Wijkbeheerder

Bedrijfsinformatie Maasdelta Groep is een middelgrote woningcorporatie met woningen in Maassluis, Hellevoetsluis en Spijkenisse. Ons kantoor staat in Spijkenisse. Met 170 medewerkers zorgen we voor een goede dienstverlening aan onze klanten die ongeveer 16.000 woningen en bedrijfspanden van ons huren. We bieden ook regelmatig woningen te koop aan. Wij zetten ons in voor een ruim aanbod aan duurzame en betaalbare woningen. Maasdelta richt zich vooral op het verbeteren en beheren van bestaande woningen.

Ook vernieuwen we wijken door sloop en nieuwbouw van woningen. Daarnaast hebben we aandacht voor een leefbare en veilige woonomgeving. Dat doen we samen met onze huurders, gemeenten en maatschappelijke organisaties.

Projectomschrijving We zoeken een Wijkbeheerder (voor 36 uur per week). Als Wijkbeheerder kan je dag er zo uitzien: Je begint de dag vanuit het wijkkantoor met een bakje koffie of thee. Je start Tobias op en kijkt welke meldingen en activiteiten er openstaan. Op basis hiervan maak je een globale planning voor de dag die komen gaat. Om 8.00 uur begin je met een ronde door de wijk. Je gaat eerst naar een woongebouw waar regelmatig klachten zijn over vervuiling door hangjongeren.

Dit wil je graag aanpakken zodat de klachten beperkt blijven. Via het systeem heb je een melding gekregen dat de toegangsdeur van de fietsenstalling van een appartementengebouw in de buurt steeds openblijft. Aan jou de taak om even langs te gaan en de technische gebreken na te lopen. Misschien kun je het zelf herstellen? Anders maakt je een opdracht voor de aannemer. Je gaat vervolgens naar het hoofdkantoor. Hier heb je de dagelijkse ontmoeting met je enthousiaste collega's.

Jullie bespreken kort wat je die dag gaat doen en of je ergens hulp bij nodig hebt. Voordat je weer de wijk in gaat, heb je nog een overleg met de wijkagent. Tijdens je vaste controleronde zie je dat het voetpad van de gemeente verzakt is. Dit kan gevaarlijk zijn! Je belt je contactpersoon bij de gemeente. Zij besluit direct actie te ondernemen en bedankt je voor het doorgeven. Je ziet dat de schoonmakers net klaar zijn met hun werkzaamheden in 2 flatgebouwen in je wijk.

Je controleert de kwaliteit hiervan en koppelt dit terug aan het schoonmaakbedrijf. Vlak voordat je weer teruggaat naar het wijkkantoor controleer je nog 2 tuinen die niet goed worden bijgehouden. Beide huurders hebben hun eigen verhaal en je houdt de vinger aan de pols. Waar nodig bied jij je hulp aan. Je voert de laatste gegevens in en sluit de dag af met een goed gevoel. Je hebt zin in morgen! Want dan ga je verder met het schrijven van je wijkplan om de leefbaarheid te verbeteren.

Met de senior woonconsulent heb je een afspraak om een overlastdossier te bespreken. Daarna heb je nog een leuk overleg met een aantal bewoners, die graag een bijdrage willen leveren aan een fijne wijk.

Om dit te realiseren voer je de volgende werkzaamheden uit:

- Je bent hèt aanspreekpunt van onze huurders in de wijk.

- Je houdt actief contact met betrokken instanties.

- Je voert schoonmaakcontroles uit en houdt toezicht op het openbaar groen van Maasdelta.

- Je spreekt bewoners aan met achterstallig tuinonderhoud.

- Je signaleert kwetsbare bewoners die hulp nodig hebben.