Werkvoorbereider WOZ niet-woningen – cluster DV

Vacature Werkvoorbereider WOZ niet-woningen – cluster DV

In het kort: Je gaat WOZ-gegevens van niet-woningen beheren, objecten afbakenen, mutaties en kadastrale verwerkingen verwerken, afbakeningsbezwaren afhandelen en taxateurs ondersteunen bij een juiste en volledige aanslagoplegging. Werkvoorbereider WOZ niet-woningen Cluster Dienstverlening Ons aanbod Werklocatie: Wilhelminakade 179, Rotterdam Thuiswerkbeleid: In het kader van Anders werken wordt er gedeeltelijk op locatie, en gedeeltelijk vanuit huis gewerkt.

Wanneer fysieke aanwezigheid benodigd is, vindt dit voornamelijk plaatst op bovengenoemde locatie. Jij verzorgt de waardebepaling (WOZ) van de bedrijfs- en maatschappelijk gebonden vastgoedobjecten die onze stad zo uniek maken. Als werkvoorbereider niet-woningen maak je de meest indrukwekkende projecten van dichtbij mee. Dankzij jouw inzet lukt het ons als gemeente om te voldoen aan de wettelijke regels. Jouw functie Als werkvoorbereider niet-woningen kom je te werken in het team Niet-woningen.

Dit team geeft vorm aan het taxatie- en fiscale beleid van de gemeente en zorgt voor de uitvoering. Op jaarbasis worden ruim 30.000 niet-woningen zoals winkels, kantoren, bedrijven, maar ook incourante objecten zoals scholen, ziekenhuizen en industriële (haven gebonden) objecten getaxeerd. Wij completeren de WOZ-administratie en waarderen het vastgoed in Rotterdam binnen de wettelijke kaders en op basis van feitelijke informatie. Dit doen wij, in samenwerking met de ondernemers, op een open manier.

Wij communiceren duidelijk en persoonlijk. Wij zorgen voor een evenredige belastingverdeling. Wij zijn deskundig en trots op ons werk en doen dit met plezier. Transparante waardering van de stad zorgt voor waardering door Rotterdam. Primair is de functie van werkvoorbereider niet-woningen, het beheren van gegevens inzake WOZ-objecten, hun eigenaren en gebruikers. Kadastrale verwerkingen, afbakenen objecten en muteren van gegevens in gemeentelijke systemen.

Voor het beheren van de gegevens wordt informatie afgenomen van basisregistraties zoals de BAG, NHR (KvK), BRP (GBA) en BRK (kadaster), ten behoeve van een juiste en volledige aanslagoplegging. De WOZ-objecten worden verwerkt in het systeem GOUW. De nadruk in deze functie ligt op de afbakening van niet-woningen.

Belangrijkste taken: – Onderzoek en verwerking van object mutaties; – Onderzoek en verwerking van subject mutaties; – Verwerken van ingewikkelde kadastrale verwerkingen; – Afhandelen van afbakeningsbezwaren; – Ondersteunen van de taxateurs. Jouw profiel Je hebt ervaring met administratieve processen en procedures. Omdat In jouw rol als werkvoorbereider moeten we voldoen aan wettelijke regels en is het van belang dat je een resultaat- en kwaliteitsgerichte instelling hebt.

Je bent proactief, flexibel en werk je graag samen met anderen waaronder taxateurs. Je krijgt te maken met werk vanuit verschillende hoeken en met grote dossiers. Om met de hoeveelheid werk om te kunnen gaan, stel jij prioriteiten en presteer je onder druk. Daarnaast is er sprake van hoge pieken in het werk, maar door jouw stressbestendigheid weet jij het werk naar behoren af te ronden. Vanzelfsprekend ben je integer, transparant en betrouwbaar. De afdeling Binnen de afdeling Heffen wordt gewerkt aan de verschillende producten en diensten die deze directie biedt.

De medewerkers leveren alle standaardproducten van Burgerzaken & Belastingen. Goede en slimme massa dataverwerking staat daarbij centraal. De werkzaamheden worden uitgevoerd in vijf teams: – team Parkeren; – team Ondernemersheffingen; – team Woningen; – team Niet-woningen; – team Gegevensbeheer en Routering. Het team Niet-woningen geeft vorm aan het taxatie- en fiscale beleid van de gemeente en zorgt voor de uitvoering. Op jaarbasis worden ruim 30.000 niet-woningen zoals winkels, kantoren, bedrijven, maar ook incourante objecten zoals scholen, ziekenhuizen en industriële (haven gebonden) objecten getaxeerd.

Onze organisatie De kernactiviteit van de directie Burgerzaken & Belastingen is het beheren van gegevens in de breedste zin van het woord. Vanuit die gegevens levert deze directie verschillende diensten die leiden tot (digitale) producten. Deze directie bestaat uit drie afdelingen: Heffen, Burgerzaken en Expertise & Belasting Innen.

Eisen

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie

De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.

OverheidZZP sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.

De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.

Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

– De CV dient opgesteld te zijn in het Nederlands. – maximaal 5 A4 enkelzijdig groot. – Kandidaat is afgelopen 2 jaar niet in dienst geweest van de gemeente Rotterdam. – Je hebt minimaal een afgeronde mbo-4 opleiding. – Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring op het gebied van de werkvoorbereiding niet-woningen, waarbij je hebt gewerkt met Belastingen, BAG en BRK, opgedaan in de afgelopen 5 jaar. Dit zal ook worden getoetst tijdens het verificatiegesprek. – Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring met WOZ-administratie, opgedaan in de afgelopen 5 jaar. – Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring met afbakeningen niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 5 jaar.

Wensen

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

– Geef aan of de kandidaat minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding heeft. Yes (10 punten) No – De kandidaat heeft werkervaring met GouwBelastingen en TIOX, opgedaan in de afgelopen 3 jaar (20 punten) – De kandidaat heeft werkervaring met Gisweb (10 punten) – De kandidaat heeft werkervaring met Acces en Excel; (10 punten) – De kandidaat heeft werkervaring met NEN2580 en de ITZA-methodiek (20 punten) – Je hebt minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding. – Je hebt werkervaring met GouwBelastingen en TIOX, opgedaan in de afgelopen 3 jaar. – Je hebt werkervaring met Gisweb. – Je hebt werkervaring met Acces en Excel. – Je hebt werkervaring met NEN2580 en de ITZA-methodiek.

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, 2 x 6 maanden Gespreksdatum: Week 40

Procedure

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

- Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.

- Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!

- Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken voor we je daadwerkelijk voorstellen.

Reageer nu op

Werkvoorbereider WOZ niet-woningen – cluster DV

- Deze vacature sluit op 23-09-2026 07:00

- Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!

- Bureau/partner?