Technisch Projectmanager Bouw & Vastgoed (Nesto Service Center)

Nesto is een snelgroeiend netwerk van dierenartsenpraktijken, -centra en -klinieken met een sterke focus op professionele dienstverlening en hoogstaande zorg. Vanuit meer dan 60 modern uitgeruste praktijken verspreid over België (meer dan 35), Duitsland (meer dan 25) en Luxemburg (2), staan onze dierenartsen en assistenten dagelijks klaar voor kleine, grote en bijzondere huisdieren. Nesto zorgt voor kwalitatieve ondersteuning op het vlak van finance, operations, marketing, HR en IT, zodat onze praktijken zich volledig kunnen focussen op kwaliteit, innovatie en de zorg voor hun patiënten.

Om de verdere groei van Nesto te ondersteunen, investeren we actief in de bouw, renovatie en optimalisatie van onze praktijken en klinieken. Daarom zijn we op zoek naar een Technisch Projectmanager Bouw & Vastgoed die onze bouwprojecten van A tot Z opvolgt en mee waakt over kwaliteit, timing en budget.

Verantwoordelijkheden: Als Technisch Projectmanager Bouw & Vastgoed vertegenwoordig je de bouwheer en volg je meerdere bouw- en renovatieprojecten tegelijk op, van eerstelijnspraktijken tot technisch complexe gespecialiseerde klinieken. Je bent de centrale schakel tussen architecten, aannemers, praktijkleiders en management.

Projectvoorbereiding en aanbesteding: je vertaalt architectuurplannen naar aanbestedingsdossiers, stelt lastenboeken en meetstaten op of controleert ze, en organiseert aanbestedingen bij algemene aannemers en onderaannemers. Je analyseert offertes, vergelijkt de technische en financiële voorstellen en voert prijs- en contractonderhandelingen.

Werfopvolging en coördinatie: je volgt de werken op het terrein op, woont werfvergaderingen bij en bewaakt de planning en kwaliteit. Je coördineert de betrokken partijen, behandelt technische vragen en stuurt bij waar nodig. Ook de oplevering en de opvolging van eventuele restpunten behoren tot jouw verantwoordelijkheid.

Budget- en contractbeheer: je bewaakt de projectbudgetten, controleert vorderingsstaten en beoordeelt eventuele meerwerken op hun noodzaak en kostprijs. Daarnaast volg je contractuele afspraken op en waak je over de belangen van Nesto als bouwheer.

Stakeholdermanagement en rapportering: je bent het centrale aanspreekpunt voor aannemers, architecten, praktijkleiders, medisch directeurs en regiomanagers. Je houdt de betrokkenen op de hoogte van de voortgang, planning en budgetten en zorgt voor heldere rapportering.

Vastgoedbeheer: op termijn neem je ook vastgoedgerelateerde projecten op. Je beoordeelt de technische staat van panden die Nesto wil huren of aankopen, schat renovatiebehoeften in en begeleidt projecten rond verduurzaming, energieoptimalisatie en technische installaties. Daarnaast help je een structureel onderhoudsbeleid en bijbehorend contractbeheer uit te bouwen.

Profiel: Je beschikt over een ingenieursdiploma op masterniveau, bij voorkeur in bouwkunde of elektromechanica. Ook met een professionele bachelor bouw en ruime relevante ervaring kom je in aanmerking. Je hebt minstens 7 tot 10 jaar ervaring in projectmanagement binnen de bouwsector, bij voorkeur aan bouwheerzijde, bij een projectontwikkelaar of studiebureau, of als projectleider bij een algemene aannemer. Je hebt aantoonbare ervaring met aanbestedingen, offertevergelijkingen en prijsonderhandelingen, en je volgde zowel nieuwbouw- als renovatieprojecten op, inclusief casco-afwerking.

Je beschikt over een grondige kennis van bouwprocessen, van ruwbouw tot afwerking, en hebt een goed inzicht in technische installaties zoals HVAC, elektriciteit en sanitair. Je bent vertrouwd met de Belgische bouwregelgeving, courante contractvormen en de opvolging van vorderingsstaten. Ervaring met zorginfrastructuur, labo’s of andere technisch complexe gebouwen is een pluspunt, net als ervaring met het gelijktijdig beheren van meerdere projecten.

Je bent een sterke onderhandelaar die kostenbewust te werk gaat en de juiste balans vindt tussen budgetbewaking en een constructieve samenwerking. Je bent hands-on, besluitvaardig en proactief. Je behoudt het overzicht onder tijdsdruk, signaleert risico’s tijdig en durft bij te sturen waar nodig. Je communiceert helder en diplomatisch en weet technische partners en niet-technische stakeholders op één lijn te krijgen. Kennis van het Frans en Engels is een pluspunt.

Aanbod: Een voltijdse freelanceopdracht van minimaal 9 maanden, met mogelijkheid tot verlenging. Een onmiddellijke start, of uiterlijk binnen één maand. De kans om een directe impact te hebben op de verdere groei van Nesto en mee te bouwen aan onze toekomstige praktijken en klinieken. Een gevarieerd portfolio van bouw- en renovatieprojecten op verschillende locaties in Vlaanderen. Een dynamische werkomgeving waarin je veel verantwoordelijkheid en autonomie krijgt.