Werkvoorbereider WOZ niet-woningen - cluster DV

Werkvoorbereider WOZ niet-woningen

Cluster Dienstverlening

Ons aanbod

__Werklocatie:__

__Thuiswerkbeleid:__

Wilhelminakade 179, Rotterdam

In het kader van Anders werken wordt er gedeeltelijk op locatie, en gedeeltelijk vanuit huis gewerkt. Wanneer fysieke aanwezigheid benodigd is, vindt dit voornamelijk plaatst op bovengenoemde locatie.

__Startdatum:__

Z.s.m., naar verwachting oktober 2026

__Aantal medewerkers:__

2-3

__Uren per week:__

36

__Duur opdracht:__

6 maanden

__Verlengingsopties:__

2 x 6 maanden

__FSK:__

__Afwijkende werktijden:__

__Detavast:__

__Data voor verificatiegesprek:__

__Tariefrange:__

8

Niet van toepassing

Ja, na 12 maanden mogelijkheid tot kosteloze overname.

Week 40

€60,- - €67,-

__Verhouding prijs/kwaliteit:__

__ZZP:__

30% - 70%

Nee, ook doorleenconstructies zijn niet toegestaan.

__Jij verzorgt de waardebepaling (WOZ) van de bedrijfs- en maatschappelijk gebonden vastgoedobjecten die onze stad zo uniek maken. Als werkvoorbereider niet-woningen maak je de meest indrukwekkende projecten van dichtbij mee. Dankzij jouw inzet lukt het ons als gemeente om te voldoen aan de wettelijke regels. __

Jouw functie

Als werkvoorbereider niet-woningen kom je te werken in het team Niet-woningen. Dit team geeft vorm aan het taxatie- en fiscale beleid van de gemeente en zorgt voor de uitvoering. Op jaarbasis worden ruim 30.000 niet-woningen zoals winkels, kantoren, bedrijven, maar ook incourante objecten zoals scholen, ziekenhuizen en industriële (haven gebonden) objecten getaxeerd.

Wij completeren de WOZ-administratie en waarderen het vastgoed in Rotterdam binnen de wettelijke kaders en op basis van feitelijke informatie. Dit doen wij, in samenwerking met de ondernemers, op een open manier. Wij communiceren duidelijk en persoonlijk. Wij zorgen voor een evenredige belastingverdeling. Wij zijn deskundig en trots op ons werk en doen dit met plezier. Transparante waardering van de stad zorgt voor waardering door Rotterdam.

Primair is de functie van werkvoorbereider niet-woningen, het beheren van gegevens inzake WOZ-objecten, hun eigenaren en gebruikers. Kadastrale verwerkingen, afbakenen objecten en muteren van gegevens in gemeentelijke systemen. Voor het beheren van de gegevens wordt informatie afgenomen van basisregistraties zoals de BAG, NHR (KvK), BRP (GBA) en BRK (kadaster), ten behoeve van een juiste en volledige aanslagoplegging. De WOZ-objecten worden verwerkt in het systeem GOUW. De nadruk in deze functie ligt op de afbakening van niet-woningen.

__Belangrijkste taken:__

- Onderzoek en verwerking van object mutaties;

- Onderzoek en verwerking van subject mutaties;

- Verwerken van ingewikkelde kadastrale verwerkingen;

- Afhandelen van afbakeningsbezwaren;

- Ondersteunen van de taxateurs.

Jouw profiel

Je hebt ervaring met administratieve processen en procedures. Omdat In jouw rol als werkvoorbereider moeten we voldoen aan wettelijke regels en is het van belang dat je een __resultaat__- en __kwaliteitsgericht__e instelling hebt. Je bent __proactief__, __flexibel__ en __werk__ je graag __samen__ met anderen waaronder taxateurs.

Je krijgt te maken met werk vanuit verschillende hoeken en met grote dossiers. Om met de hoeveelheid werk om te kunnen gaan, stel jij __prioriteiten __en__ presteer je onder druk__. Daarnaast is er sprake van hoge pieken in het werk, maar door jouw __stressbestendigheid__ weet jij het werk naar behoren af te ronden. Vanzelfsprekend ben je __integer__, __transparant__ en __betrouwbaar__.

Eisen

- Je hebt minimaal een afgeronde mbo-4 opleiding;

- Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring op het gebied van de werkvoorbereiding niet-woningen, waarbij je hebt gewerkt met Belastingen, BAG en BRK, opgedaan in de afgelopen 5 jaar. Dit zal ook worden getoetst tijdens het verificatiegesprek;

- Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring met WOZ-administratie, opgedaan in de afgelopen 5 jaar;

- Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring met afbakeningen niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 5 jaar.

Wensen

- Je hebt minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding;

- Je hebt werkervaring met GouwBelastingen en TIOX, opgedaan in de afgelopen 3 jaar;

- Je hebt werkervaring met Gisweb;

- Je hebt werkervaring met Acces en Excel;

- Je hebt werkervaring met NEN2580 en de ITZA-methodiek.

De afdeling

Binnen de afdeling Heffen wordt gewerkt aan de verschillende producten en diensten die deze directie biedt. De medewerkers leveren alle standaardproducten van Burgerzaken & Belastingen. Goede en slimme massa dataverwerking staat daarbij centraal. De werkzaamheden worden uitgevoerd in vijf teams: team Parkeren, team Ondernemersheffingen, team Woningen, team Niet-woningen en team Gegevensbeheer en Routering.

Het team Niet-woningen geeft vorm aan het taxatie- en fiscale beleid van de gemeente en zorgt voor de uitvoering. Op jaarbasis worden ruim 30.000 niet-woningen zoals winkels, kantoren, bedrijven, maar ook incourante objecten zoals scholen, ziekenhuizen en industriële (haven gebonden) objecten getaxeerd.

Onze organisatie

De kernactiviteit van de directie Burgerzaken & Belastingen is het beheren van gegevens in de breedste zin van het woord. Vanuit die gegevens levert deze directie verschillende diensten die leiden tot (digitale) producten. Deze directie bestaat uit drie afdelingen: Heffen, Burgerzaken en Expertise & Belasting Innen.

Eisen en wensen

EISEN

WENSEN

COMPETENTIES

CV-VORMVEREISTEN

Geplaatst op: 15-09-2026