Toezichthouder Bouw en Woningtoezicht / Omgevingswet

Opdracht alleen mogelijk voor professionals in loondienst. Kijkende naar de inhoud van deze opdracht en de wet DBA, kan je deze opdracht alleen uitvoeren als je in loondienst bent. Je kunt ervoor kiezen om bij ons in loondienst te gaan om deze opdracht uit te voeren of via een extern advies- of detacheringsbureau (met akkoord van jouw huidige werkgever). Wij maken voor de betaling van facturen van advies- en detacheringsbureaus gebruik van een G-rekening.

Wil je voor de duur van deze opdracht bij ons in dienst komen? Dat is mogelijk! Wij bieden je een uitzendovereenkomst aan, waardoor je de opdracht in loondienst vanuit ons uitzendbureau Projectversterkers B.V. kunt uitvoeren. Wat zijn de voordelen? Zeker als je gewend bent om opdrachten als zzp-er uit te voeren, lijkt het bruto maandsalaris wellicht wat laag. Echter zijn dit de voordelen voor jou: Er wordt 8% vakantiegeld over het bruto maandsalaris uitbetaald.

Het bruto maandsalaris wordt doorbetaald ook bij ziekte. Je bouwt vakantieuren op over de uren die je werkt, waardoor je tijdens opname van je vakantieuren je salaris krijgt doorbetaald. Opdracht Overheid draagt sociale verzekerings-premies voor je af, die recht geven op een ww-uitkering indien van toepassing, of op een ziektewetuitkering bij onverhoopte arbeidsongeschiktheid. Je krijgt indien gewenst een laptop, telefoon en simkaart van ons tot je beschikking.

Je kunt deelnemen aan de personeelsactiviteiten van Opdracht Overheid. Collectiviteitkorting voor de Zorgverzekering bij CZ. Personeelskorting bij Centraal Beheer op verschillende verzekeringen.

Omschrijving: Je stapt s ochtends de bouwplaats op om te controleren of een aannemer klaar is voor een belangrijke bouwfase. De constructieve onderdelen heb je al eerder beoordeeld, maar vandaag check je of alles volgens de afspraken wordt uitgevoerd. Zodra de helm weer in de auto ligt, rijd je door naar een melding. Een burenconflict over een schutting dreigt te escaleren, maar dankzij jouw rustige aanpak keert de sfeer terug naar begrip en wordt de overtreding beëindigd.

Later die dag sta je bij een monumentaal pand of in een beschermd dorpsgezicht, waar jij een scherp oog houdt op behoud en kwaliteit. 's middags ben je op kantoor: Je begeleidt een collega die nog nieuw is in het vak en je schuift aan bij een overleg over hoarding. Want al er ingegrepen moet worden, sta jij er duidelijk en zorgvuldig. Het werk is veelzijdig en uitdagend en jij staat er! Gelukkig doe je het nooit alleen: je werkt in een team fijne collega's, met wie je net zo goed kunt samenwerken als even ontladen.

En precies dat maakt jouw dag compleet. Als toezichthouder Bouw- Woningtoezicht zorg je voor het naleven van omgevingsvergunningen, met een specifieke focus op bouwactiviteiten en werkzaamheden die vallen onder de omgevingswet. Je werkzaamheden omvatten onder andere: Toezicht op bouwwerkzaamheden. Toezicht op werkzaamheden aan monumenten. Het uitvoeren van legalisatieonderzoeken en adviseren over aanpassing, legalisering of handhaving. Het behandelen van klachten en meldingen op een adequate en zorgvuldige manier.

Het verstrekken van informatie en beantwoorden van vragen van onze inwoners. Het controleren van bouwen zonder vergunning, strijdig gebruik van bestemmingsplannen en aanverwante wetgeving, en hierover schriftelijk rapporteren. Het uitvoeren van controles met betrekking tot (meldingen over) brandveilig gebruik. Het inspecteren van de bestaande bouwvoorraad. Het toezien op handhaving en het organiseren van de effectuering van bestuursdwang. Het toezichthouden op situaties van woonoverlast en hoarding en hierop actie ondernemen.

Het uitvoeren van integrale controles samen met partners zoals Veiligheidsregio IJsselland, de politie en de Omgevingsdienst IJsselland. Wij zoeken een ervaren toezichthouder bouw, die niet alleen het klappen van de zweep kent, maar óók kan overbrengen aan een gretige en leergierige starter. Gemeente Steenwijkerland beschikt over vier toezichthouders, waarvan één toezichthouder zich uitsluitend met het ruimtelijke ordeningsveld bezighoudt. Van de drie bouwtoezichtplekken hebben we er op dit moment twee bezet, door een ervaren toezichthouder en een starter.

We zoeken ondersteuning op het behandelen van onze reguliere werkvoorraad, op de meer uitdagende dossiers en op het mede-begeleiden (althans sparringpartner zijn) van onze starter.

Eisen: Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau; Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als toezichthouder bouw bij een gemeente; Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 2 jaar als toezichthouder bouw.

Wensen en competenties: Wensen: Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in de richting van bouwkunde (10 punten); Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 2 jaar als toezichthouder bouw bij een gemeente (40 punten); Aantoonbare werkervaring in begeleiden en kennisdelen van ervaring naar starters/junior collega's, licht dit toe met voorbeelden (20 punten); Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met de omgevingswet (10 punten).

Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als toezichthouder bouw bij een gemeente (20 punten); a. tot 2 jaar (0 punten); b. 2 - 4 jaar (10 punten); c. meer dan 4 jaar (20 punten).

Competenties: Zelfstandig; Integer; zorgvuldig; Flexibel; Doelgericht; In teamverband en zelfstandig kunnen werken; Afspraak is afspraak; Communicatieve vaardigheden.

Organisatie en team: Steenwijkerland heeft ca. 45.000 inwoners en is qua oppervlakte de grootste gemeente van de provincie Overijssel. In deze gemeente ligt het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden”; “het mooiste plekje van Nederland'. De gemeente combineert een rustig en aantrekkelijk plattelandskarakter met een bruisend en stedelijk karakter. De gemeente Steenwijkerland is op 1 januari 2001 ontstaan door een samenvoeging van de gemeenten Steenwijk, Brederwiede en IJsselham.

Steenwijkerland staat vandaag de dag vooral bekend om zijn toeristische trekpleisters, het gevarieerde landschap en de prachtige natuur. Naast de plaatsen Steenwijk, Vollenhove en Oldemarkt ligt ook het wereldberoemde dorp Giethoorn binnen de grenzen van Steenwijkerland.

Variëteit: Steenwijkerland kent uitstekende verbindingen door haar directe ligging aan de autosnelweg (A32) en heeft de beschikking over een intercitystation. Al met al biedt de gemeente een enorme variëteit in natuur, cultuur en bedrijvigheid.

De organisatie: De gemeentelijke organisatie heeft ongeveer 490 medewerkers en is onderverdeeld in de volgende teams: Concernadvies & Veiligheid; Beheer openbare ruimte; Uitvoering openbare ruimte; Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving; Informatisering & Automatisering; Ruimtelijke ontwikkeling & Projecten; Economie & Recreatie; Samenleving; Uitvoering sociaal domein frontoffice; Uitvoering sociaal domein midoffice; Uitvoering sociaal domein backoffice; Interne dienstverlening & belastingen; Ontvangst; Organisatieadvies; Programma duurzaam; Programma vitaal platteland.

De belangrijkste (overstijgende) thema's van de gemeente Steenwijkerland zijn: Eigenaarschap: Wie gaat waarover en draagt daar de verantwoordelijkheid voor professioneel een opdracht ophalen, starten en afronden verantwoordelijkheden daar waar ze horen in de organisatie.

Verbinding: Tussen medewerkers onderling; Met de leidinggevenden; Met instellingen en organisatie en partners/ketens.

Gezamenlijkheid: Met elkaar en voor elkaar (en niet over elkaar).

Gespreksinformatie: Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek. De opdrachtgever beoordeelt de CV's van de kandidaten die in de voorselectie zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria: Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten. Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties. De kandidaten die op basis van deze gunningscriteria als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling).

De overige kandidaten worden in eerste instantie niet uitgenodigd voor een gesprek en ontvangen een voorlopige afwijzing. Zij nemen plaats in de zogenaamde wachtkamer. Stap 2: Selectiegesprek. Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende kandidaten (inderdaad) voldoen aan het gewenste profiel (knock-outcriteria en de gunningscriteria).

Opdrachtgever beoordeelt de betreffende kandidaten in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties. Een kandidaat dient op elke competentie minimaal een voldoende te scoren om voor gunning in aanmerking te komen. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoren zal opdrachtgever één of meer van de opvolgende kandidaten (in stap 1 van de beoordeling) uitnodigen voor een gesprek.

Planning: De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op vrijdag 23 oktober 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 19 oktober 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie: Benodigd aantal professionals: 1.

Hybride werken: Nee.

Optie tot verlenging: 2 x 3 maand(en).

Hybride: Hybride werken is niet mogelijk. De opdracht wordt vervuld op maandag tot en met donderdag.

Overig algemeen: Functieschaal: Deze functie is ingedeeld in functieschaal 9. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Offerte-eisen: Maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.

Overige informatie: De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen. De opdrachtgever zal om een Integriteitsverklaring vragen. Voor de professional geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio.