Inhuurbron

Vastgoedadviseur

Bekijk en reageer bij flextender.nl (externe link)

Vastgoedadviseur voor Gemeente Staphorst (Overijssel), hybride, 32-36 uur/week, start 01-09-2026, duur 6 maanden.

Locatie
Overijssel
Werkvorm
hybride
Uren
32–36 uur per week
Contractvorm
zzp
Startdatum
Looptijd
6 maanden (tot 1 maart 2027)
Sluitingsdatum
Eerste waarneming
Opdrachtgever
Gemeente Staphorst

Eisen

Wensen

Omschrijving

Gemeente Staphorst is uniek, met een eigen karakter. Bijna iedereen kent ons wel en heeft daar een beeld bij. Veelal gebaseerd op haar oorsprong, cultuurhistorie en erfgoed. Daar hechten wij zeker waarde aan. Maar Staphorst is meer: het ondernemerschap, de bedrijvigheid, een compleet voorzieningenniveau en de verrassend mooie natuur zijn ook belangrijke kenmerken. Met ruim 18.000 inwoners, waarvan een derde jonger dan 20 jaar, zijn wij een jonge en dynamische gemeente. Als gemeentelijke organisatie maken we gebruik van de kracht van die dynamische samenleving. We bewegen flexibel mee en zijn een overheid die, veel meer dan voorschrijvend en controlerend, de voorwaarden wil scheppen voor inwoners en ondernemers. We werken in het hier en nu met onze blik steeds gericht op de toekomst.

De vastgoedadviseur zorgt voor een toekomstbestendige en doelmatige huisvesting van onderwijsinstellingen en andere maatschappelijke organisaties in nauwe samenwerking met schoolbesturen, maatschappelijke partners en interne gemeentelijke afdelingen. De volgende kerntaken horen bij de functie: je werkt aan schoolgebouwen waar kinderen de komende decennia onderwijs ontvangen; je brengt belangen van schoolbesturen, bestuurders, gebruikers en inwoners samen en zorgt ervoor dat plannen daadwerkelijk worden gerealiseerd; beoordelen en behandelen van huisvestingsaanvragen; adviseren van management, college van B&W en gemeenteraad over vraagstukken op het gebied van vastgoed; aansturen en coördineren van renovatie-, nieuwbouw- en verduurzamingsprojecten van schoolgebouwen en ander maatschappelijk vastgoed waarbij je tevens een adviserende rol aanneemt; toepassen van relevante wet- en regelgeving; in gezamenlijkheid met de andere vastgoedmedewerker uitvoering geven aan MJOP's; bijdragen en adviseren in de planning- en control cyclus inclusief financiële onderbouwing van projecten.

Vereisten / knock-outcriteria: aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau; minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van vastgoed.

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten): minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van vastgoed bij een gemeente (40 punten); aantoonbare werkervaring met het begeleiden van IHP-trajecten (20 punten); minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met onderwijshuisvesting en gemeentelijk vastgoed, waarbij kennis van relevante wet- en regelgeving is toegepast (20 punten); aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheer, duurzaamheid en maatschappelijke ontwikkelingen in het vastgoed, licht dit toe met een voorbeeld (20 punten). Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre je/de door jou aangeboden kandidaat aan de criteria en competenties voldoet. Indien informatie niet expliciet in het cv of de toelichting is opgenomen, wordt deze niet meegenomen in de beoordeling.

Competenties: communicatieve vaardigheden; plannen en organiseren; stakeholdermanagement; probleemoplossend vermogen; samenwerken.

Beoordeling: Stap 1: beoordeling van cv's op knock-outcriteria door Flextender. Kandidaten die voldoen worden geselecteerd voor stap 2. Stap 2: selectie van 10 cv's die aan de opdrachtgever worden voorgelegd op basis van gunningscriteria. Bij gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. Opdrachtgever kan inzage verzoeken in alle cv's. Stap 3: uitnodiging voor een selectiegesprek op basis van relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten en bij soortgelijke organisaties. Overige kandidaten komen in de wachtkamer. Stap 4: selectiegesprek met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. Kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die het beste voldoet aan het profiel. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd.

Functieschaal: deze functie is ingedeeld in functieschaal 10, verbonden aan de CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Fee Flextender: Flextender brengt voor deze opdracht geen fee in rekening.

Benodigd aantal professionals: 1.

Offerte-eisen: maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf. Indien er uitvoeringsvoorwaarden gehanteerd worden, verzoeken we je in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze er invulling gegeven wordt aan de uitvoeringsvoorwaarde.

Werkdagen: hybride werken mogelijk: ja. De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag t/m vrijdag.

Planning: de gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 17 september 2026. Kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op woensdag 16 september bericht en een link voor een assessment. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie: de opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen; de opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen; indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi); voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio; de opdrachtgever zal een assessment laten uitvoeren door de professional(s) die worden uitgenodigd voor een gesprek; het uurtarief kan worden gewijzigd volgens CBS-indexering volgens indexatieclausule artikel 12 van de modelovereenkomsten; werk-werk reiskosten mogen gedeclareerd worden (€0,23 per kilometer).

Meer informatie: vragen kunnen ingediend worden tot woensdag 2 september 2026, 09:00 uur. De vragen en antwoorden worden op donderdag 3 september 2026 gepubliceerd. De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot maandag 7 september 2026, 09:00 uur.

Alle opdrachtenBekijk en reageer bij flextender.nl (externe link)

Deze aanvraag is ook op 7 andere borden gezien; wij linken alleen naar de vroegste publicatie die wij kennen. Zoek de keten na met de Bronzoeker.

Gegevens automatisch overgenomen uit de oorspronkelijke publicatie; controleer de details bij de bron. Wij zijn geen partij bij de aanvraag. Hoe wij werken.