direct uitvoerbaar zijn in de realisatie.

Meer over jouw werkomgeving: Je werkt aan Nobelhorst: een groeiend stadsdeel met stevige ambities. Van de circa 5.500 woningen zijn er nu zo’n 2.000 gerealiseerd; de komende jaren ligt de nadruk op tempo maken en de realisatie van het resterende gebied. Je bent onderdeel van het kernteam Nobelhorst: een compact team van sleutelspelers dat samen de koers bepaalt. Hier zitten de mensen die “aan de knoppen draaien” en gezamenlijk verantwoordelijkheid dragen voor het resultaat.

De samenwerking is direct, open en zonder gedoe. Er is ruimte om elkaar aan te spreken, snel te schakelen en beslissingen te nemen. Tegelijk is er ook ruimte voor humor en plezier; het team werkt graag met elkaar samen. Je werkt regelmatig vanuit de bouwkeet in Nobelhorst zelf, waardoor je dicht op de uitvoering zit en snel kunt schakelen.

Wie ben jij: Je bent een ervaren en stevige projectmanager realisatie gebiedsontwikkeling. Iemand die de uitvoering begrijpt, weet waar het in de realisatie complex wordt en leiding kan geven aan een realisatieteam. Je houdt overzicht, maakt keuzes en pakt regie in een omgeving met veel afhankelijkheden. Daarbij ben je direct in je communicatie, werk je graag samen en zorg je dat plannen ook daadwerkelijk goed uitgevoerd worden. Wat breng jij verder mee: Ruime recente ervaring binnen gebiedsontwikkeling of woningbouw; ervaring met uitleggebieden en het bouw- en woonrijp maken; ervaring met opdrachtgeverschap richting uitvoeringsorganisatie binnen gemeente; ervaring met fasering, infrastructuur, BLVC en omgevingsmanagement; ervaring met complexe stakeholdervraagstukken (zoals bewoners en nutsbedrijven).

Aan de slag in loondienst? Dan krijg je naast je bruto inkomen: vakantiegeld en een individueel keuzebudget, 25 vakantiedagen, flexibele feestdagen en de mogelijkheid om dagen bij te kopen, een reiskostenvergoeding, een goede pensioenregeling, extra vergoedingen voor internet, telefoon en een thuiswerkplek budget, een opleidingsbudget, coaching en toegang tot de Randstad Academy, netwerkevents, kennissessies en een jaarlijks community festival. De functie is ingeschaald in schaal 12.