Technisch Vastgoedadviseur

Technisch Vastgoedadviseur voor Gemeente Montferland. Montferland is een gemeente in het oosten van de provincie Gelderland met ca. 110 km² en ruim 36.000 inwoners, gevestigd in Didam. Team Vastgoed is bezig met professionalisering van het gemeentelijk vastgoedbeheer naar integraal vastgoedmanagement. Voor een periode van zes maanden zoeken we een zelfstandig technisch vastgoedadviseur voor concrete technische werkzaamheden en projecten. De opdracht heeft een duidelijk begin- en eindpunt en wordt voor een eerste periode van zes maanden verstrekt met opties tot verlenging (3 maal 6 maanden).

De opdrachtnemer krijgt een aantal concrete technische deelopdrachten, waaronder: inventariseren en afhandelen van een werkvoorraad van technische meldingen, onderzoeken van terugkerende storingen, technisch voorbereiden en begeleiden van verbouwingsprojecten, beoordelen van de technische staat van gebouwen, uitvragen en begeleiden van werkzaamheden door aannemers, controleren van uitgevoerde werkzaamheden, inventariseren van onderhoudsvraagstukken voor MJOP, en het aanbrengen van structuur in registratie.

Bij aanvang wordt de werkvoorraad gezamenlijk geprioriteerd.

Voorbeelden van deelopdrachten: technische storingen, kleine verbouwingen, onderhoudswerkzaamheden, technische inventarisaties, MJOP en begeleiding externe partijen. Aan het einde worden resultaten verwacht, zoals een grotendeels afgehandelde werkvoorraad en afgeronde projecten. De opdrachtnemer werkt zelfstandig en stemt af met de technisch adviseur en assetmanager. Fysieke aanwezigheid op het gemeentehuis en gemeentelijke locaties is noodzakelijk; hybride werken is niet mogelijk.

Vereisten (knock-outcriteria): afgeronde technische opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau; minimaal 5 jaar werkervaring met technisch beheer van gebouwen en/of maatschappelijk vastgoed; minimaal 2 jaar werkervaring in de rol van technisch vastgoedbeheerder of vergelijkbaar; minimaal 1 jaar werkervaring bij een gemeente. Gunningscriteria (totaal 100 punten) wegen ervaring: 40 punten voor werkervaring technisch beheer (7 jaar=40, 6=20, 5=0), 25 punten voor rol als vastgoedbeheerder (5 jaar=25, 4=15, 3=5, 2=0), 35 punten voor werkervaring bij gemeente (5 jaar=35, 4=25, 3=15, 2=5, 1=0).

Competenties: oplossingsgericht, samenwerken, communicatie, plannen en organiseren, analyserend vermogen.

Benodigd aantal professionals: 1.

Beoordelingsprocedure: Flextender beoordeelt offertes op knock-outcriteria, selecteert 10 offertes op gunningscriteria, opdrachtgever beoordeelt en nodigt minimaal 2 kandidaten uit voor selectiegesprek. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die het beste voldoet. Functieschaal is verbonden aan de CAO van de opdrachtgever. Flextender brengt €1,90 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.

Offerte-eisen: maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief en voorblad, in het Nederlands, met minimaal 2 referenties.

Werkdagen: ma-vr. De gesprekken zijn gepland op woensdag 28 oktober 2026.

Overige informatie: VOG vereist, en indien personeel ter beschikking wordt gesteld, moet opdrachtnemer in het handelsregister staan conform Waadi. Vragen kunnen tot 19 oktober 2026 09:00 uur worden ingediend; reactietermijn tot 20 oktober 09:00 uur.