Vakspecialist Vastgoed/Rentmeester

Opdrachtomschrijving

Het betreft hier een resultaatgerichte opdracht. De Inhuurprofessional werkt zelfstandig aan een duidelijk afgebakende opdracht met een meetbaar resultaat.

(Zowel zzp als detachering mogelijk)

Het doel van de opdracht is het in bezit krijgen van de benodigde gronden voor het programma fiets parkeren.

De opdrachtnemer verwerft zelfstandig gronden en rechten voor de volgende fietsenstallingen binnen het programma: Alkmaar, Alkmaar Noord, Amsterdam Bijlmer Arena, Apeldoorn, Arkel, Breda, Breukelen, Bussum Zuid, Castricum, Dalfsen, Den Helder, Den Helder Zuid, Deventer, Doetinchem, Dronten, Emmen, Halfweg Zwanenburg, Heerenveen, Heerlen, Hengelo, Houten, Leiden Centraal, Lelystad onder station, Maarn, Maarssen, Purmerend,, Purmerend Overwhere, Sittard, Utrecht Lunetten, Utrecht Vleuten, Utrecht Zuilen, Vlissingen, Waddinxveen, Woerden, Zaandam, Zutphen

De opdrachtnemer levert per object een volledig en digitaal dossier bestaande uit:

- eigendomsgegevens en kadastrale informatie

- correspondentie en gespreksverslagen

- afspraken over schade- of meewerkvergoedingen

- (concept) overeenkomsten of vastlegging van de uitkomst van onderhandelingen

- adviseert per object of gebied over de juridische grondslag voor het verkrijgen van rechten en bijbehorende vergoedingen met toepassing van relevante wet en regelgeving

- levert per kwartaal een voortgangsrapportage aan, deze rapportage is bedoeld voor project brede besluitvorming

- levert input voor gedoog procedures indien vrijwillige verwerving niet haalbaar blijkt

De opdrachtnemer levert per fietsenstalling het volgende op:

- Een taxatierapport met een onderbouwde waarde.

- Een autorisatie in verband met goedkeuring door directie.

- Een concept-overeenkomst ter ondertekening door de directie.

- Een dossier met onderliggende stukken, zoals gevoerde correspondentie.

Verwachte einddatum voor de grondverwerving van het programma fietsparkeren is het derde kwartaal van 2028. Bij uitloop van het project wordt ook geopteerd voor verlenging van de inhuur.

De opdrachtnemer werkt zelfstandig aan bovengenoemde producten en maakt geen deel uit van het team grondverwerving van de afdeling vastgoed en doet dus niet mee aan team-overleggen of andere groepsactiviteiten.

Over de klant:

De afdeling vastgoed is binnen Leefomgeving, Juridische Zaken en Vastgoed van ProRail verantwoordelijk voor aankoop en verkoop verhuur van vastgoed, verkrijgen van rechten van opstal, erfpacht etc. Voor het team grond verwerving zoek we een inhuurprofessional.

Eisen:

- Eisen

- Opleidingsniveau en studierichting: beëdigd rentmeester/taxateur, register taxateur, minimaal HBO opleidingsniveau

- Minimaal aantal jaar werkervaring in: 10 jaar ervaring

- Ervaring met: projectleiding en aansturing van (externe) taxateurs, werken in complexe context met meerdere stakeholders

- Kennis van: (eventuele wet- en regelgeving): onteigeningswet/Omgevingswet, Belemmeringenwet Privaatrecht, taxatieleer en taxatiemethoden.

- Kennis van de vastgoedmarkt.

Wensen:

Competenties:

- Competenties

- resultaatgerichtheid

- overtuigingskracht

- plannen en aansturen projecten

- betrouwbaarheid

- klantgerichtheid

Arbeidsvoorwaarden: